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2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。1.应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价B.根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价2.将该两幢房屋的用途由工业改变为其他,应通过下列途径( )。A.自行改变B.经上级主管部门批准改变C.经政府房屋管理部门批准,并办理变更手续D.经政府规划主管部门批准,并按法定程序办理变更手续3.该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押,则为抵押目的评估的价值应为( )。A.该两幢房屋的抵押评估价格之和B.该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金C.该两幢房屋的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格D.... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(5)

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2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(1)

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2018房地产估价案例与分析答案汇总

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2018房地产估价案例与分析答案(10)

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2018房地产估价案例与分析答案(9)

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2018房地产估价案例与分析答案(8)

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2018房地产估价案例与分析答案(7)

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