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澳洲多个城市房价变化介绍
在澳洲投资房产的人越来越多，如今各个城市的市场已经慢慢饱和，如果还要投资，应该选择哪里呢？出国留学网的小编给你看看澳洲各个城市的中位房价变化。澳洲各城市中位房价及变化：悉尼：72.3万元；每月+1.4%；每年+13%墨尔本：56.1万元；每月+2.7%；每年+7%布里斯班：45.8万元；每月+0.6%；每年+4.6%阿德莱德：41万元；每月-1.2%；每年+3.1%珀斯：52.5万元；每月-0.6%；每年+2.6%侯巴特：34.1万元；每月+1.6%；每年+3%达尔文：52.5万元；每月-1.3%；每年+1.4%堪培拉：52.3万元；每月+0.9%；每年-0.3%所有州府城市：55.5万元；每月+1.3%；每年+8%其他城市：35.5万元；每月-0.1%；每年+2.1%据悉，近2/3的百万城区就位于悉尼，而且该市的百万城区数量与过去5年相比增加了3倍。澳洲房价最贵的城区大部分都在悉尼海港（Sydney Harbour），价格最高的是皮蓬岬（Point Piper），紧接着是伊丽莎白湾（Elizabeth Bay）、达令角（Darling Point）、伍利奇（Woolwich）和沃克卢斯（Vaucluse）。随着以上城区的房价越来越靠近悉尼CBD房价，很多买家将目光转向了西部城区和中...
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澳洲房产投资公寓还是别墅
澳洲房产投资是目前很火热的项目，澳洲的房产投资回报率高，收益快。如果你想在澳洲投资房产，知道应该选择什么房型吗？出国留学网的小编现在给你详细分析。从房屋增值的角度看：作为投资者，我们首要目标是盈利。无论是公寓还是别墅都是升值的。根据官方数据显示，过去40年以来，澳大利亚的公寓房平均每年增长8%-10%。而别墅的涨幅则达到10%-12%。公寓和别墅，所在位置和未来的发展空间同样重要，房子周边的环境，...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的验房技巧
澳洲是世界上经济发达的国家之一，很多人想要通过购置当地房产来移民澳洲。那么在澳洲买房后怎么验房呢？想必这是大家关注的焦点，今天出国留学网小编在这里简单介绍澳洲房产投资的验房技巧。一.检查结构性问题因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理是必须条件。结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。建筑物也必须符合澳大利亚的建筑规范和标准。如果...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资风险介绍
近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，现在越来越多的人选择投资澳洲的房地产，而此时也是最佳时期。接着和出国留学网小编来了解下2018澳洲房产投资风险介绍，希望对你有帮助。1、银行贷款比例的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业（如医生、律师等）可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会下调贷款比率LVR。有些房型如酒店式公寓和学生公寓...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资类型介绍
新加坡是一个多元文化的移民国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，同时多次被评为全球最佳生活地方。现如今很多中国人在新加坡买房，下面出国留学网小编带来了新加坡房产投资类型介绍。1.政府组屋（HDB）组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些条件，...[ 查看全文 ]
东京的房价贵吗
日本东京买房投资和自助都是很受欢迎的，出国留学网的小编今天和大家来说说，东京的房价情况，希望能给你提供一点帮助，让你简单明了知道东京的房价。日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-...[ 查看全文 ]
日本房价多少钱一平
现在有许多人在日本买房投资，或是用来居住，你知道日本的房价情况吗？出国留学网的小编今天和大家详细介绍一下日本的房价情况吗，希望能给你提供帮助。一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。一种是买house，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。也可以直接买现成的，就是建筑公司建好了一批，...[ 查看全文 ]
英国楼市详情介绍
相信大家都在知道英国的楼市是非常火热的，世界各地的投资者都很愿意购买英国的房产。那么下面就和出国留学网一起来了解一下吧，欢迎阅读。一、人才济济的伦敦以往的文章里，我们着重强调了伦敦的经济地位：世界金融中心，各大公司的总部所在地，海外投资者最青睐的城市…而今天，我们从文化和教育的角度来分析伦敦。21世纪什么最宝贵?人才!毋庸置疑，伦敦是世界上人才最多最齐全的城市!为啥这么说呢?伦敦拥有世界上最多的排...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德房价收入比介绍
澳洲买房投资的热门房子有很多，出国留学网的小编今天和大家详细说说，阿德莱德房价的收入比情况，相信你看完会有自己的思考和判断。比起悉尼墨尔本这样的澳洲大都市，阿德莱德无疑是低调的，但也难挡它的魅力，该市多次摘得“澳洲人心目中最宜居城市”的殊荣！阿德莱德房产市场不像悉尼那般大起小落，而是一直非常稳定的增值，就像蓝筹股，回报速度无法和前两者相比，但贵在低风险，稳定长效。在阿德莱德你可以用100万澳元购置...[ 查看全文 ]
布里斯班房价及投资前景介绍
在澳洲买房，一般人都会选择悉尼，因为投资回报高，出国留学网的小编今天和大家详细说说，布里斯班房价情况及投资前景分析，希望能帮助有需要的你。1、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主导因素则是...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房价走势分析
美国奥兰多是美国经济发展比较好的城市，现在有很多人选择在奥兰多投资房产，这对奥兰多的房价有什么影响呢？出国留学网的小编和大家详细说说。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于在前一段时间之中具备较多的外来居民在奥兰多境内购买房产用于经济投资或者生活居...[ 查看全文 ]
