2018房地产估价师《理论与方法》精选试题一
大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题一”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题一1.【题干】关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。【选项】A.房地产估价难免会有误差B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C.不应采用一股物理测量的误差标准来要求估价的误差标准D.可通过严格履行估价程序来减小估价误差【答案】B【解析】本题考查的是房地产估价的特点。判断一个评估价值的误差大小或准确性，理论上是将它与真实价值进行比较，实际中一股是将它与合格的估价师的重新估价结果进行比较。由于真实价值不可得知，出现了替代真实价值的两种选择，即实际成交价格和合格的估价师的重新估价结果。参见教材P9。【考点】2.【题干】关于房地产估价结栗的说法，猎误的是( )。【选项】A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见B.注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见C.估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同D.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响【答案】B【解析】本题考查的是估价结果... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》精选试题一的相关文章
