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什么是美国独栋别墅
在美国的额所有房产类型中，独栋别墅（Single-family House）是绝对不能忽视的一种类型。那么什么是美国独栋别墅呢？就跟着出国留学网一起看看吧。一、产权：独栋别墅的业主拥有自己独有的房屋产权与土地产权。二、维护：因为屋主同时拥有房屋产权与土地权，所以屋主也要承担一些基本的维护与管理工作。例如：保持自家门前庭院的卫生情况等等。三、优点：有更好的独立空间与隐私性；通常都配有自己独立的庭院与车库；四、外观风格多样；由于独栋别墅的稀有性，使独栋别墅的升值空间非常大。五、缺点：房产税等持有成本较高难以打理比较稀有六、适合对象：由于独栋别墅的面积与维护工作的存在，较适合经济实力很好的购房者；想要购买舒适环境的自住房购房者。七、分布地：较为广泛，比较热门的有洛杉矶、西雅图、波士顿；八、房价：$1，000，000 - $10，000，000不等九、市场形势：投入成本相对较高，市场具有一定的局限。独栋别墅的稀缺性，导致加州，西雅图，波士顿等地区的房价一直居高不下。独栋别墅整体的升值潜力依旧很大。随着美联储加快加息步伐，独栋别墅租赁市场也将受到市场的瞩目。推荐阅读：韩国别墅购买挑选指南美国纽约别墅价格介绍美国别墅类住宅基本类型介绍...
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什么是美国独栋别墅的相关文章
美国每年要交多少房产税
国内投资者经常会听说一些有关美国房产的说法，比如说什么美国房产产权永久，私有财产神圣不可侵犯等等。可是，也有一些人听说美国买房是需要缴纳房产税的？和出国留学网小编一起来看看美国房产税每年要交多少。美国有房产税吗？美国房子每年交多少税？其实美国房产是需要缴税的，尤其是房产税是必须要交的。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要交纳的房产税会...[ 查看全文 ]
美国联排别墅投资优劣势一览
联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和出国留学网一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。一、产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。二、优点：属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野...[ 查看全文 ]
美国波士顿房价走势图
美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。和出国留学网小编一起来看看美国波士顿房价走势图。美国总体房价走势从2002年到现在，全美的房价整体走势呈螺旋上升态势。就是说有涨有跌，但是总体仍旧是上涨的趋势。 由美国CoreLogic最新的数据显示，全美的房价年增幅从2012年1月之后就...[ 查看全文 ]
美国别墅类住宅基本类型介绍
在美国，别墅类的住宅可以分为联排别墅，独栋别墅，还有一种存在些许差别的多家庭独立住宅。别墅才是是美国最具有长期投资价值的房产类型。跟着出国留学网看看美国别墅类住宅基本类型介绍。一、联排别墅（Townhouse）产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外...[ 查看全文 ]
美国公寓基本类型介绍
简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种。和出国留学网一起看看美国公寓基本类型介绍。一、公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋物业的产权都属于某个个人或公司;可以以公司或个人名义整栋购买或租下单元房屋。费用与维护：1. 租客与国内的租客一样需要缴纳租金，包括一些清理费和物业费等等。租客同时也要自...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和出国留学网小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
2018美国房产税如何征收
全美的50个州都有房产税，房产税目是地方政府收入的主要来源。和出国留学网小编一起来看看美国房产税如何征收。希望可以帮助到大家。美国房产税如何征收１、美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。２、假如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴３.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。３、如果停止缴税了，房子权就属于美国政府的，美国政府是可以收...[ 查看全文 ]
美国房产税征收标准及用途
美国是要交房产税的，那么美国房产税的征收标准是怎么样的呢，想在美国买房的朋友可能要了解一下，和出国留学网小编一起来看看美国房产税征收标准及用途。美国房产税的含义：美国房产税，RealEstate Tax or Property Tax，是美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，也就是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征...[ 查看全文 ]
美国硅谷房价走势情况
硅谷是美国最火热的区域。当然在买房的时候也是最热门的区域。所以说硅谷这里的房产一直都受到了很多有钱人的青睐。为什么这么说呢？和出国留学网小编一起来看看美国硅谷房价走势情况。硅谷的主体位于旧金山湾区（房价）的Santa Clara一圈，包含Palo Alto、San Jose、和两地之间一段长约25英里的谷底~作为高新科技中心和金融中心，硅谷吸引了无数大小公司进驻，提供了优越的工作条件，同时也拉高了...[ 查看全文 ]
美国房产热门城市投资费用
美国是一个发达国家，越来越多的人选择在海外买房，那么美国也是很多投资者的最终选择，为什么大家都喜欢投资美国房产呢，美国房产投资热门城市是哪些，需要多少费用？下面就和出国留学网小编一起来看看美国房产热门城市投资费用吧，希望能帮助到大家，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网。西雅图作为美国热门的房产投资城市之一，肯定也是很多投资者的选择，那么我们就来看看美国西雅图买房投资费用。西雅图这里的房源是多种多...[ 查看全文 ]
