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德国房产税最新政策解析
虽然每个国家的税收政策是不一样的，但是房产税是都有的。那么德国房产税的相关政策是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解德国房产税最新政策解析，希望对大家有所帮助。一、房地产保有环节1、地产税施行一年一缴基于土地涨价归公的基本原理,并维护税收正义的理念,德国对其境内占有土地的人设置了地产税,法律依据为1973年《联邦地产税法》及其修定。（图片转自百度）德地方政府每年向在其辖区内的房地产所有者征收地产税。地产税又分对农林业用地征收的"A类"(全德统一的税率指数是6‰)和对其它用地征收的"B类"两种(根据房地产种类不同，西部地区的税率指数一般在2.6‰至3.5‰之间，东部地区的税率指数在5‰至10‰之间)，税基是根据评估法确定的房地产价值(该地产价值由各地税务局确定，每6年核定一次，与市场价格无关)，税率的确定过程与营业税类似，也是由德联邦政府制定统一的税率指数，然后由各地方政府自行确定稽征率，二者的乘积即是地产税税率。在税收豁免上,公共土地(如公园、墓地)、当局公共的土地及建筑物、联邦铁路、教堂、医院、科研和教育机构以及军用设施和市政公司等,享受地产税豁免政策。2、房产、地产税区别对待长期以来,德国政府高度重视居民对房地产的基本需求,对房地产的买卖和经营予以严格的区别对待,对自有自用的...
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德国房产税最新政策解析的相关文章
德国购房投资优势一览表
一直以来，中国的房地产需求都很旺盛，使得房价很高。所以很多人选择去德国买房，那么德国买房有哪些得天独厚的优势呢?一起和出国留学网小编了解下德国购房投资优势一览表。一、房地产市场的一个天堂对于国际房地产投资者来说，德国是个天堂。因为这里的法律健全有保障，政策稳定以及经济实力雄厚。 在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期，这里似乎是个安全的避风港。（图片转自百度）购房者中除了美国人之外，还有一个群体格外引人...[ 查看全文 ]
日本房产市场分析
据悉，日圆下跌，正好让日本进口建筑费上涨，垫高了建商的成本，间接反映在新房的售价上，新房上涨，也会连带拉抬二手房的价格。出国留学网的小编知道很多人都想通过买房移民日本定居，那么今天我们来分析一下日本房产市场。（图片转自百度）一、汇率问题川普当选后，他的经济政策受到市场的青睐，美国股市涨翻天，而这一两天，受到美国公布的耐久财受注高于市场预期，以及失业率改善等经济指标数据鼓舞，更让美金美股狂涨日圆狂跌...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资收益如何
在新西兰投资房产，所需费用很少，这是在这里投资房产的一大优势。那么新西兰房产投资收益如何？想必这一定是大家关注的重点，接下来出国留学网小编就来和你聊一聊。（图片转自百度）新西兰房产投资收益如何？人民币11月下跌1.69%，创去年811汇改以来最大月度跌幅。人民币“跌跌不休”，并且并没有停止的迹象，去年年中由于人民币贬值造成的第一、第二次股灾的景象似乎还在眼前，但是近日在人民币持续贬值的情况下，A股...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资细则
英国除了留学热、旅游热之外，这几年房产市场也很火爆。现在，很多中国人士纷纷选择投资海外房产，其中最受中国投资者青睐的莫属英国房产。今天出国留学网小编就给大家详细的介绍一下英国房产投资吧。（图片转自百度）首先，各大投资人士愿意花一大笔钱去国外买房，那肯定是看重它的房产优势。现在我们就一起来了解下在英国买房的优势吧。>>>详细的内容请点击英国买房优势（图片转自百度）作为全球高等教育最发达的国家之一，英...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙买房政策的优势解读
移民葡萄牙或者正准备移民葡萄牙，买房都会是大家比较关心的问题，不过如果要在葡萄牙买房，那就先得从买房政策入手，所以接下来出国留学网来说说2018葡萄牙买房政策的优势解读。导读：葡萄牙房产投资的环境到底怎么样，出国留学网小编将从一下几个方面具体解析。1.房产投资政策2.购房优惠政策3.移民政策优势4.黄金移民政策解读5.买房养老政策葡萄牙是拥有上万年历史的文明古国，也是欧洲的“后花园”，拥有最佳的人...[ 查看全文 ]
新西兰住宅房产如何投资
新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。和出国留学网小编一起来看看新西兰住宅房产如何投资。新西兰住宅房产投资1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有...[ 查看全文 ]
美国迈阿密房产每平米多少钱
现在很多人都看好了迈阿密的房产，争先恐后的前来这里买房，不知道大家在购房之前有没有了解过迈阿密的房价现在是多少钱一平方呢?跟着出国留学网看看美国迈阿密房产每平米多少钱?迈阿密的平均房价大概多少?均价30万美元。普通住宅，别墅是20多万美元，公寓是15万左右，当然公寓少。（图片转自百度）美国迈阿密是众所周知的国际性大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，也是许多公司、银...[ 查看全文 ]
亚特兰大房产投资回报率
在美国经济复苏的情况下。美国各大城市的房价都开始上涨的。在2016年的时候美国亚特兰大（购房）地区的房产受到了很多人的关注。和出国留学网小编一起来看看亚特兰大房产投资回报率。亚特兰大是美国人口最多的大都会之一，是重要的商业城市和美国东南部的主要交通枢纽。亚特兰大是美国最稳定和成长最快的城市之一，就业增长是投资者考虑的一个关键因素。亚特兰大既是全美第三大增长最快的就业市场。亚特兰大是美国一座很有优势...[ 查看全文 ]
美国迈阿密最值得投资的房产类型是什么
迈阿密在美国房产市场中，由于兴旺的旅游业带动了当地房产市场的发展。如今，迈阿密房产投资市场异常的火爆。跟着出国留学网一起来看看美国迈阿密最值得投资的房产类型是什么?迈阿密房产户型是很多的，但是要是投资的话，一定要选择那些投资潜力大的房屋来进行投资的。在迈阿密那么多的房产户型中，大家可以选择学区房和一些海景别墅了。（图片转自百度）来迈阿密买房的朋友正是因为看重这里的教育，所选择购买学区房。海景别墅主...[ 查看全文 ]
美国哪些州适合房产投资
移民美国是一件大事，特别是买房置业，那么美国哪个州最适合买房人士呢?这需要慎重考虑，下面和出国留学网一起来看看美国哪些州适合房产投资吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国新移民置业，哪个州的房产最适合在美国购买房产，没有签证方面的特别要求，也不需要绿卡支持。近年来越来越多的人愿意用上海两室一厅的价钱去置换一套在美国的带花园游泳池的阳光别墅。就美国土地形式及社会体制形成而言，美国目前最主要的房...[ 查看全文 ]
