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澳洲房产为何被众多投资者看好
近年来，由于国内投资市场的不稳定，越来越多的国内高净值投资者将目光转向国外，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。澳洲房产为何被众多投资者看好，究竟有哪些诱人的优势。和出国留学网小编一起来看看吧。生活水准高、福利好澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一。这里空气清新、海水纯净、气候宜人、民众热情，常被评为最适合人类居住的国家。澳洲的第二大城市墨尔本，更是连续7年被评为全世界最宜居的城市。同时，澳大利亚是一个高福利的国家，这里的全民医保政策覆盖了每一个永久居民和公民，此外还有众多的奶粉金、养老金、失业救济金等福利，让人民没有后顾之忧，犯罪率也因此处于较低水平，每个人的幸福都满溢脸上。房产市场发展平稳、增值快从历史上来看，澳洲房产市场近50年来平均每七至十年即可增值一倍，有着世所罕见的稳健发记录。从产权的角度来看，澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权，而不需有“使用权”到期的后顾之忧，是真正可以传承的优质资产。购房信息透明度高在全球房地产市场透明度排行榜上，澳大利亚常年排名前三。在澳洲，通过相应机构网站，可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边房产的成交价格，居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息，是投资者进行理性分析的直接依据，也...
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美国波特兰房产房价分析
就整体而言，目前波特兰境内的经济发展形势优越，居民在其中购入房产之后，这一些房产大都具备着增值的空间。和出国留学网小编一起来看看美国波特兰房产房价分析。已知现在美国波特兰公寓的均价目前保持在320，000美元至400，000美元。其价格的波动性由房产位于的不同地理位置来进行主导。例如居民选择进入到美国波特兰的学区房之中购买房产，购买每一套房产所将耗费的平均房价将会达到400，000美元至500，0...[ 查看全文 ]
荷兰房产市场4年来首次出现交易量下降
据报道，荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。将来的购房者不得不为买房支付更高的成本。与此同时，可供销售的房屋的数量却在不断地下降。和出国留学网小编一起来看看荷兰房市4年来首次出现交易量下降。引人注目的是，四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市，即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙，都有更少的房屋易主的现象。数据显示，所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比，二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资攻略
选择澳洲投资房产的朋友，可能眼光还是比较的好，澳洲的房产还是有增值的空间的，那么大家在澳洲买房应该要注意什么呢，想不想在澳洲热门房产城市买房呢，如果你是海外人士，那么在澳洲买房有什么条件限制，下面和出国留学网小编一起来看看2018澳洲房产投资攻略。如果你想在澳洲买房，那么有哪些条件限制呢，毕竟海外人士与本土的还是有区别的，澳洲买房有哪些条件限制？有澳洲身份（包括公民、永居）购买澳洲房产没有法律限制...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资八大类型一览
马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。1、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2、半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，...[ 查看全文 ]
马来西亚购买房产如何挑选户型
马来西亚的房价相对与欧美国家来说是比较便宜的，随着马来西亚经济的增多，投资房产的收益也很不错。那么在马来西亚购买房产如何挑选户型呢？接下来出国留学网小编简单的给大家介绍一下，希望对你有帮助。1、追求南北通透户型马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，也非常通风，都是极好的。且马来西亚许多房产的特色，就是无敌海景。这些海...[ 查看全文 ]
奥克兰买房投资流程及费用详解
新西兰是一个风景优美的地方，近些年很多中国净值人士纷纷青睐新西兰房产投资，奥克兰则是不少人的首选城市。出国留学网小编在这里简单介绍奥克兰买房投资流程及费用的内容，希望对你有所帮助。首先来了解下奥克兰买房步骤及流程第一步 选择一个有经验有耐心熟悉当地市场情况的且声誉良好的房地产经纪人（agent）。注意：中介收费由卖方支付，所以地产代理代表卖方利益而非买方利益。第二步 与有关银行联系和商谈，评估自己...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙购房投资经验分享
葡萄牙是很火的欧洲移民国家之一，而且葡萄牙移民门槛较低，海外人士只要购买价值50万欧元以上的房产就能移民。下面和出国留学网小编来了解下2018葡萄牙购房投资经验分享。1、选择知名开发商海外置业，除了看地段、配置、交通等最基本的要素，在开发商的选择上面更不能掉以轻心。由于不熟悉当地市场，投资者可能会买到高出市场价格的房子，因为塞有的小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格。更有...[ 查看全文 ]
马来西亚新山房产投资技巧介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人将目光转向了海外地产投资，选择在新山买房的人日益增多。下面出国留学网小编整理了马来西亚新山房产投资技巧介绍，一起来了解看看吧，希望以下的内容对你有帮助。一、明确自身购房的需求和购房预算很多顾客在买房时如果不能明确自身的购房需求，那新山看房的过程就会变的要么容易冲动或要么纠结，甚至买不到自己最心仪的房产。因此下手前一定要确认自身需求如果是投资需求则要考虑升值潜力，...[ 查看全文 ]
投资美国房产赚钱的六大渠道
美国是世界上经济最发达的国家，很多人通过投资当地的房产来获得收益，但是他们不太了解有哪些收益方式？随出国留学网小编一起来看看投资美国房产赚钱的六大渠道吧，希望对你有帮助，欢迎阅读。一· 基本租赁物业卖下房产，然后出租出去，靠租金盈利。房东得负责房贷，税金和房产的维护等。最理想的状态是，租金能支付以上提到的开支还有盈余，但基本的租金定价原则还是只要能与开支打平即可。因为很多时候欲速则不达，过高的租金...[ 查看全文 ]
澳洲买房房产税怎么征收
在澳洲买房和国内买房是全然不一样的手续，而且也涉及到各种税收的问题。那么，澳洲买房需要交哪几种税？应如何交付呢？和出国留学网小编一起来看看澳洲买房房产税怎么征收。据悉，目前中国投资者在澳置业，一般限于购买新房。澳大利亚海外投资审核委员会（FIRB），对不拥有澳洲护照或永居签证的海外人士购买澳洲住宅类全新房产的政策基本与澳洲公民一样，不受特殊限制。在澳洲买房是不需要交纳所有税的，澳大利亚房产税包括：...[ 查看全文 ]
