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日本购房前要确认哪些事情
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍日本购房前要确认哪些事情？一、需要确认好肉眼看不见的部分那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，超高层公寓大楼如果是制震结构或免震结构，那是最理想的选择，中低层的公寓房也要确认一下其耐震等级。还有，对公寓大楼所建地的地质质量也有必要做一确认。靠近河边、海边的土地，很有可能由于地震引发土地液状化，所以，确认地盘是否坚固很重要。二、需要确认好公寓所在地的周边环境确认好自己看中的房屋的布局和房间位置，确认好房间的朝向和眺望程度，确认自己所居住的公寓大楼与周边建筑物的距离。确认完房间的布局后，要确认好自己实际居住的房间的大小，做好对家具大小和配置的确认。因为，样板房里放置的家具和你自己实际居住的房间有很多不同之处。所以，在看房子的时候，事先带好卷尺，以用来测量家具的尺寸。对房间天顶高度的确认也很重要。一般为2.40米，如果可能的话，2.50米最为理想。日本的房屋设计也非常注重对收...
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日本购房前要确认哪些事情的相关文章
日本别墅与公寓有哪些区别
对日本房产感兴趣的朋友大有人在，有人问日本别墅和公寓，价格上有区别吗？回答是当然有。具体是怎样的就让出国留学网小编给各位介绍日本别墅与公寓有哪些区别？一、概述同等条件下（指同一城市地段，同等档次级别，同面积），别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这...[ 查看全文 ]
日本贷款买房常见误区
在日本买房，如果不能付清全款的话，也是可以申请贷款买房的。为了避免麻烦，下面出国留学网小编就给各位讲讲在日本贷款买房常见误区，一起来看看吧。一、买房先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了你对你的资金掌握以及...[ 查看全文 ]
日本的公寓有多好
看过日剧的朋友应该对日本的房屋都很好奇，面积小小怎么可以放下这么多东西。下面出国留学网小编就带大家看看日本的公寓有多好？希望对大家有所帮助。一、安全方便的公寓门禁首先公寓的大门都是一个自动门，在外面需要用钥匙才能开，从里面出去，则是热感应，只要有人来，门自动开启。更加人性化的是公寓的门禁卡大都集成在钥匙的后部，刷一下即可，比钥匙+IC卡的组合方便很多。二、入户玄关玄关设有一级台阶，下面换鞋。玄关一...[ 查看全文 ]
德国购房费用最全清单
在德国购房法律健全有保障，政策稳定以及经济实力雄厚。 在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期，这里似乎是个安全的避风港。那么海外人士在法国购房要注意那些事情呢?出国留学网准备了德国购房费用最全清单。在德国买房计算购房成本时，除本身的购房款以外，还要将购买附加费算进来。房价指的是房屋本身的售价。一般来讲，在德国决定房屋售价的主要有地段、建筑、占地面积三个因素。同样的地段，五六十年代建造的社会保障房和现代化...[ 查看全文 ]
澳洲贷款购房有哪些禁忌
这几年，在澳洲买房的人是越来越多，其中就涉及到一个房屋贷款的问题，不过这其中也是有很多禁忌的噢。下面出国留学网小编就给各位讲讲澳洲贷款购房有哪些禁忌，希望对大家有所帮助。一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率（initial interest rates）、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-...[ 查看全文 ]
英国伦敦哪些地区房子最值得投资
据悉，英国房产倍受中国投资者青睐。而伦敦依然是一个有吸引力的投资之地，今天出国留学网小编要介绍的是英国伦敦哪些地区最值得投资，一起来看看吧。英国伦敦哪些地区房子最值得投资：1、ABP伦敦第三金融城 多家集团总部即将入驻伦敦市政府与总部基地（中国）控股集团在2013年5月29日签署协议，后者将投资10亿英镑（约合人民币92.68亿元）在伦敦皇家阿尔伯特码头开发亚洲商务港（Asia Business ...[ 查看全文 ]
希腊购房经验
相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊25万欧元的门槛更低，但附加值更多，性价比更高。今天出国留学网小编分享给大家别人在希腊购房的经验，给有需要的你们提供一些帮助，欢迎阅读。今天为大家分享李太太在希腊购房的经验，供大家参考。希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。经商投资...[ 查看全文 ]
希腊购房问题的答案都在这里了
说到现在的海外置业，希腊已渐渐成为了大家所考虑的对象之一。不过对于一些并不熟悉希腊的申请人来说，对于购房移民希腊这个项目还有着许多不解之处，下面出国留学网来说说希腊购房问题都在这里了。Q、在希腊购房的流程是怎样的？A、选定房产、签署购房合同、进行公证，到房屋注册部门进行登记后成为合法房产拥有者。Q、在希腊购房，整个过程需要多久？A、在已经拥有希腊税号和银行账户的情况下，2-3个月可办理完成。（具体...[ 查看全文 ]
希腊购房为什么是欧洲移民的性价比之王
近来，越来越的高净值人士准备移民或者已经移民到了希腊，那么，为什么它能成为移民的欧洲的性价比之王呢？快点看看出国留学网为大家做的如下总结。一方面是被浪漫的爱情海所打动，另一方面，更是因为希腊购房移民是欧洲性价比最高的移民方式，是通往欧洲最便捷的方式。 说走就走，畅游欧洲26 国希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、...[ 查看全文 ]
新西兰居民购房意愿分析
据最新的消息数据显示，新西兰居民消费者信心指数上涨，购房意愿强烈。据出国留学网小编了解到，中国人投资新西兰房产的也有很多，下面我们就去了解下具体的情况吧。据Westpac McDermott Miller最新的消费信心调查显示，新西兰居民消费者信心指数今年第一季度上涨了3.8点，达到111.2点。根据1552个调查对象的反馈显示，消费信心已经从去年大选后的低沉开始反弹，新西兰投资的意愿重新变得强烈...[ 查看全文 ]
