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2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(十)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(十)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(十)11.房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )A.以人为本和对人的关怀B.明确目标使用者群体C.把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力D.针对目标使用者群体设计答案:BCD解析:体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。12.企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做出决定:A.竞争者的强弱B.竞争者与本企业的相似程度C.竞争者表现的好坏D.竞争者在市场中的地位答案:ABC解析:主要是根据前三种情况。13.根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为( )A.习惯性购买行为B.寻求多样化购买行为C.化解不协调购买行为D.复杂购买行为答案:ABCD14.房地产市场分析的内容包括( )A.宏观因素分析B.市场供求分析C.地域情况分析D.相关因素分析答案:ABD解析:地域情况分析包含在宏观因素分析之内。15.一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。答案:错误解析:通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。16.一般小型企业适于... [ 查看全文 ]

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2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(九)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(九)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(九)1、下列说法中不正确的是( ).A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体C.会计分期是指将一个企业持...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(八)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(八)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(八)1.房地产也称为( D)A.动产 B.不动产C.固定资产 D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于( C)A.6000万 B.500...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)1、某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区,则B区的物业投资将会减少,这主要是由于房地产投资具有(  )。A.位置固定性B.相互影响性C.适应性D.各异性答案:b2、下列房地产投资风险中,属于系统风险的...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(六)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(六)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(六)1.在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列( )调查。A消费者类别 B消费者社会阶层分布C消费者购买能力 D消费者购买习惯答案:B解析:消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。2.研究机构对居民需求住宅户型抽样调查...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)1.风险最大的是商业物业风险,是因为( )A商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大B商业投资的预测最难C商业的社会发展方向不易预测D商业人员无法竞争时心理变化很大答案:A解析:商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大2...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(四)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(四)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(四)1.房地产的( )是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性 B对专业管理的的依赖性C位置的固定性 D相互之间的影响性答案:C解析:位置的固定性也称...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(三)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(三)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(三)1.下列关于商业物业的表述中,正确的有(  )。A.能为投资者带来经常性的收入现金流B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式C.适合于长期投资D.常在机构投资者之间进行交易E.位置对其有着特殊的重要性2.“某城市别...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(二)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(二)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(二)1.对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命2.地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高,这说明房地产投资...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(一)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(一)”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(一)1.需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是()。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定价法2.在一定时期内,某类商品房的市场潜量是指这类商品房的()。A.市场需求上限B.市场有效需求C....[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《制度与政策》练习题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《制度与政策》练习题汇总”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《制度与政策》练习题汇总12018房地产估价师《制度与政策》练习题(1)22018房地产估价师《制度与政策》练习题(2)32018房地产估价师《制度与政策》练习题(3)42018房地产估价师《制度与政策》练习题(4)52018房地产估价师《制度与政策》练...[ 查看全文 ]
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