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2018房地产估价师经营与管理预习试题(八)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(八)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(八)1.业主选聘和解聘物业服务企业,需要经( )同意.A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.占总人数过半数的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主答案:D解析:《物权法》规定,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项.决定第⑤项和第⑥项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.决定其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.2.对已竣工验收的房地产项目,凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的,应进行土地增值税的清算.A.55%B.65%C.75%D.85%答案:D解析:《关于土地增值税若干问题... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(八)的相关文章

2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)1、由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(六)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(六)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(六)1、竞争导向定价法不包括( )。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法标准答案:d2、进度计划管理通常采用横道图和( )。A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图标准答案:b3、工程成本控制的主要...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(五)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(五)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(五)11.由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。(P208第七章风险分析与决策)A.使项目的规模、布局发生变化B.承担更多的贷款利息C.增加房地产开发项目的融资成本D.还要承担总费用上涨的风险E.合约变更引起的风险答案:B...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(四)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(四)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(四)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.903、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)1、房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质,这主要来源于()的限制。A房地产地役权B房地产权利及其行使租赁权C房地产使用管制D相邻关系答案:D2、某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(二)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(二)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(二)1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从( C )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年2.建设单位领取施工...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理预习试题(一)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(一)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(一)1.【题干】每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有( )。【选项】A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性【答案】B【考点】2.【题干】与购买股票相比,部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是( )。【选项】A.房地...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习汇总

出国留学网为你整理“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习汇总”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习汇总12018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(一)22018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(二)32018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(三)42018房地产估价师房地产开发经营与管理...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(十)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(十)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(十)1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(九)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(九)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点练习(九)1.房地产的( )是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性.A.适应性B.对专业管理的的依赖性C.位置的固定性D.相互之间的影响性答案:C解析:位...[ 查看全文 ]
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