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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(10)

本栏目给您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(10)”，希望大家多做试题，更多内容请继续等待本网站的更新!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(10)11、钢筋混凝土结构房屋的残值率是()A.2%B.3%C.4%D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋的残值率是0。12、收益法适用的条件是房地产...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(9)

本栏目给您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(9)”，感谢关注，更多内容请继续等待本网站的更新!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(9)1.下列不属于房地产区位因素的是(　)。A.交通B.用途C.环境D.楼层2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(8)

本栏目给您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(8)”祝一次性顺利通过考试，更多内容请继续等待本网站的更新!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(8)1.他物权是指所有权以外的仅在一定限度内对物进行支配的权利，所以也称为( )。A.用益物权 B.担保物权C.定限物权 D.典权2.地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的超额利润，而土地所有者凭借对土地所有...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(7)

你什么时候能放下，什么时候就没有烦恼。本栏目为您整理了"2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(7)"，感谢各位考友的关注与支持，预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(7)1.某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件...[ 查看全文 ]

2018-08-31

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(6)

对于不可改变的事实，除了认命以外，还有更好的办法吗?本栏目为您整理了"2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(6)"，感谢各位考友的关注与支持，预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(6)1、在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。( 　)2、任何一个估价项目都有估价目的。( 　)3、市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一...[ 查看全文 ]

2018-08-31

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(5)

人有时间无论怎么做都会被别人说的，就看你怎么想。本栏目为您整理了"2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(5)"，感谢各位考友的关注与支持，预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(5)1、某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( 　...[ 查看全文 ]

2018-08-31

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（4）

只要自己不放弃，你做的一切努力都不会白费，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(4)，祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新!　2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（4）第 1 题下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。A.土地总价B.土地单价C.楼面地价D.商品房价格【正确答案】： C第 2 题设立地役权通常会使()。A.供役地的价值下降B.需役地的价...[ 查看全文 ]

2018-08-30

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（3）

只要选择了，就不要放弃，路会一直在脚下，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(3)，祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新!　2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（3）1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括()等几个层次。A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争B.对商业用房本身的竞争C.商业用房周边环境分析D.商业用房周边交通流量分析E.经营商品和劳务的经营者...[ 查看全文 ]

2018-08-30

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（2）

生活中的很多事情，都要学会面对，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(2)，祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新!　2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（2）1.通过市场调研可以得到满意度的()表达。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.当被调研对象不知道自己正被调查，且被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲时，这种调研方法可称为()。A.实验法B.访谈法C...[ 查看全文 ]

2018-08-30

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（1）

有些不喜欢的事，它还是会来的，所以要学会适应，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(1)，祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新!　2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（1）1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。A.一手资料B.经营信息C.二手资料D.经营情报2.在住宅楼市场调研的供求分析中，要确定()。A.潜在需求...[ 查看全文 ]

2018-08-30

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