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英国首套房出租注意事项
在英国，有很多买了第一套房子想用来出租，你知道英国首套房出租注意事项有哪些吗？出国留学网的小编今天就来告诉大家，英国首套房出租注意事项。1.购房政策要摸透众所周知，英国政府出台了许多辅助年轻人购买首套房的政策，但这些房通常是自住的，不能用来投资出租。比如：辅助购房政策“Help to Buy”，该计划于2013年发布，主要是英国政府为帮助购买价值不超过60万英镑房产、首付在5-20%之间的英国购房者提供房产价值20%的借贷。请注意：前五年免息，此后支付1.75%的年息，贷款只需在卖出房产时返还即可。1）这个政策华人适用吗？只要符合申请条件的在英拥有合法身份的华人，都可以根据自身情况选择援助方案。该计划2021年之前一直有效。2）需要交多少首付？举个例子，伦敦小年轻想买30万英镑的Help-to-Buy计划中的公寓。他年薪4万英镑，在英国贷款最多可以贷出税前收入的五倍，也就是说正常贷款金额为20万英镑。因为房子是Help-to-Buy计划中的公寓，他可以享受政府提供的五年内的无息贷款，金额为房价的20%：30*20%=6万此时，他的手里已经有了贷款26万英镑，只需要支付4万英镑的首付即可把房子买到手喽！3）政府贷款怎么还？前五年20%的贷款无息，房产的所有产权将注册在购房者名下，在拥有...
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英国首套房出租注意事项的相关文章
英国买房的注意事项
在英国买房有什么注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于在英国买房需要注意的事项，希望能帮助你避免一些不必要的麻烦。选房黄金规则众所周知，在任何地方购买房产都必须遵循的“黄金规则”是Location，Location，Location（地段、地段、地段）。在英国买房，这三个Location的分别指的是——第一个Location指的是宏观区域，投资者首选哪个城市的哪个大区域。比如...[ 查看全文 ]
为什么大家纷纷置业英国房产
英国买房的优势在哪里?为什么大家纷纷选择置业英国地产？想必这些都是大家心中的疑问，接下来出国留学网小编给各位详细介绍一下，有需要的赶紧来看看吧，希望对你有帮助。一、英国以其完善的房产体系和法治系统吸引着越来越多的投资客入驻其中。▪ 汇率最低谷。经历脱欧后，英国汇率降至8.8。▪ 持有成本低。英国房产的持有成本全球最低，约为0.5%，英国目前税收政策不对海外买家征收房产税，相对美国加拿大低买入高房产...[ 查看全文 ]
投资英国买房如何选择城市
据英国国家统计局的数据预测得出，于今后十年之内，英国的人口将会达至七千万之多，而伦敦人口于今后五年时间里亦将会增长至九百四十万，而到2030年之后更将突破千万，这亦是早晚的事。那么英国买房选择哪些城市或区域比较好呢？就和出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。投资型房产选哪个城市？据诸多的调查显示，一直以来，不管是伦敦地区还是伦敦周边地区，在房价方面来看的话，可以说都是处于一种趋向上升的态势之中的...[ 查看全文 ]
爱尔兰买房注意事项
在爱尔兰投资房产非常靠谱，因为爱尔兰房价不会虚高，并且是全透明的，真正做到让你安心。那么在爱尔兰买房都需要注意哪些事项呢？接下来出国留学网小编在这里告诉你，欢迎阅读。1 根据自身实力，量体裁衣首先，就是您自己可以承担多贵的房子，而您能申请到的房贷又是多少？从2015年2月11日期，爱尔兰央行就关于房屋贷款，发布了更新的相关细则，房贷被缩紧了。★对于大部分第一次购买者，您所能申请到的最高的房贷是您年...[ 查看全文 ]
美国纽约买房投资注意事项
买房对于一个家庭来说是一件比较重大的事情，尤其是来到美国以后。当然在美国买房的时候有很多的房产知识都是不一样的，下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于美国纽约买房投资注意事项的相关消息。当大家来到纽约以后，了解当地经济发展状况按照内地的投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有自己的周期，如果进入下跌周期，即使是投资顶级地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在...[ 查看全文 ]
美国迈阿密买房投资注意事项
在迈阿密（公寓）房产市场不断升温的今天，越来越多的人会选择在迈阿密买房了。有的在迈阿密买房是为了投资的。而有的就是为了自住的。和出国留学网小编一起来看看美国迈阿密买房投资注意事项的相关消息。在迈阿密买房其实也不是一件很容易的事情。这里的购房政策和美国其它城市是一样的。在买房的过程中要注意的事情是比较多的。所以说去迈阿密买房大家要注意的事情就是绿卡问题，很多国内的投资者去迈阿密买房就是想在那个地方定...[ 查看全文 ]
西班牙购房注意事项
西班牙买房有哪些你必须注意的事项知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于西班牙买房的注意事项，希望能帮助你顺利解决买房过程中的问题。如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。根据西班牙国家统计局（INE）的统计数字，2015年最后两个季度的房价的涨幅在4，5%-6%之间，根据西班牙第二大银行BBVA银行不动产部门的预计，2016...[ 查看全文 ]
新加坡贷款买房注意事项
新加坡贷款买房有些什么注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于新加坡贷款买房的注意事项，希望你能认真看完。新加坡贷款买房注意事项1、按工程进度付款在新加坡购房，与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房，签订认购书和签约分别交款5%和15%，地基完工再交10%。随后，完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等，各付一笔款。最后一笔款15%，要到发...[ 查看全文 ]
西班牙买房注意事项及买房移民申请条件
你是否想买房移民到国外去居住，西班牙是近年来受欢迎的移民国家之一。那么你知道西班牙买房的注意事项有哪些吗？西班牙买房移民政策申请条件是什么呢？现在和出国留学网小编一起来了解看看，欢迎阅读。1、选择优势地段好地段的房子才能保值和增值，距离巴塞罗那最著名的商业街感恩大街不远的El Eixample区，又叫扩展区，这个区域的房子大多属于巴塞罗那扩城运动时建造的房子，距今有100~150年的历史，因规划合...[ 查看全文 ]
英国房产税征收标准是什么
现如今，英国的房产深受中国投资人士的喜欢。出国留学网小编了解到，去英国买房的税收和国内有很大区别，那么大家是否对英国房产的税收标准有所了解呢？接下来小编就和大家好好聊一聊，希望对你有所帮助，欢迎阅读。英国房产税征收标准购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%。也就是说，如果你经济...[ 查看全文 ]
