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美国房子如何算居住面积
据悉，在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。那么你知道美国房子如何算居住面积吗？出国留学网小编下面就和大家分享一下，希望对各位有所帮助。（图片转自百度）在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等因素。在美国房地产市场主流的是郊区别墅、而不是公寓。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起，当然卧室越多价格也就越高。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用中国国内的面积乘以单位价格来计算。此外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主要是因为美国实行的是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响。中国房地产价格计算方式：在中国，房产的计算面积是建筑面积。而且中国是把阳台等地方都要算入总面积之内，因此在对比中美房价中，中国房价基于建筑面积而美国是基于居住面积。中国的单位每平米房价，必须除以得房率。一套100平米中国公寓，只能和美国一套70平米的公寓...
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美国房子如何算居住面积的相关文章
美国纽约房价走势预测
纽约繁华的金融实力，可以给众多的海内外投资移民者提供一个最佳的购房置业环境。跟着出国留学网一起来看看美国纽约房价走势预测。作为世界上最著名的经济城市，该地区的房地产投资市场十分的火爆，也是由于该地区经济的不断发展，现阶段作为世界上最高的三大金融城市。（图片转自百度）中国投资买家在美国纽约购房置业已经多年，美国纽约购房投资从2008年到2017年，一直是以上升的趋势在不断的上升，现阶段在15年~16...[ 查看全文 ]
美国买学区房对子女教育的好处
现在国内很多有经济实力的人会在美国买房，那么在美国买房对留学和移民有帮助吗?下面和出国留学网一起来看看美国买学区房对子女教育的好处吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买房对留学和移民有帮助吗在美国买房有利于申请移民么?拥有美国房产可以为移民美国加分，但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据。
美国房产拥有永久的产权、合理的价格和高额的贷款，可以把它作为一项个人资产的投资。但是只...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶购房常识汇总
洛杉矶是美国西部工商业第一大城，在太平洋沿岸各港口中， 洛杉矶远洋货轮的吞吐量占第一位。 洛杉矶也是美国西部的旅游中心，迪士尼、好莱坞闻名世界。出国留学网为大家准备了美国洛杉矶购房常识汇总。（图片转自百度）美国洛杉矶购房常识汇总1美国洛杉矶房价波动图2美国洛杉矶房产投资前景3在洛杉矶买房的条件是什么4美国洛杉矶房产投资需趁早52018美国洛杉矶购房潜规则6美国洛杉矶购房地段选择指南7投资美国洛杉矶...[ 查看全文 ]
美国买房原来可以分为4部分
现在美国的房产和投资移民都很火热，那么想要通过购房移民在美国生活的人士如何买房子呢?下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的美国买房原来可以分为4部分，欢迎阅读。如何在美国购房第一部分准备资金1提高你的信用报告评分。你的信用积分(通常是300-850)越高,你将有能申请更好的利率。这是非常重要的。一个4.5%的利息抵押贷款和5%的利息抵押贷款可能意味着“数万美元”的差别。以上图片来源于百度获...[ 查看全文 ]
美国纽约房价汇总
纽约作为美国最繁荣的城市之一，房价自然是不低的，那么美国纽约的房价究竟是怎样的呢？和出国留学网一起来看看美国纽约房价汇总，希望对大家有所帮助。（图片转自百度）1美国纽约房价有多高2美国纽约的房价有多高3美国纽约市区房价介绍4美国纽约市中心房价是多少5美国纽约房价影响因素一览表6美国纽约哪个区的房价最便宜出国留学网整理...[ 查看全文 ]
美国纽约购房常识汇总
纽约是世界特大城市之一，美国第一大城和最大海港，是美国最大的金融、贸易和文化中心。前往纽约买房要知道哪些事情呢？跟着出国留学网一起来看看美国纽约购房常识汇总。图片转载自百度美国纽约购房常识汇总1美国纽约房价有多高2美国纽约房产投资潜力3美国纽约的房价有多高4美国纽约房产信息介绍5美国纽约市区房价介绍6美国纽约购房自住须知7美国纽约房产投资攻略82018美国纽约购房攻略9美国纽约房产投资优势盘点10...[ 查看全文 ]
英国房产最安全的区域一览表
经过多年的发展，英国的房产已经很成熟了。那么如何选择一个安全的地区买房呢?这可是非常关键的一步呢。让出国留学网小编告诉你英国房产最安全的区域一览表。一、伦敦地区如果你住在伦敦，想要查看你周边的犯罪率，你只需要填写你家的邮编就可以进行查询,不过这个网站只会显示犯罪率，不会列出具体发生了什么样的犯罪事件。这个地图把伦敦每个区政府管辖的范围分为了不同的区域块，叫做“Sub Ward”，不同颜色代表犯罪率...[ 查看全文 ]
怎样才能买到英国房产的潜力股
如果想要投资英国的房产的话，那肯定是需要选择一个潜力股的，这样才有增值的空间。那么在英国买房如何分辨房屋潜力股呢？下面就让出国留学网小编教教大家怎样才能买到英国房产的潜力股？一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury，Tesco，Waitrose和Marks&Spencer...[ 查看全文 ]
德国房价涨幅原因分析
德国柏林，成为了全球房地产市场的新贵。据德国权威媒体消息，2017年德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。除了柏林之外，德国房价涨幅最大城市还有汉堡、慕尼黑、法兰克福。下面出国留学网小编和大家一起看看德国房价上涨的原因吧。据悉，2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。德国四城市上榜在莱坊公布的2017年全球十大...[ 查看全文 ]
投资美国房产有哪些误区
现在很多中国人为了孩子的教育而投资美国房产，大家都知道，美国是世界上经济和教育最发达的国家，那么在投资美国房产都有哪些误区呢，下面就让出国留学网小编为您分析一下。投资美国房产有哪些误区？误区一：买房目的不明确较为常见的一个误区就是买房的目的不明确，常常把投资和自住两者混在一起考虑。如果是个人自住的话，你会有很多个人的感情因素，要在预算范围内满足个人需求。比如有些客人认为离上班公司近很重要；有人认为...[ 查看全文 ]
