出国留学网相关文章 新西兰投资房产不容忽视的注意事项的相关文章推荐
新西兰投资房产不容忽视的注意事项
在新西兰投资房产，所需费用很少，这是在这里投资房产的一大优势。所以近年来越来越多的中国投资人士喜欢到新西兰买房，今天出国留学网小编整理了新西兰投资房产不容忽视的注意事项，赶紧来看看吧。1、估计经济实力。异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。2、熟悉当地购房政策。不同地方均出台有不同的购房政策，如异地户口买房手续、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。3、了解投资项目的背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。4、保证资金...
[ 查看全文 ]
新西兰投资房产不容忽视的注意事项的相关文章
澳洲房产投资的验房技巧
澳洲是世界上经济发达的国家之一，很多人想要通过购置当地房产来移民澳洲。那么在澳洲买房后怎么验房呢？想必这是大家关注的焦点，今天出国留学网小编在这里简单介绍澳洲房产投资的验房技巧。一.检查结构性问题因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理是必须条件。结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。建筑物也必须符合澳大利亚的建筑规范和标准。如果...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资风险介绍
近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，现在越来越多的人选择投资澳洲的房地产，而此时也是最佳时期。接着和出国留学网小编来了解下2018澳洲房产投资风险介绍，希望对你有帮助。1、银行贷款比例的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业（如医生、律师等）可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会下调贷款比率LVR。有些房型如酒店式公寓和学生公寓...[ 查看全文 ]
盘点英国房屋的几大类型
英国的经济和教育都处于世界领先地位，现如今想移民去英国生活的不计其数。那么大家都对英国的房子了解吗？今天出国留学网小编简单介绍英国房屋的几大类型，赶紧来看看吧。1.独立式别墅Detached House的房子是像我们独栋别墅的概念, 每间房屋都是独立的, 与邻居的房屋都是分开的, 前后有自家的独立花园, 算是独门独户, 但相对的价格也比较高。 大部份这些房子会位于城市市郊, 由于英国人喜欢住在较安...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资类型介绍
新加坡是一个多元文化的移民国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，同时多次被评为全球最佳生活地方。现如今很多中国人在新加坡买房，下面出国留学网小编带来了新加坡房产投资类型介绍。1.政府组屋（HDB）组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些条件，...[ 查看全文 ]
海外人士在新加坡买房的注意事项
新加坡是亚洲四小龙之一，很多的出国人士现在将目光投向了海外地产，而近年来选择投资新加坡房产的人越来越多。出国留学网小编今天带来了海外人士在新加坡买房的注意事项。欢迎阅读。1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有；开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种；还有一种属于土...[ 查看全文 ]
日本买房贷款注意事项
相信很多人都会选择贷款的方式买房，日本买房贷款有哪些注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天和大家详细说说，希望能给你一点参考。在日本购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。如果是全额使用现金购买的话，那支付的货币必须全部是日元。如果绝大部分是动用银行存款来支付的话，那就需要留意一下外汇汇率，把由于汇率造成的损失降到最低点。如果是利用银行贷款的话，就需要办理日元币种的贷款...[ 查看全文 ]
东京的房价贵吗
日本东京买房投资和自助都是很受欢迎的，出国留学网的小编今天和大家来说说，东京的房价情况，希望能给你提供一点帮助，让你简单明了知道东京的房价。日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资优势
日本的房产投资优势有哪些你知道吗？出国留学网的小编今天和大家详细说说，日本房产为什么会这么受欢迎，我们来揭开这个答案吧。一、投资风险小日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产...[ 查看全文 ]
详细梳理英国买房的七个步骤
英国买房是这几年大热的投资项目，每年都有很多人选择英国买房，出国留学网的小编和大家说说，英国买房最详细的七个步骤和流程，希望能帮到你全面了解。1了解自己的财务状况是否能够证明购房资金的合法性证明购房资金的合法性是购买房产的前提，若不能证明资金的合法性将会在汇款时（首付款及最后的尾款）出现一些麻烦。目前国际上对于洗钱行为打击力度较大，英国方面对于资金合法性的证明也有一定要求，具体情况建议咨询英国房产...[ 查看全文 ]
布里斯班房价及投资前景介绍
在澳洲买房，一般人都会选择悉尼，因为投资回报高，出国留学网的小编今天和大家详细说说，布里斯班房价情况及投资前景分析，希望能帮助有需要的你。1、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主导因素则是...[ 查看全文 ]
