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你了解海外房产投资的门槛吗
据悉，2017年中国人投资海外房产创历史新高，比上一年增长8%。那么怎样投资海外房产，投资海外房产的门槛你了解吗？跟着出国留学网小编来详细了解看看，欢迎阅读。近日，高力国际发布的报告指出，2017年中国人在海外的房地产投资达到395亿美元（约2502亿元人民币）的历史新高，相比2016年增长8%。其中，对亚洲房产的投资额上升了34%，欧洲房地产市场投资额上升336%。2017年以来，全国陆续有50个城市陆续限贷、限价、限购，国内房产投资一部分需求转向海外，越来越多的投资者开始将目光转向海外房产市场。根据澳信集团后台数据显示，2017年来电咨询海外投资的人数是过去的几倍。随着国内的投资渠道缺乏，一线房产限制投资，P2P基本销声匿迹，于是海外置业又爆发新的热度。相对于其他投资产品，海外房产投资的门槛并不高，而且收益比较稳定，所以受到中产阶层的热烈欢迎。以澳洲房产为例，总价200万就能在配置完善的地区买下一栋别墅，而且首付仅需10%。不但如此，澳洲房产的每年出租纯回报率能达到5%，能做到以租抵贷。随着时间的增长，房子还存在升值的空间。除了澳洲，东南亚的房价更是便宜，不到100万就能买下一套公寓，这可是要比国内很多地方的房价都要便宜。所以，近几年东南亚的房产投资也在中产阶级中流行了起来。但是...
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持有澳洲临时居留签证，可以在澳大利亚贷款买房吗?
现在有很多人去澳大利亚买房投资，出国留学网的小编今天要介绍的情况是，持有澳洲临时居留签证，可以在澳大利亚贷款买房吗？相信很多人都有这个疑问，那我们就一起来看看吧。一、澳洲雇主担保移民457签证澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷...[ 查看全文 ]
中美两国之间的购房差异
在美国买房和在中国买房有很大的不同，那么大家知道应该怎么去适应这个不同吗，对于在美国买房的中国公民来说。和出国留学网小编一起来看看中美两国之间的购房差异。一、城市与乡村的定义在中国人们生活的环境，城市和乡村是截然不同的，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病，都必须进城，人们居住在城里，局限在一个相对狭小的空间，造成了很多不便。在美国，不管是在纽...[ 查看全文 ]
在英国买房要交的税
在英国购置、出租或出售房产，主要涉及的税有5种：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税。下面和出国留学网小编一起来看看在英国买房要交的税。印花税在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税（SDLT），买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑（含12.5万）的物业，不需要缴纳印花税；物业总价值在1...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资贷款买房十大禁忌
对于想在澳洲买房的朋友来说，贷款有时候也是常用的手法，那么澳洲买房贷款的注意事项是什么呢，有什么禁忌，和出国留学网小编一起来了解一下澳洲房产投资贷款买房十大禁忌。第一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率（initialinterest rates）、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二、不要将批准前（pre-app...[ 查看全文 ]
美国买房如何海外汇款
根据中国法律规定，中国公民一年只能向海外账户汇款5万美金（40万左右人民币），所以，无形中，汇款成了中国投资者在海外房产道路上最先需要面临的一大困难。下面出国留学网小编就为国内投资者介绍一下美国买房如何海外汇款。最可靠且最便捷的两种汇款方式是：1、由10位亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款；2、投资者亲自去香港，再汇款至自己的海外账号。美国有很多银行也都可以办理海外汇款业务，包括花旗银行、中行、...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特房产投资趋势
如今有许多人在英国投资房产，大家一般都是选择在伦敦进行投资，今天出国留学网的小编要告诉大家，英国的曼彻斯特，如今的投资价值也在不断攀升，我们一起来看看具体情况吧。 曼彻斯特有着全英最大的中国城，在异国生活的小伙伴也不用愁品尝不到家乡的美食，如果实在想家，曼彻斯特机场连接着世界上各大城市，也是除了伦敦之外，唯一有直飞北京的城市。除了伦敦之外，曼彻斯特地区是全英国最佳的英国房地产市场，曼彻斯特地区房产...[ 查看全文 ]
英国购买学区房需要考虑的因素
学区房不管是在哪都是很受欢迎的，今天出国留学网的小编就来和大家说说在英国购买学区房有些什么需要考虑的因素，如果你正好有个需要，就和小编一起来看看吧。先选地域我在选地域时考虑的因素就是通勤时间。因为我和太太两人都是全职工作，在地域选择上无非是或者离我公司近，或离她的公司近。我们能接受的最大通勤半径就是乘火车或地铁门到门60分钟的距离。于是我们以我和太太上班的地点为圆心，最大通勤距离为半径分别画两个圆...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资的关键
新西兰房产投资的关键是什么？据出国留学网小编了解，新西兰被誉为“世界最后一片净土”、“上帝的后花园”，自然环境以纯净著称。这些都是吸引人们投资新西兰房产的重要因素，下面我们就一起来了解下详情。新西兰房产投资的关键：1.进行资料搜索，全面了解信息在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM，什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。所以，建议你...[ 查看全文 ]
英国买房可以自主吗
今天出国留学网的小编接到咨询，在英国买房可以自主吗？小编相信很多人都会有这样的疑问，那么今天我们就一起来看看，英国买房可不可以自主。英国买房可以自主吗在英国买房后自住，并不靠赚取或扩建翻新装修增值后出售来主动创造高额，而是通过等待整个房产市场的大气候上行来带动个体房产的升值。住宅公寓则需要了解以下重要的几点因素：地理位置、人口、房屋供应量、基础设施配套、交通情况、就业率，这些因素综合起来会影响项目...[ 查看全文 ]
希腊房产政策解读
现如今，欧洲房地产市场异常火爆，希腊就是其中的热门国家。今天出国留学网小编带来了希腊房产政策的最新消息，购买希腊房产将减免增值税，详细情况我们就一起来了解看看。希腊将减免增值税，希腊出租公寓投资年回报率将提高至5%-10%！而希腊房产投资收益无外乎两个方面，房产买卖差价；以及租金收益。因为希腊身份与房产挂钩，所以目前的投资收益是以房屋出租收益为主。整体来说，希腊出租收益还是可以，年回报基本在5%，...[ 查看全文 ]
