出国留学网相关文章 2018澳大利亚购房房产税介绍的相关文章推荐
2018澳大利亚购房房产税介绍
澳洲买房需要考虑很多方面，房产税是一方面，那么澳洲房产税是如何征收的呢呢?在澳洲买房需要缴纳哪些税费呢？下面由出国留学网小编带来的2018澳大利亚购房房产税介绍，希望对你有帮助。澳洲房产税如何征收？澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。TIPS：不同地区的征收税率是不同的(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。(3)昆士兰州(布里斯本)：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。总体而言，土地税占整个房价的比值相对较低，经过了50年的地产商业化的发展，澳洲成为投资和自住完全分化的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则(NegativeGearingSystems),所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的，即该税种的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其购房欲望，对自住及刚性需求者的满足是负面影响;而对于投资者而言，该支出是可以抵扣个人收入所得...
[ 查看全文 ]
2018澳大利亚购房房产税介绍的相关文章
澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题
澳洲阿德莱德的房产备受中国人士的喜爱，那么买房投资需要注意什么呢？接下来出国留学网小编汇总了在澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题，有需要的朋友们一起来看看吧。欢迎阅读。1.房屋出现质量问题怎么办？a.房地产开发商会有7-10年的结构担保；b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；c.澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程...[ 查看全文 ]
英国最受投资者欢迎的房产地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资房产也是要看地区的，哪些地区的房产更受投资者的青睐呢？下面由出国留学网小编来告诉你英国最受投资者欢迎的房产地区介绍，一起来看看吧。1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳选择。2. 赫特福德郡...[ 查看全文 ]
马来西亚吉隆坡房产类型
马来西亚全国3000多万人口，华人占据了700多万。中国提出“一带一路”倡议后，马来西亚华人反响热烈，下面出国留学网小编就来给您介绍一下马来西亚吉隆坡房产类型。吉隆坡名列全球三大投资热点城市著名的物业投资公司IP环球最近将吉隆坡与伦敦、纽约一起列为全球三大最热门物业投资城市。他们的理由是，伦敦的房地产市场一向坚挺，国际买家的积极入市令这里的房价持续高温。纽约现在的房价虽然低于最高峰时期的20%，但...[ 查看全文 ]
吉隆坡房产投资前景如何
从目前的全球经济环境来看，马来西亚的房产很有投资前景。吉隆坡作为马来西亚的首都其投资前景，自然不不多说。下面出国留学网小编就来给您介绍一下吉隆坡房产投资前景如何？环境政策优势1、国家政策利好，政治稳定，中马关系友好马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。政治稳定，国民团结一致，生活舒适，越来越多的中国人选择到马来西亚游玩和投资。...[ 查看全文 ]
西班牙哪些房产值得投资
选择在西班牙买房的人会定下合适的房子，那么西班牙有哪些好的房产推荐呢?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看西班牙哪些房产值得投资？一、房产推荐首先，我们来看一看西班牙两大城市马德里和巴塞罗那的房产价格走势。2001年至2007年期间，马德里房价一度从约1800每平上涨到4000每平，6年期间涨幅高达122%。然而随着这一轮涨势结束，价格也从2007年第四季度的4000下跌到2014年底270...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房基本流程一览表
西班牙的房子相比于其他国家还是实惠，那么西班牙买房的流程有哪些呢?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看2018西班牙购房基本流程一览表，欢迎阅读。一、具体流程一般情况下，投资者只需赴西班牙(房源)2次，即可完成所有手续步骤(选房，取居留卡)。购房意向 申请签证 组团看房选定房产支付预订 购买房产过户签字 申请居留 获得批复 移民(微博)出国。存款移民和投资移民，办理程序与购房移民基本一致。(...[ 查看全文 ]
2018年西班牙房产投资市场趋势解析
未来几年西班牙房产将产生怎样的发展?专家们总结了几个未来的发展趋势, 在他们看来，这些趋势标志着未来房产的走势。跟着出国留学网来看看2018年西班牙房产投资市场趋势解析。1.平均价格上涨趋势西班牙业内地产公司普遍认为，西班牙房产平均价格仍会继续上涨，另外，不同的地理位置预计将拉大各个物业间价格的差距。如马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚和旅游景区的价格预计将会达到两位数的增长趋势。2.收益趋势最近是罕见的...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房移民申请条件
现在的西班牙也是一个比较瞩目的国家了，主要好事因为近年的房产政策开始受关注，其实，西班牙也是众多房产者考虑的对象，今天，出国留学网小编也为各位整理了2018西班牙购房移民申请条件，一起来看看吧！一、购房条件1、年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留；2、在西班牙以及最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录；3、不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录；4、在西班牙授权经营的保险机构拥有公...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房投资经验分享
西班牙良好的生活环境和投资环境近几年非常吸引人，所以很多的投资者也是来到西班牙购房，出国留学网小编也为各位整理了2018西班牙购房投资经验分享。一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。西班牙房价最新统计结果新鲜出炉：首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，房价最高暴涨36%。二、研究投资回报率西班牙某...[ 查看全文 ]
详细介绍英国买房十个步骤
在英国买房具体流程是怎么样的你清楚吗？出国留学网的小编分成十个步骤详细介绍，相信你只要认真看完，就会对英国买房有个初步详细的了解。1. 确定预算（Working out your budget）每月的税后收入（Monthly income after tax） – 每月花销（Monthly outgoings ） = 每月还贷能力（Mortgage monthly repayments）花销包括：...[ 查看全文 ]
