2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)的相关文章推荐

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)11.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有(　)的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样12.对房地产买卖为目的的房地产估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响(　)。A.应考虑B.不考虑C.无所谓D.不大13.关于房地产抵押，下列说法不正确的是(　)。A.房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价，增加抵押贷款估价等B.处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，为其提供相关价值参考依据C.房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D.抵押权不可以转让14.某市于2007年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价在该区为4000元/m2，并且一直没有变动;2007年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后，开发商... [ 查看全文 ]

2018-04-04

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)的相关文章

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)1.某宗房地产成交价格为4000元/m2，首付40%之后以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为(　)元/m2。A.3620B.3742C.3909D.40002....[ 查看全文 ]

2018-04-04

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)11、一个地价区段可以视为一个地价“均质"区域，通常可将土地划分为3类地价区段，即( )。A、商业路线价区段B、住宅片区段C、工业片区段D、教育用地片区段12、甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建...[ 查看全文 ]

2018-04-03

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》模考题（1）

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(1)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(1)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105.75B.117.1...[ 查看全文 ]

2018-04-03

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案汇总

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案汇总”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案汇总2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案汇总12018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案（1）22018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(2)32018房地产估价师《理论...[ 查看全文 ]

2018-04-03

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(10)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(10)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(10)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105...[ 查看全文 ]

2018-04-03

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是( 　)。A.2%　B.3%　C.4%　D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结...[ 查看全文 ]

2018-04-02

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)11.房地产估价人员应遵守的职业道德包括( )。A.应保持估价的独立性，必须回避自己.近亲属或其他有利害关系人的估价业务B.应妥善保管委托人的文件资料，在任何情况下，未经委托人书面许可，不...[ 查看全文 ]

2018-04-02

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(7)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(7)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(7)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105.7...[ 查看全文 ]

2018-04-02

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题

2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法

出国留学网为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站(www.liuxue86.com)。2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展...[ 查看全文 ]

2018-04-02

专题推荐:

房地产估价师理论与方法房地产估价师理论与方法考点

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是( 　)。A.2%　B.3%　C.4%　D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结...[ 查看全文 ]

2018-03-31

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价理论与方法试题