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美国购房房屋保险费用一览表
对于首次置业的买家，也许您不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。今天就和出国留学网的小编一起来看看美国购房房屋保险费用一览表。一、房龄和房屋状况房龄和房屋状况涉及到房屋内供暖系统、供电线路、管道系统和屋顶等设施。例如，对于房龄较久的房屋而言，其镀铅和镀锌管道比新房内镀铜和塑料管道更易裂缝和泄漏，所以可能需要支付更高的保险费。二、每平方英尺重建价格房屋保险索赔通常需要重建那些因火灾、洪水或其他灾害而受损的部分，每平方英尺重建价格基于当地的实际情况而有所区别，全国每平方英尺的平均重建成本为95.51美金。买方经纪人需要协助估算重建成本。尽管大部分保险政策愿意支付重建成本，但是有些仅仅是根据整个房屋折旧后的当前价值进行支付。三、全美各地区房屋保险理赔概率对于位于容易出现龙卷风或者森林火灾地区的房屋，可能需要支付更高的房屋保险费。换句话说，房屋面临的已知风险越多，提出房屋理赔的概率越高，那么房屋保险费用可能也会随之变高。例如，路易斯安娜州每年的房屋保险费用为1，722美金，为全国最高；而全国房屋保险费用最低的地区为爱达荷州，平均仅为534美金。四、信用评分和年龄等个人信息信用评分、婚姻状况、年龄、教育水平和过往索赔频率将会影响最终需要支付的房屋保险费，信用评分高和索赔频率低的买家可能会...
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美国买房如何降低房屋险保费
在美国买房房屋保险是一笔必需的费用，而且费用还不低，那么有没有什么技巧可以使房屋保险费用降到最低呢？接下来就随出国留学网小编一起来了解下详细的内容吧，欢迎阅读。房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异，掌握以下细节去挑选房屋保险有助省下不少保费。1.货比三家不吃亏虽然花时间，但也能为你省下不少开销。多问多询价，不仅能让自己更加了解保险条款细节，也能了解各家保险...[ 查看全文 ]
想要买到美国好房子 这些传统观念得改
现在随着人们收入的提高，越来越多的中产阶级开始加入。那么在投资海外房产时，怎么买到好房子呢?下面就和出国留学网小编一起了解想要买到美国好房子 这些传统观念得改。1. 无论地段，首先想性价比，先挑便宜货既然是投资，那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的，但是不代表为了投资去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定投资潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的投资标的，说实话，真的是...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产优势及误区介绍
随着经济的快速发展，休斯顿的房产也受到越来越多海外人士的青睐，那么休斯顿房产有哪些优势呢？休斯顿房产投资误区又有哪些呢？跟着出国留学网一起来看看详细的内容吧，欢迎阅读。美国休斯顿房产投资优势：中国投资商在美国休斯顿购置房产投资，看重休斯顿地区优越的自然环境以及经济条件，休斯顿作为世界上第六大港口，拥有优越的自然会去条件。同时也是德克萨斯州最主要的医疗中心，如此优越的自然环境以及商业环境相结合，自然...[ 查看全文 ]
在美国买房有哪些费用可以抵税
在美国买房，其实跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面出国留学网小编在这里和大家聊一聊在美国买房有哪些费用是可以抵税的，供大家参考，欢迎阅读。1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。2.房贷保险费用仍可抵税去年有...[ 查看全文 ]
新加坡购房费用
新加坡是人们买房移民的首选国家之一，今天出国留学网的小编就和大家一起来说说，在新加坡的买房费用，希望能帮到你哦。买房时，除了房子的首期款之外， 还要付印花税，如果您买的房子超过36万新币， 外国人购买房子印花税计算公式可以简化为 = （房价*13%）-5400新币.新加坡公民或者是新加坡居民（pr）印花税为（房价*3%）-5400新币。另外还有律师费用，一般是5000新币左右， 不过你贷款的话，银...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房省钱秘诀
在美国洛杉矶买房有什么秘诀你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国洛杉矶买房省钱秘诀的具体内容，快和小编一起来看看吧。一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与...[ 查看全文 ]
美国购房出租政策解读
美国购房出租有些什么政策你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国购房出租政策的详细内容介绍，希望能帮到有需要的你哦。佛罗里达州迈耶斯堡（Fort Myers）都会区的一家庭屋租金，过去一年（去年10月至今年9月）上涨24%。这意味若你原本支付的租金是该地区的中位租金1600元，而你的租约在8月到期，那么现在你的租金很可能升到2000元。向美国房地产投资者提供数据和分析的RentRa...[ 查看全文 ]
美国购房合同签订的注意事项
美国购房合同签订注意事项有哪些你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国购房合同签订注意事项的详细介绍，希望能帮到你。在合同中增加附加条款一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。提醒：建议投资者在签订购房合同时，注意合同中的一些附带条件（也称附带条款contingency）。投资者应该尽可能把自己...[ 查看全文 ]
美国买房优劣势分析
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马来西亚购房移民介绍
马来西亚购房移民有些什么优势和申请条件你知道吗？今天出国留学网的小编要告诉大家的，就是关于马来西亚购房移民的详细介绍，希望能帮到你哦。随着东南亚房地产的崛起，马来西亚已迅速成为高眼光投资者必选的投资地点。该国稳健的经济以及有利的汇币兑换率，使它成为那些寻找长远和扎实回酬投资者的理想选择。今天的马来西亚，已经逐渐被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费亚洲最低廉的国家之一，以及世界上最安全的国家之一...[ 查看全文 ]
