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如何选购美国的学区房
现在，中国的学区房大手欢迎，而在美国也是如此，想必大家都是看重它的教育优势吧。接下来出国留学网小编就教你如何在美国购房学区房，赶紧来看看吧。（图片转自百度）美国的学区房指的是哪些房产？美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区（district）的，划片入学。这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中国的学区房。如果您想购买或者投资美国的学区房，那还是需要了解一些基本的情况的。除了买房的家庭，租房子的家庭凭租约也是可以让孩子就近入学，同样能进好学校。如果家里有孩子读书的话，租房可以租在好的学区。一般家庭若收入能够负担得起房价的话，会选择购买“学区房”。 美国的公立中、小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为1%-3%。通常房地产税总额的一半以上用于公立中小学的修缮建设、设施设备、聘请教师、开展活动、校车接送等等。用于学校的钱宽裕，教学质量便会提高，从而吸引更多家长来买学区房，形成一个良性循环。所以好学校的学区房，本身就兼具了甄别家长社会地位、财政实力、优质邻里的重要因素。如何选择好学区“学区”对房价有很大影响，同样条件的房子，在好学区和差学区的价格可能会相差一倍。...
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如何选购美国的学区房的相关文章
加拿大温哥华最值得投资的房产在哪里
现如今有很多人对于温哥华房产都感兴趣，随着房产形式逐渐火热，存在的问题也越来越多，出国留学网来为大家解答加拿大温哥华最值得投资的房产在哪里?一、在温哥华买房可以在当地贷款吗?外籍人士可以在温哥华贷款买房，在加拿大，银行可以为非加拿大籍人士提供房屋贷款，您可以先行寻找贷款银行，了解利率与所需提供的申请材料和流程。（图片转自百度）当您与银行敲定利率和条件后，这一个利率与条件会为您锁定
90～120...[ 查看全文 ]
荷兰买房如何合理避税
荷兰的房产受中国买家青睐，在过去几年中，提出抗议的数量有所下降，但由于房价上涨，WOZ估值有时会大幅上升，下面和出国留学网一起来看看荷兰买房如何合理避税。2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称WOZ)。荷兰一年一度的不动产...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资条件
西雅图是美国著名的城市之一，那么美国西雅图房产投资需要什么条件呢？接下来请跟着出国留学网小编的脚步一起来了解吧。（图片转自百度）在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选择海外房产中介公司前，要打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个海外房产中介公司。一直以来，美国房地产市场复苏劲头十足，可以由新屋开工数据和美国房价指数的...[ 查看全文 ]
美国买房投资须知
虽然美国的房产权是永久的，在美国买房投资其实有一定的年限，那么美国投资年限须知的事情有哪些呢?下面和出国留学网一起来了解了解美国买房投资须知，欢迎阅读。美国买房投资年限须知美国的地理环境以及人口密度都是特别特殊的，如果购买房产，金融杠杆和利率的使用，以30年房贷为例，美国房贷利率2017年在3%左右，不是美国公民的话，大概会在5%左右，在具体的操作中，美国的每一个银行贷款利率也是不同的，对申请人的...[ 查看全文 ]
美国房价走势预测
选择去美国买房肯定要关心房价情况，国的房价在一个正常的年份涨得会有多快?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网一起来看看美国房价走势预测，欢迎阅读。美国房价历史走势根据美国最权威的凯西·席勒房价指数(席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者)，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的(占
23%)，95年是上涨的(占77%)。其中跌得最深的是2008年，即金融危机最糟糕的...[ 查看全文 ]
美国房价收入比
最近去美国买房投资的毕竟奥多，而且很多国内买房人士其实在意这个房价收入比，具体情况怎么样呢？下面和出国留学网一起来看看美国房价收入比情况，欢迎阅读。美国房价和平均收入情况“房价收入比”是指住房平均价格与家庭年平均收入的比值，用来衡量消费者对于房产的实际购买能力。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展美国家合理的房价收入比则在3~6之间，比值越大，说明居民家庭对住房的支...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本学区房费用详情
想必很多人为了孩子的教育纷纷选择购置学区房，那么购买澳洲墨尔本学区房需要多少钱？以下是出国留学网小编带来的相关的内容介绍，有需要的赶紧来看看吧，供参考。（图片转自百度）一般而言，房价的涨跌都是以不同的城市和各个城市的不同郊区为基础的，但是，一旦考虑到学区的因素，那房价的涨幅规律将全然不同，比如，去年墨尔本的房价平均上涨了16%就已经令很多人觉得无法接受了，但这跟学区房比起来也只能算小巫见大巫，这点...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多的房产值得投资吗
有利的房产政策驱使着一批批的投资人士前来加拿大置业安家，多伦多房产从始至终都是加拿大最值得买房移民的首选城市。出国留学网为大家解答加拿大多伦多的房产值得投资吗?一、在多伦多买房怎么样?越来越多的人选择在加拿大买房子，在加拿大投资房产也是有许多的优势条件的，加拿大目前的房产价格还不是很贵，而且加拿大的社会也很稳定，政府机构办事公开，风景也是十分的优美。（图片转自百度）因此加拿大的移民数量必将会有一个...[ 查看全文 ]
澳洲房产税的征收方式
去澳洲买房房产税是很重要唉的一方面，那么澳洲房产税该怎么征收是最好的选择呢?下面和出国留学网一起来看看澳洲房产税的征收方式，欢迎阅读。澳洲房产税如何征收澳大利亚房产税如何征收?澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。以上图片来源于百度(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在...[ 查看全文 ]
泰国买房如何贷款
现在购买泰国房产的国人越来越多，购置泰国房产如何贷款？以下出国留学网小编整理的相关的内容，请接着往下阅读看看，希望对你有所帮助。（图片转自百度）据悉，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，新加坡大华银行也可以给国人提供贷款业务。如何贷款？一、中国工商银行泰国分行“外国人购房贷款服务”产品概况产品特点：贷款和还款币种：新加坡币贷款成数：原则上为购房价或评估价（取...[ 查看全文 ]
