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资产评估工作总结11篇
资产评估工作总结(篇1)
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。要求：(1)什么是收益现值法？其适用的条件是什么？(2)收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜？为什么？(3)评估该地产现时价值。(4)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。(5)若该地产预计以各年纯收益金按1.5%的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。答：（1）收益现值法：通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。适用条件：①必须是经营性资产，具有继续经营能力并不断获利②被评估资产收益用货币金额表示③被评估资产的影响因素能转化成数据并计算。（2）收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。(3)评估该地产现时价值。
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廉政工作总结热门
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廉政工作总结【篇1】
以来，开发区党建工作紧紧围绕创成国家级开发区目标任务和新时代加强党的建设各项工作要求，以提升基层党组织组织力为重点，认真履行党建职责，基层组织建设整体水平得到...[ 查看全文 ]
药剂师工作总结范文模板7篇
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药剂师工作总结范文 篇1
学习心得：
一、通过执业中药师和西药师资格考试实用技能：1.学习内容：根据权威信息把握重点，考点，出题方向，将考试内容化厚为薄，化繁为简，力求短时高效，适用于...[ 查看全文 ]
幼儿园秋季教研工作总结合集
幼儿园秋季教研工作总结 篇1
极有效的方法才是我们反思的根本目的。
新的学期刚刚开始，为了提高自己的业务水平和教学素质，提高幼儿学习和游戏的积极性，做到一切以幼儿为主，具体计划工作主要有以下几点：
一、思想方面
严格要求自己，要遵守园里的规章制度，积极认真地投入工作。坚持正确教育观，以正面教育为主，讲明道理。要平等对待每位儿童。认真参加园内的政治学习，以学习精神为工作的动力，不断更新思想，以饱满...[ 查看全文 ]
社区主任助理工作总结4篇
处理文档已成为全球化时代的不可或缺的技能，多分析范文，我们就能学会其中的写作门道。背诵范文可以提高自己的写作修养，经过出国留学网小编的反思和调整我们最终完成了最新的“社区主任助理工作总结”，请点击进入查看更多相关详情！
社区主任助理工作总结【篇1】
尊敬的社区居民们：
大家好！
20xx年已经过去了。一年来在含浦镇党委、白鹤社区居委班子的领导指导下，在白鹤社区委员会全体成员齐心协力和社区居民、...[ 查看全文 ]
足球假工作总结
足球假工作总结 篇1
我校校园足球活动月随着今冬第一场大雪的降临而圆满地画上了句号。本次校园足球活动月在校领导的正确领导下，在体育组同仁的共同努力下扎实深入开展，成效显著，为推广校园足球活动提供了平台和经验。现就活动月情况做一下总结：
一、主要做法
(一)真抓实干，使开展校园足球工作落到实处
我校在开展活动中狠抓三个环节：一是抓活动前的组织、动员、宣传环节。二是抓活动前的培训工作，开展校园足球活...[ 查看全文 ]
咨询师工作总结汇集12篇
有特色的范文是什么样子的？不管是学校还是公司文档处理都是必须掌握的技能，参考借鉴范文可以让我们的写作不再停滞不前，想对“咨询师工作总结”有深入的了解吗请看下面的资料。
咨询师工作总结 篇1
心理咨询师的工具是咨询师本人，心理咨询是一门专业，它有自己的理论、方法与技术，但最大的特点是咨询师本身是应用的部分。这使得对心理咨询师有了要求，要求咨询师本身的健康水平至少要高于他的咨客。“工欲善其事必先利...[ 查看全文 ]
保育老师的工作总结
对于“保育老师的工作总结”的知识点我们为您推荐了这篇文章供大家参考，你在写作之前回看一看范文吗？撰写文档之难常常让人感到头疼，范文在教育中的作用越来越明显。写作能力很优秀的人，也是从学习范文起步的，如果您有这个问题这篇文章也许可以帮到您！
保育老师的工作总结(篇1)
望着渐渐成长的孩子们，从他们身上让我感受到一种自豪感，一个学期转眼过去，耳边仿佛还是孩子们刚入园时的热闹声。近半年的集体生活，使...[ 查看全文 ]
关于思想工作总结模板
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关于思想工作总结【篇1】
三年来，在督查室及办公室的统一领导和同事的帮助支持下，我坚持学习理论及业务知识，认真履行职责，恪尽职守，严于律己，较好地完成了各项工作任务。现总结如下：
一、认真学习，努...[ 查看全文 ]
网络维护工作总结(模板8篇)
你是不是也在为工作总结而苦恼呢？最近的工作任务已经进入了倒计时。需要我们认真来总结一下工作，写工作总结能够锻炼语言能力，我们向大家提供了网络维护工作总结，希望能帮助到你的学习和工作！
网络维护工作总结【篇1】
来到公司已经有4个月的时间了，经过领导关心、同事们的帮助和自己的努力和调整，现在已基本上融入了公司这个大家庭。同时对公司的组织结构，工作流程等各个方面都有了一些初步了解。
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理化生教研组工作总结
篇1
本学期围绕学校工作总目标，充分发挥生化学科的特点，加强对生化课堂教学的研究，以教学工作为中心，以校本研究为理念，以新课...[ 查看全文 ]
