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加拿大贷款买房要知道哪些事情
在加拿大买房时，如果不能全款付清则需要申请银行贷款。当因为各种原因终止贷款时，银行是会收取贷款违约金的。接下来出国留学网小编就和大家说说加拿大贷款买房要知道哪些事情。希望对你有帮助。为什么会被收违约金?大部分房屋抵押贷款都设置了一个合同退出时的违约金，原因是补偿贷方预期的利润损失，以及建立和中断贷款的费用。举例来说，你购买了RBC银行或CIBC银行的股票，股票价值的高低取决于银行的资产负债表(Balance Sheet)，而令资产负债表上升的重要途径之一就是贷方对借出去的贷款收取利息。也就是说，如果借方承诺借钱5年，银行就指望收这5年的利息来进账了。假如借方中断合同，借方需要补偿银行的部分进款损失。违约金到底如何计算?通常来说，银行对按揭贷款的违约金有两种方法收取：三个月的利息或者利差法(Interest Rate Differential，简称IRD)，以两种计算方式中金额较多的那一种来执行。如果一名购房者要提前中断浮动利率的贷款，违约金就是3个月的利息。举例来说，假如你每月还款2000元中有50%是用来支付利息，你就会被收取大约3000元的违约金——外加解除抵押费(Discharge Fee,这笔费用在你选择转贷款到另外一家银行时，会由原银行收取)，以及行政成本费(Adminis...
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加拿大贷款买房要知道哪些事情的相关文章
美国哪些地区的房子值得投资
美国是一个经济发达，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门国家之一。下面和出国留学网小编一起来看看美国哪些地区的房子值得投资，欢迎阅读。一、闹市中心区通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。二、次繁华生活...[ 查看全文 ]
澳洲买房有哪些风险该如何预防
近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，现在越来越多的人选择投资澳洲的房地产，而此时也是最佳时期。接着和出国留学网小编来了解下澳洲买房有哪些风险该如何预防，希望对你有帮助。1、银行贷款比例（LVR-Loan to Value Ratio）的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业（如医生、律师等）可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会...[ 查看全文 ]
加拿大购房贷款买房手册
加拿大是一个适宜生活的国家，很多人想去那儿买房，那么你对加拿大最新贷款政策您知道多少呢?下面出国留学网小编简单介绍加拿大购房贷款买房手册，一起来了解看看吧。一、贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款二、留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证三、成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Ca...[ 查看全文 ]
美国波士顿购房出租有哪些优势
在美国的波士顿购房出租，也是可以获得经济上面的收益的，在美国波士顿这里买房的话优势比较多。跟着出国留学网来看看美国波士顿购房出租有哪些优势?根据这几年来到美国波士顿的留学生情况来看，在美国波士顿这里租房的人是相当多的。因为波士顿这里的知名学校比较多的，每一年都会有大量的留学生来到波士顿这里学习的。既可以选择投资。有可以方便孩子在波士顿这里学习。所以说很多投资商来到这里以后都会选择在美国波士顿这里买...[ 查看全文 ]
投资美国奥兰多房产有哪些优势
佛罗里达奥兰多都市圈是指以奥兰多市为中心，连同其周围的基西米市，桑福德和和莱克县，总共四个相邻线组成的都市圈。和出国留学网来看看投资美国奥兰多房产有哪些优势?该都市圈人口约213万，面积大约为一万平方公里。是佛罗里达州的第三大都市圈。奥兰多风景迷人，是典型的中型城市，并且还是世界上最好的度假休闲旅游城市，比起纽约洛杉矶，这里所得税消费税以及生活成本低廉。加上气候温和，全市及周边自然环境好。因此极为...[ 查看全文 ]
美国买房什么类型的房子最好？什么类型的不要买
什么类型的家最适合你?每个人都有优点和缺点：独栋别墅、联排别墅、公寓和合作社。怎样选择完全归结于你的生活和你的财务状况。跟着出国留学网来看看每个类型的优势和劣势的分析吧。类型一：单户独立这是一座独立的独立式住宅，通常比住宅本身更大，我们称之为院子。单户住宅区别于多户住宅住宅，其中几个单元包含在一个结构中。优点：你拥有结构和土地。您可以修改两者以适应您自己的口味(除非您购买有自己限制的计划社区)。如...[ 查看全文 ]
海外买房是买新房还是二手房好？
购买新建筑如何与购买现有住宅不同？对于初学者来说，新建的住宅可能包括最新设计，最新建筑标准和新家电。而且由于许多新的建筑房屋在完工之前就已售出，您可能有机会做出一些设计选择，例如升级瓷砖或选择地毯颜色。那么买新房还是旧房呢？跟着出国留学网来了解一下详情吧。以下是一些提示，可帮助您购买和购买新建筑：寻找一个崭新的家园：如何找到新建或在建的房屋？您可以优化您在购房网站上的搜索，只显示新建筑，但不要停在...[ 查看全文 ]
美国买房各类型住房优劣势对比
想要去美国购买新建的房屋？要决定的第一件事情之一是可以选择的类型：自定义式的房子、规范的房租或临街的房子。问问自己，如果你想帮助设计一个完美的住宅或适合已经建成的住宅。当你开始搜索时，出国留学网为您搜集的一些优点和缺点可以帮助你做出决定。一、定制式的家庭定制家园是为你而建的。你可以买下这块土地，聘请一位建筑师来帮助创造你独特的视野； 或者您可以与开发商或建筑商签订合同，在他拥有的土地上创建房屋。无...[ 查看全文 ]
买房可以移民的十个国家
相信大家看过不少广告，买房就可以移民，简单又快捷，出国留学网的小编告诉大家，很多国家其实是不可以买房移民的，那具体有哪些是可以的呢？一起来看看吧。TOP10 英国：房价暴涨税费压身“买房不住”或被征税英国的名气是绝对的加分项，在许多购房者眼中，许多小国从未进入视线，但“英国”两个字却充满了保障。然而，英国伦敦近年来房价暴涨，仅今年一季度就急涨18%，几乎一天一涨的房价被当地人称为“另外一个星球”。...[ 查看全文 ]
海外买房了以后家里的房子怎么处理？
随着生活中的大多数任务，经验使事情变得更容易家庭购买并不总是这种情况，特别是如果你同时购买和出售的话。作为买方和卖方的压力并不仅仅是在这种情况下积累，而是呈指数级增长。但是通过研究和仔细的规划，它可以完成，跟着出国留学网来了解一下吧。下面几个月有一些策略：评估你的财务状况仔细看看你的财务选择。如果没有首先出售您目前的住房，您是否有钱支付首付?你可以在几个月内摆动两次抵押贷款吗?问问你自己在经济上伸...[ 查看全文 ]
