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2018注册房地产估价师案例分析模考练习十
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习十”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习十某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡，包括土地取得成...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习九
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习九”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习九案例1：某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，顶棚木...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习八
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习八”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习八某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡，包括土地取得成...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习七
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习七”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习七1.影响房地产价格的经济因素，主要有(ABCD)。A.经济发展状况B.居民收入水平C.物价D.利率E.人口状况2.GDP由(BCDE)部分构成。A.商品B.消费C.投资D.政府购买E.净出口3.影响房地产价格的社会因素，主要有(ABCD...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习六
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习六”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习六1.( )，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。A.2003年1月1日B.2004年1月1日C.2004年12月1日D.2003年12月1日答案D2.通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有( )...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习五
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习五”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习五1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房地产D.营业的房地产3.房...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习四
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习四”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习四1.临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。( )答案：错解析：见教材。应当是“临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习三
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习三”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习三(问题3) 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为( )。A.该两幢建筑物抵押评估价值之和B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金C.该两幢建筑物的抵...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习二
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习二”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习二甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：1.针对该类拆...[ 查看全文 ]
2018注册房地产估价师案例分析模考练习一
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习一”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习一(题 干) 某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年 3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土...[ 查看全文 ]
