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在美国买房有哪些误区及陷阱
美国的房地产市场很火爆，近年来不少的中国人士选择投资美国的房产。那么在美国买房之前，你需要了解一下购房的误区及陷阱，避免给自己带去不必要的麻烦。一起来看看吧。（图片转自百度）在美国买房有哪些误区及陷阱？误区1：买学区房，孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先进齐全，于是吸引更优质的家庭来此购房入学，如此形成良性循环。好学区的房产，确实比普通房产保值增值，然而它相对更高的房产税，使房产持有成本更高，对看重租金收益的投资者来说，学区房未必是很好的选择。对自住型买家来说，选择好的学区是非常必要的，然而过度迷信最好学区，尤其对中上等的学生来说，额外不利。举个例子，同一高中里可能会有20个学生报耶鲁大学，但不可能所有学生都被录取，所以同一学校的学生先互拼，把最好的几个留下来推去大的名单去竞争。留下的那些很优秀的学生又要做族裔平衡、性别平衡，所以录取筛选不是纯粹靠排名。对华人移民来说，选择最好的学区的房产，尤其是少数族裔比例高的学区，孩子面临的竞争反而更大。误区2：独立别墅一定升值前面提到，独栋别墅具有一定投资价值，...
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在美国买房有哪些误区及陷阱的相关文章
为什么中国人选择美国买房
为什么那么多中国人选择美国买房？想必大家都很想知道原因，今天出国留学网小编查询了相关的资讯，给大家分析一下具体的原因，相信你看了之后也想去美国买房。（图片转自百度）美国房地产市场背景：根据美国财经新闻频道CNBC报道，全美房地产经纪商协会（NAR）此前发布的数据显示，2016年4月至2017年3月间，外国人在美购房总额达到1530亿美元，较此前一年飙升49%；交易总量达到284455套，较前一年增...[ 查看全文 ]
美国新泽西房地产投资风险规避指南
房地产投资是一项极具风险的投资项目，因为投入的资金大，投入的时间比较长，消耗的精力比较多，今天就和出国留学网看看美国新泽西房地产投资风险规避指南。既然是投资，风险就是必然的，以在确定投资项目的时候就需要投资商们独具慧眼，规避好风险。（图片转自百度）首先，需要规避的风险有，买房不居住所遇到的问题，如果在新泽西购买房产不居住的话，只是用于出租，需要缴纳30%的收入税。有很多人在新泽西购买房产之后都是用...[ 查看全文 ]
美国新泽西的房价为什么那么高
在世界上众多的城市中，新泽西吸引了中国投资者的重视，在这个几乎被人们所遗忘的城市，最终因为房地产行业的优势而重新被人记起。跟着出国留学网看看美国新泽西的房价为什么那么高?一、新泽西地域广阔。新泽西市是美国的一个大城市，也被全世界人民所熟知。在如此广阔的地域当中，有大量的房产，而且经济相当发达，所以导致新泽西房价持续涨高。（图片转自百度）经济发达，交通便利。新泽西国际机场是太平洋西海岸最重要的交通枢...[ 查看全文 ]
加拿大买房贷款难度加大
据权威数据消息显示，加拿大近半楼房按揭面临续期，比例远多于过往几年，这将直接影响部分人士贷款难度加大。详细的内容请和出国留学网小编跟着往下阅读吧。（图片转自百度）加拿大帝国商业银行（CIBC）一份最新报告显示，国内全部现有按揭贷款中，近一半今年需要更新续期，比例远多于过往几年。而与此同时，按揭利率已在开始攀升，新例亦已出台，令部分人士贷款难度加大。CIBC资本市场（CIBC Capital Mar...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产挑选指南
在美国买房是一笔较大的经济支出，选择到亚特兰大购买房产时，就需要选择具备增值空间的房产。跟着出国留学网看看美国亚特兰大房产挑选指南。这一些房产能够为居民未来带来一定的经济效益，无论将房产进行出租还是进行二次转卖，经济回报率都是相对较高的。想要抓住房产的增值空间，那么则需要购买备受居民所喜爱的房产。（图片转自百度）这一些房产在未来才能够进行销售以及被竞争，因此对于房产的购买类型以及购买地理位置，应该...[ 查看全文 ]
投资美国奥斯汀房产的理由
在美国的众多房产投资城市中，奥斯汀有着非常大的魅力，已经吸引了不少的海外买房者在该城市在这里买房投资。跟着出国留学网一起看看投资美国奥斯汀房产的理由。宜人的气候环境也是奥斯汀房产市场受欢迎的原因之一。（图片转自百度）奥斯汀房产升值潜力很大，这里因为是知名的高技术中心，所以被称为硅山，像苹果、谷歌、英特尔等公司都设置在这里，所以说奥斯汀的GDP是非常高的。而且同时奥斯汀当地的机械设备和纸制品、电子行...[ 查看全文 ]
泰国二手房转售要哪些流程
在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，所以很多人去泰国购置房产。那么泰国二手房转售要哪些流程你知道吗？接下来出国留学网小编就来和你好好说一说。（图片转自百度）一、看房洽谈泰国的地契（房产证）均为泰文，容易产生购房风险，所以，您在购买泰国房产之前，一定查清所购房屋的产权现状，避免因产权不明确而导致的纠纷。因此，寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。看房后，当您有意购买这套二手的泰国房...[ 查看全文 ]
泰国买房你必须了解的关键词
很多的投资人士喜欢泰国房产，那在泰国买房前泰国买房你必须了解的关键词有哪些呢？以下是出国留学网小编整理的相关内容，请接着往下阅读看看吧。（图片转自百度）1、一带一路“一带一路”政策下，泰国获得了新的发展机遇，泛亚铁路、“东部经济走廊（EEC）”、基础设施建设和工业是其中最为闪耀的亮点，也让普通中国买家逐步发掘泰国房市的投资机遇。今天，在三大因素的驱动下，泰国也已成为炙手可热的房产投资目的地。2、1...[ 查看全文 ]
投资底特律房产有哪些优势
底特律是美国密歇根州最大的城市，素有汽车城之称，多家汽车公司总部就设立在底特律。那么投资底特律房产有哪些优势呢?和出国留学网看看吧。底特律同时这里也是其他汽车公司配件的主要生产国，是世界最重要的港口城市和传统的汽车中心，也是世界的音乐之都。受五大湖的影响，底特律气候为典型的美国中西部温带气候，冬季比较寒冷，夏季比较温暖。四季分明，相对适宜人类居住。底特律拥有很多知名的旅游景点，这儿设立有诸多的文化...[ 查看全文 ]
泰国房产有哪些优势
随着中泰高铁的开工，现在很多中国人更青睐泰国的房产，这是为什么呢？让出国留学网小编告诉你泰国房产有哪些优势吧。（图片转自百度）1. 东盟地理位置之核心泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，《日经Business》把泰国称为＂东盟心脏＂和＂亚洲脐带＂。首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。从泛亚铁路的线路图，清楚看出...[ 查看全文 ]
