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海外人士塞浦路斯购房投资攻略
塞浦路斯推出购置30万欧元以上房产可办理投资移民，这项政策深深吸引着不少人投资塞浦路斯房产。今天出国留学网为大家介绍海外人士塞浦路斯购房投资攻略。第一，明确为何要卖房你的动机是如何采取卖房步骤的决定性因素，它影响定价，投入市场的时间、财力以及为卖房所准备的每个方面。例如：如果你的目的是尽快卖出房子，会采取一种策略，而如果你想获取最大利润，卖房过程可能会很长，从而导致采取另一种策略。第二，只与认真负责的优秀经纪合作根据房产经纪人协会的问卷调查，有大约2/3的自卖房者说他们将不再自卖房，主要原因包括：市场定价不准，市场推销不力，信任度问题，和时间消耗等。职业的经纪人熟知当前市场，拥有过往销售和当前售房的丰富信息，和完整的市场销售计划。仔细评价每个待选经纪人的经验、资历、热情和个性，要找那些值得你信任、能胜任你卖房的经纪人。第三，房子订价前，做好充分的市场调研订价的最高境界是让买主必须为你的房子付出最高的价格。这个度非常重要。做为卖主，你肯定想成交价与叫价越接近越好：如果订价过高，所冒风险是买主和代理人会觉得你心理期待值太高，没人看房；如果订价过低，会让买家心存怀疑，认为其中必有古怪，是房子有问题还是其他的什么问题。最好的方式是参考近六个月成交的附近相似房型，包括市场上待售的销售价格，这个...
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海外人士塞浦路斯购房投资攻略的相关文章
2018塞浦路斯购房政策详细介绍
塞浦路斯护照免签世界157个国家，对高端和商务人士也有很大的吸引力。小编了解到，目前投资者可通过购买30万欧元的房产就能移民塞浦路斯。下面和出国留学网小编来看看2018塞浦路斯购房政策详细介绍吧。自经济危机后，塞浦路斯就推出了购房移民的政策。目前投资者可通过购买30万欧元约220万人民币的房产约两个月就可获得塞永久居留权，一步到位，不需续签，而其他欧洲国家的购房移民都需续签及语言考试、测试才能取得...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资四大误区一览
海外购房一定要抛弃固有的中国式股份思维，不然会后悔莫及。那么今天出国留学网小编带大家一起来了解塞浦路斯房产投资四大误区，赶紧来看看吧。第一：有些中介介绍房子没有增值税！！请注意了， 没有增值税意味着不是新房， 而塞浦路斯移民法规定是， 买一套不低于30万欧元+增值税， 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房， 但是对于PR的审批还是有一定影响。第二：担心所买的房子没有地契，被开发商抵押。其实这个担心...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资的五大优势
塞浦路斯地处欧亚非三大洲交汇处 ，为爱神维纳斯的故乡。近年来塞浦路斯房产投资深受中国净值人士的喜欢，那么今天出国留学网小编和大家说说塞浦路斯房产投资的五大优势。1.地理位置优越地处欧亚非三大洲交汇处 ，地理位置优越，海岛以南300公里是埃及，向东105公里是叙利亚，北面71公里是土耳其，而希腊则在塞浦路斯西北方800公里。2.欧盟绿卡一人申请，全家获得欧盟绿卡，3-6个月快速办理。不仅享有塞浦路期...[ 查看全文 ]
塞浦路斯购房六大房产税详细介绍
闻名的避税天堂以及发达的经济，使不少出国人士更加青睐投资塞浦路斯房产。那么塞浦路斯的购房房产税是多少呢?和其他国家相比贵不贵呢?下面出国留学网小编简单介绍塞浦路斯购房六大房产税。1、 印花税在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税，税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起，30天内向当地的税务机关一次性缴纳。2、 不动产税不动产税是每年都需缴纳的，每一个不动产所有权人每年都需要...[ 查看全文 ]
2018英国购房房产税介绍
去英国买房，最不值的就是要交很多税。那么关于英国房产税的问题，是必须要了解的。下面和出国留学网一起来看看2018英国购房房产税的介绍，欢迎阅读。第一，购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。而...[ 查看全文 ]
希腊热门房产投资区域一览表
据说希腊房地产价格自2008年经济危机爆发以来下跌了30%以上，那现在希腊的房产还值得投资?下面出国留学网来说说希腊热门房产投资区域一览表。一、雅典北部：适宜居住，使馆、国际学校集中雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，植被丰富，绿化水平高、空气质量好，十分适宜居住。雅典北部也是富人区之一，周边使馆云集，国际学校集中。很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产值不值得投资
在2008年经济危机的时候，亚特兰大的房市遭受了重创，随着时间的推移，这座城市的房价依然徘徊在低领域，可以说非常亲民。跟着出国留学网一起来看看美国亚特兰大房产值不值得投资？2013年10月至12月亚特兰大房屋中位数是190000万美元，比起2012年同期增长15%。2016年，亚特兰大房价的平均房价是191500美元。平均单价大约是1915美元，折合人民币是13175元每平方米，这样的平均房价还不...[ 查看全文 ]
葡萄牙购房要交纳什么税费
买房需要缴税，在国外也不例外，今天出国留学网的小编就来说说，在葡萄牙买房需要缴纳哪些税费，看完你就知道你的钱花到哪些地方了。1、交易税（IMT）葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均需交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同，一般在6%左右：投资人购市内房地产，购买金额在92...[ 查看全文 ]
2018年美国加州房产投资市场解析
大家在美国加州投资房产之前，一定要了解目前的经济状况和房地产的市场情况，减轻投资风险。今天和出国留学网来看看2018年美国加州房产投资市场解析。越来越多的国内房产投资者看好美国加州房产市场，但是很多人不知道当地目前的市场行情，从而导致容易出现盲目投资的倾向。美国南加利福尼亚州一处商住两用楼盘破土动工，总共有120套高级的公寓，但是目前已经预售超过八成。这些公寓当中从一居室到四居室不等。而且房价在2...[ 查看全文 ]
美国房产投资保险费用一览表
对于首次置业的买家，也许您不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。今天就和出国留学网的小编一起来看看美国房产投资保险费用一览表。一、房龄和房屋状况房龄和房屋状况涉及到房屋内供暖系统、供电线路、管道系统和屋顶等设施。例如，对于房龄较久的房屋而言，其镀铅和镀锌管道比新房内镀铜和塑料管道更易裂缝和泄漏，所以可能需要支付更高的保险费。二、每平方英尺重建价格房屋保险索赔通常需要重建那些因火灾、洪水或其他...[ 查看全文 ]
