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美国贷款买房5大要点
美国全款买房对大部分人来说是比较困难的，绝大部分人要选择贷款买房。出国留学网小编在这里为大家介绍美国贷款买房5大要点，海外投资者们赶紧来看看吧，欢迎阅读。美国贷款买房5大要点介绍：1. 不让房贷机构知悉购屋详情房屋买卖契约是决定几个美国购房交易时点的重要依据，例如房贷的申请及完成期限。通常来说，中介会帮忙打理这些事宜，但屋主须确定贷款机构与中介间的沟通无误。倘若错过契约上标记的重要日期，屋主可能面临头期款泡汤的风险。避免此情况发生的先决条件是，贷款机构从中介得知的讯息无误，并确实登录 。2. 未能掌握贷款利率当房屋买卖契约正式成立后，买家即可锁定房贷利率。由于房屋贷款的利率，每日甚至每分秒都可以在变动，如果不锁定利率，在将来完成美国购房贷款手续，要签文件的时候，真正获得的利率可能会有不同。如果不希望碰上这个风险，就一定要锁定利率，现在大多数的贷款机构，都愿意免费提供锁定30日利率。此外，务必请贷款机构依照买卖交易预定完成时间表进行报价，并考量利率上涨的可能性，才能确保即使利率上升，贷款手续不受影响。3. 未提供所有应缴文件接下来，美国购房贷款机构会要求屋主提交完整且详细的书面文件。这些文件包括：过去30日的工资存根、近两年报税纪录、（针对公司负责人）迄今所有财务报表、近两个月的所有资...
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美国贷款买房5大要点的相关文章
葡萄牙买房移民条件和优势
葡萄牙买房移民是最近移民人士选择最多的一种移民方式，效率和成功率都比较高，今天出国留学网的小编就和大家来说说，葡萄牙买房移民条件和优势有哪些。葡萄牙购房移民申请条件：1. 主申请人年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 购买50万欧元以上当地房产；4. 投资维持5年以上，便可申请永居；5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天葡萄牙是欧洲大陆较早推出稳定购房移民政策的申根国家。根据葡萄牙2...[ 查看全文 ]
哪些方面影响了美国房价
据出国留学网小编了解到，美国贷款利率等等都影响着房价和市场表现，近年来，美国按揭利率处于稳步上涨，这一变化将影响房产市场的活跃程度。详细的内容我们就一起往下阅读吧。美国人喜欢租房而不是买房，这或许是对该国房产市场的误解。实际上，各国房产市场都拥有相似性，而且贷款买房者的收入、房屋库存量以及贷款利率等等都影响着房价和市场表现，毕竟用现金一次结清的购房者，和想要在行情好时捞一把的投资人仍然是少数派。相...[ 查看全文 ]
塞浦路斯买房注意事项
塞浦路斯是现在很火的投资移民国家，不仅生活环境好，投资环境很很被看好，今天出国留学网的小编就和大家来说说，在塞浦路斯买房需要注意的事项。第一：律师层面在塞浦路斯购置房产时，尽量不要佣开发商的律师，因为他的立场是开发商，不利于购房方房利益的争取。律师费通常不超房价的过1%，如果房产价格高，可再商议律师费用。 跟律师签约时，请他们住明：费用是包含 18%VAT与否。并要注明合同约定购房费用是包含一切的...[ 查看全文 ]
美国别墅房子特点
美国房子的类型有很多，每个房子的特点均不相同。今天出国留学网小编要介绍的是美国别墅房子的特点，有需要的投资者们可以做好小笔记哦，说不定就能帮助到你，欢迎你的阅读。美国别墅房子特点介绍：1.超越别墅的郊区例如，在洛杉矶，对别墅的了解是在房子外面的公寓（单位公寓），通常是距离洛杉矶市中心的汽车半个小时以上的独立别墅。根据点的形式，美国的别墅一般分为乡村别墅别墅和度假别墅度假别墅。乡村别墅在郊区，宁静的...[ 查看全文 ]
美国房子投资注意事项
现如今，投资美国房产的中国人越来越多，这当然是一件好事。那么投资美国的房子都有哪些需要特别注意的事项呢？出国留学网小编在这里就来告诉大家，有需要的朋友们赶紧来看看哦。美国房子投资注意事项都有哪些？1.买什么类型的房子？首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值...[ 查看全文 ]
美国房地产市场未来走势
美国是经济发达和资源丰盛的国家，越来越多的投资者青睐美国的房产。那么美国房地产市场未来走势如何呢？下面出国留学网小便就给各位分析一下，仅供大家参考，期待你的阅读哦。美国房地产市场未来走势分析：1，房价将持续小幅上扬预期美国房价会平均成长3.5%，多数市场将经历小幅升值。此一涨幅接近历史平均，与两位数增幅比起来更能持久。但是一些经济学家担心，在旧金山、丹佛和达拉斯等热门市场，房价升值可能接近泡沫。2...[ 查看全文 ]
美国橙县房产投资
橙县想必大家对这个地方还不太熟，据出国留学网小编了解到，橙县位于加州南部，是美国主流社会房产奥秘所在哦。详细的内容我们就接着往下阅读看看，希望对你有帮助。橙县（Orange County， California），位于加州南部，属于洛杉矶都市圈的一部分，县内有许多新兴规划的小城市，环境、设施一流，吸引了众多中上阶层定居于此。热播剧“橘郡风云”（The OC）反映的就是当地主流社会的生活方式。橙县，...[ 查看全文 ]
美国加州购房注意事项
海外投资成为大多数投资者的热门选择，而美国加州有很多著名的城市。今天出国留学网小编带大家去了解下美国加州购房注意事项都有哪些吧，欢迎阅读。美国加州购房注意事项美国的加州有很多著名的城市，每一座城市都有自己独特的魅力。相信大家最熟悉的城市就是洛杉矶了。洛杉矶是美国的天使之城，这里是大家最向往的地方。在加州除了洛杉矶以外，还有著名的城市，圣地亚哥。圣地亚哥市是加利福尼亚州第二大城市，也是美国第八大城市...[ 查看全文 ]
美国房产有公摊面积吗
美国人的房子大多是独立式建筑，个性非常鲜明。那么在美国买房有公摊面积吗？下面听出国留学网小编来为您讲解，有需要的朋友们快来看看吧。我们大家都知道在国内买房子是要算上公摊面积的，而中国房产面积与国外房产面积的对比是什么样子的呢？首先，就要介绍一下“公摊”这个概念。公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套房产的建筑面积。国内的公摊对房地产商，物业公司是非常有利的，而相反的对...[ 查看全文 ]
在福冈县买房如何选择正确的房源
近几年来，因为福冈县的人口在迅速的增长，所以这里的房产也是十分受欢迎的，可以说是供不应求，以致于这里的房产的价格是只增不减的。那么跟着出国留学网来看看在福冈县买房如何选择正确的房源?近些年来，在海外置业的热潮中，日本房产很受国内投资者的欢迎。当然，日本也有很多著名的县，比如福冈县。房子的位置一定要好。在福冈买房的时候一定要注意房子的位置，尤其是对于资人来说，最优选择是写字楼旁边的小区，买后房屋空置...[ 查看全文 ]
