2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(7)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(7)”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(7)21.下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是()。A.新开发房地产项目B.用于出售用途的房地产项目C.具有投资开发或再开发潜力的房地产D.用于投资或再开发的房地产22.长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是()和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。A.指数平滑分析B.趋势拟合分析C.时间序列分析D.相关分析23.开发经营期的起点是假设的()。A.开工日期B.取得估价对象的日期C.取得待开发土地的日期D.开始出售开发完成后的房地产的日期24.有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。A.30B.40C.50D.6025.某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元/m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。A.1700B.2000C.2100D.240026.临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基... [ 查看全文 ]专题推荐:
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