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2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)

如果现在浪费时间,将来肯定会后悔的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)1、市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于(  )。A.物业管理水平B.同类型物业的市场供求关系C.业主目标收益要求D.物业适应性答案:b2、王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积35平方米,外墙面积7平方米,单元间分隔墙面积10平方米,公摊面积5平方米,那么,可出租面积应为(  )。A.48.5平方米B.49平方米C.51平方米D.45.5平方米答案:a解析:根据《房产测量规范》(GB/T17986-2000),“成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积”。套内建筑面积=套内房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,其中套内墙体面积=各套之间的... [ 查看全文 ]

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2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八)

命运不是天注定的,而是靠自己拼博的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八)1、关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。A、传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七)

机会没到时,努力奋斗,来临时,狠狠的抓好,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七)1、下列( )土地使用权可以通过划拨取得。A.学校教学楼B.医院C.企业厂房D.经济适用房E.商场2、房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供( )的经营活动。A.咨询B.代理C.居间介绍...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六)

只有做好了准备,当运气来临时,就能抓住,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.903、已售公有住房的住...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五)

运气都是留给准备的人,你们说是吗?本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五)第 1 题 在以下投资组合中,对投资者来说,投资品等比例选择风险最小的是( )。A.股票+投资基金 B.债券+投资基金C.投资基金+股票+债券 D.股票+债券【正确答案】: B【参考解析】: 由于投资基金是委托专...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)

人只要有心要做成什么事,并且坚持到底,我相信一定能成,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案:A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)

学习不是一天就能学成的,需要时间耐心,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。2.某宗...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)

学是无止境的,所以要坚持每天都学,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临( )A.市场供求风险B.周期风险C.变现风险D.通货膨胀风险标准答案:d解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(一)

只要你肯学,什么时间学都不晚,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(一),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(一)1.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%,则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是( )。(2005年试题)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案:D解析:吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。2.在房地产周期循环...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题汇总

不要什么事情都等明天,因为明天永远有,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题汇总,祝您生活愉快,请继续关注本栏目!2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题汇总12018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(1)22018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(2)32018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(3)42018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(4)5201...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(10)

努力了,奋斗了,离自己理想的生活就近了,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(10),祝您生活愉快,请继续关注本栏目!2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(10)1.【单选题】如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会( )。(2005年试题A减少B增加C不变D同步递减正确答案B,2.【单选题】中国现有房地产租金统计,是基于( )的...[ 查看全文 ]
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