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英国房屋产权和税费解析
准备在英国买房，会风险很多制度和政策和国内很不一样，那在英国买房会有哪些不一样？。下面出国留学网小编就给各位讲讲在英国房屋产权和税费解析，一起来看一下。产权年限永久产权：是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。租凭使用权 :
是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年，并通常名义性地每天交25—1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式出售的。共同所有产权 :
它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念，指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。税率费用个人所得税 :
在英国的非英籍房屋所有人出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。租客，或是代表房东的房屋中介须保留20%的租金作为上缴税收。房主也可以先收取房租，等财政年度末的时候补交一年所欠税款。大多数外籍房主会选择后者作为自己的缴税方式。不过在英国，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息就可以抵消部分税金，...
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英国房屋产权和税费解析的相关文章
英国买房怎么选地段
随着英国留学的火热，所以很多人都选择去英国买房子。那么在英国买房子，如何才能买到好地段的房子呢？下面就随出国留学网小编一起了解下英国买房怎么选地段吧。一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury，Tesco，Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资解读
现在海外房产投资有那么多的额火热城市。那么为什么大家都要去伦敦投资房产呢?有哪些理由呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下英国伦敦房产投资解读吧。1、经济在欧盟发达国家，英国的GDP这些年一直保持良好的增长，最近5年平均增速为3.8%，位居欧盟前列。尤其是首都伦敦，多次被评选为全球最佳城市，老牌帝国的心脏，几百年的底蕴在那，不是盖的。伦敦是和纽约比肩的世界金融中心，-有占全球41%市场份额的最大...[ 查看全文 ]
英国买房如何开具资产证明
现在越来越多的人选择在英国买房。但是英国买房最资产查的严格。那么在汇款去英国前，该如何准备资金的来源证明呢?下面就让出国留学网小编告诉你英国买房如何开具资产证明吧。▼ 房产买卖的契约如果您的购房资金是自己或者别人卖房所得到的款项，您自然需要提供相关的房产证明，房产交易合同。如果有可能的话，能够提供公证书自然是最好的。这可以是您或者别人现在卖房的款项，也可以是您或者别人以前卖房的款项。▼ 股票或者其...[ 查看全文 ]
英国房产投资回报率排名TOP10
去英国买房，大家知道哪儿才是英国房产的最佳投资地呢?出国留学网小编给各位整理出英国房租金回报率前十的地区，一起和小编来看看英国房产投资回报率排名TOP10吧。投资回报率购房出租收益率=年房租受益÷购房价格×100%近日，来自Aspen Woolf 的一组数据显示：过去一年，购房出租的房产，投资回报率最高的前十个地区是这样的表格中列出了该地区的邮编;地区;平均房产售价;过去一年的房产交易量;目前房产...[ 查看全文 ]
英国买房怎么报税
现在，只要房产在英国，无论是本地或海外买家、个人还是公司持有都会涉及到这项税费。那英国买房的税收是怎样的？下面出国留学网来说说英国买房怎么报税。但资产增值税只针对购房出租的投资房产，被划为「主要私宅」(Principal Private
Residence)的房产可获减免这部分的CGT。也就是说，您在英国卖掉您唯一或主要自住房(Only or main
residence)，一般来说不需要...[ 查看全文 ]
法国房产税是多少
现在国外很多国家的税收都很高，尤其是房产，对于想要在法国买房的朋友们来，可要特别注意啦。下面出国留学网小编就给大家详解介绍一下法国房产税是多少。法国采用土地年度税的形式征收不动产税，主要包括由业主缴纳税金的“建成区土地税”和由居住者缴纳的“住宅税”。税率由地方领土范围内的各个集体投票表决，这些集体包括乡镇、省市、地区等。法国的房产税依据不同区域的不同规定进行计算，根据1月份的房产情况征收，例如，1...[ 查看全文 ]
法国房产投资风险提示
在法国进行房产投资，风险是必需的，不过现在房地产行业有助于经济增长继续维持。下面出国留学网小编就带大家了解下法国房产投资风险提示。1、建立房地产信托的监管机制房地产信托资金对房地产融资需求是一个很好的补充，针对房地产业发展的特点以及信托投资的运作特点，面对可能产生的风险要建立了相对完善的管理体系和运作体系，由于房地产泡沫对经济运行的危害很大，可以专门建立了一套针对房地产信托的监管制度，严格限制信托...[ 查看全文 ]
美国芝加哥房产投资前景解析
芝加哥作为全美人口第三大城市，本身已经存在了相对较多的居民在其中进行生活居住。如今更是吸引了不少海外投资者，出国留学网准备了美国芝加哥房产投资前景解析。这一部分居民他们大多在到达一定年龄层次的时候，纷纷在芝加哥房产行业之中购买房产用于生活居住或者是经济投资等。当然，目前芝加哥境内的出租房市场发展也较为优越。因为较多的年轻人在芝加哥之中进行生活居住时，更愿意选择以租用房产的方式进行居住，为自己的日常...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产销售市场解析
一想到洛杉矶，不得不提的就是当地的房产市场，在购置之前一定要多这里的房产销售状况进行详细的了解。跟着出国留学网来看看美国洛杉矶房产销售市场解析。都知道洛杉矶是美国很著名的城市，该城市在各个方面都发展的比较好。如果你对洛杉矶房产感兴趣的话是值得投资的。因为洛杉矶具备相对较多的外来居民选择进入其中进行工作居住，因此则是为洛杉矶房产销售价格上涨带来了一定的影响。越来越多的海外居民以及其他的一些居民选择进...[ 查看全文 ]
英国买房要交多少税
英国一直以来是海外置业的热门国家之一，政府对私人财产足够的尊重，稳定的租金回报，优质的教育资源，完善的社会福利，房价对比中国一线城市优势明显等。那么跟着出国留学网来看看英国买房要交多少税?一、印花税印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。海外购房者在英国购买房产，成交后必须缴纳印花税才能获得政府认可。这项税在苏格兰之外的地区被称为印花税(Stamp Duty...[ 查看全文 ]
