出国留学网相关文章 塞浦路斯房产投资四大误区一览的相关文章推荐
塞浦路斯房产投资四大误区一览
海外购房一定要抛弃固有的中国式股份思维，不然会后悔莫及。那么今天出国留学网小编带大家一起来了解塞浦路斯房产投资四大误区，赶紧来看看吧。第一：有些中介介绍房子没有增值税！！请注意了， 没有增值税意味着不是新房， 而塞浦路斯移民法规定是， 买一套不低于30万欧元+增值税， 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房， 但是对于PR的审批还是有一定影响。第二：担心所买的房子没有地契，被开发商抵押。其实这个担心是多余的，对于抵押给银行的物业在出售是不允许申请塞浦路斯永居的， 基本上这种事件只是出于在二手房比较普遍， 塞浦路斯前段时间的银行危机，确实导致了很多人抵押物业，但是这个只要稍稍一查就可以得知，上当受骗还挺难的。 而对于开发商抵押土地这一说，建议尽量别买“楼花”， 如果买楼花的话也要确定它是否有土地的地契，基本上开发商在首楼后会把地契分割分给所有的住户， 在购买楼花时，须在谈合同时提出赔款协议，以及让法律顾问到土地登记办事处进行内部调查看看土地是否有被抵押。 如果开发商不肯签赔款协议，建议不要购买；而在签好合同后， 建议将购买合同送到土地登记办公室进行盖章和登记， 以确保其房产受到法律的保护。第三：关于反租和新房的装修。其实反租在塞浦路斯是比较陌生的词汇，很多开发商根本不提供这项服务， 当然...
[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资四大误区一览的相关文章
塞浦路斯房产投资的五大优势
塞浦路斯地处欧亚非三大洲交汇处 ，为爱神维纳斯的故乡。近年来塞浦路斯房产投资深受中国净值人士的喜欢，那么今天出国留学网小编和大家说说塞浦路斯房产投资的五大优势。1.地理位置优越地处欧亚非三大洲交汇处 ，地理位置优越，海岛以南300公里是埃及，向东105公里是叙利亚，北面71公里是土耳其，而希腊则在塞浦路斯西北方800公里。2.欧盟绿卡一人申请，全家获得欧盟绿卡，3-6个月快速办理。不仅享有塞浦路期...[ 查看全文 ]
塞浦路斯购房六大房产税详细介绍
闻名的避税天堂以及发达的经济，使不少出国人士更加青睐投资塞浦路斯房产。那么塞浦路斯的购房房产税是多少呢?和其他国家相比贵不贵呢?下面出国留学网小编简单介绍塞浦路斯购房六大房产税。1、 印花税在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税，税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起，30天内向当地的税务机关一次性缴纳。2、 不动产税不动产税是每年都需缴纳的，每一个不动产所有权人每年都需要...[ 查看全文 ]
2018英国购房房产税介绍
去英国买房，最不值的就是要交很多税。那么关于英国房产税的问题，是必须要了解的。下面和出国留学网一起来看看2018英国购房房产税的介绍，欢迎阅读。第一，购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。而...[ 查看全文 ]
英国房产价值评估的三种方式
现如今，海外置业越来越受国人的欢迎，而英国就是房产投资热门国家。对于英国的房产投资，回报率永远是大家关注的热点。今天出国留学网小编简单介绍英国房产价值评估方式。一、租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数...[ 查看全文 ]
希腊热门房产投资区域一览表
据说希腊房地产价格自2008年经济危机爆发以来下跌了30%以上，那现在希腊的房产还值得投资?下面出国留学网来说说希腊热门房产投资区域一览表。一、雅典北部：适宜居住，使馆、国际学校集中雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，植被丰富，绿化水平高、空气质量好，十分适宜居住。雅典北部也是富人区之一，周边使馆云集，国际学校集中。很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产值不值得投资
在2008年经济危机的时候，亚特兰大的房市遭受了重创，随着时间的推移，这座城市的房价依然徘徊在低领域，可以说非常亲民。跟着出国留学网一起来看看美国亚特兰大房产值不值得投资？2013年10月至12月亚特兰大房屋中位数是190000万美元，比起2012年同期增长15%。2016年，亚特兰大房价的平均房价是191500美元。平均单价大约是1915美元，折合人民币是13175元每平方米，这样的平均房价还不...[ 查看全文 ]
加拿大房屋住宅类型一览
最近关于加拿大留学毕业生在加拿大如何买房的问题。以及加拿大的住宅特点，小编先来回答后面一点，下面出国移民网就来为大家介绍一下加拿大房屋住宅类型一览。加拿大房子大体分两种：公寓楼和别墅。公寓相对便宜，二十万至三十万加元不等。别墅则根据城市、地理位置、房龄、面积等不同，从几十万到上百万不等。在加拿大，温哥华房价最贵，其次是多伦多。蒙特利尔相对便宜。首先你要办理房屋按揭贷款。找合适的房地产代理。把你的要...[ 查看全文 ]
2018年美国加州房产投资市场解析
大家在美国加州投资房产之前，一定要了解目前的经济状况和房地产的市场情况，减轻投资风险。今天和出国留学网来看看2018年美国加州房产投资市场解析。越来越多的国内房产投资者看好美国加州房产市场，但是很多人不知道当地目前的市场行情，从而导致容易出现盲目投资的倾向。美国南加利福尼亚州一处商住两用楼盘破土动工，总共有120套高级的公寓，但是目前已经预售超过八成。这些公寓当中从一居室到四居室不等。而且房价在2...[ 查看全文 ]
美国房产投资保险费用一览表
对于首次置业的买家，也许您不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。今天就和出国留学网的小编一起来看看美国房产投资保险费用一览表。一、房龄和房屋状况房龄和房屋状况涉及到房屋内供暖系统、供电线路、管道系统和屋顶等设施。例如，对于房龄较久的房屋而言，其镀铅和镀锌管道比新房内镀铜和塑料管道更易裂缝和泄漏，所以可能需要支付更高的保险费。二、每平方英尺重建价格房屋保险索赔通常需要重建那些因火灾、洪水或其他...[ 查看全文 ]
怎样判断英国某处房产是否值得投资
英国的房产一直以稳定著称，即便经历了脱欧公投，英镑贬值，英国房产将继续居于财富避风港的重要地位。出国留学网准备了怎样判断英国某处房产是否值得投资？一、交通是否便利比如您选择在伦敦内投资房产，那么地铁线路沿线站点附近的房产是关注的重点。未来特别是随着伦敦东西横贯铁路(Crossrail)以及2030年横贯南北的Crossrail，站点沿线的房产可以说是投资首选!而如果你的选择在其他城市，不要忘记关注...[ 查看全文 ]
