2018房地产估价师《理论与方法》精选试题二
大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题二”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题二18.【题干】关于建筑物经济寿命说法，正确的是( )。【选项】A.经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定B.正常情况下，经济寿命长子自然寿命C.经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关D.建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变【答案】C【解析】本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物经济寿命主要甶市场决走，同类建筑物在不同地区的经济寿命可能不同，一般是在建筑物设计使用年限的基础上，根据建筑物的施工、使用、维护和更新改造等状况，以及周围环境、房地产市场状况等进行综合分析判断得出的。参见教材P235。【考点】19.【题干】房地产的有租约限制价值等于( )。【选项】A.无租约现值价值减承租****益价值B.出租****益价值加承租****益价值C.无租约现值价值减出租****益价值D.出租****益价值减承租****益价值【答案】A【解析】本题考查的是出租****益价值。出租****益价值也称为有租约限制价值，无租约限制价值=出租****益价值+承租***... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》精选试题二的相关文章
