清理净收益=84000-88640=-4640（净损失）
借：营业外支出—非流动资产处置损失 4640
贷：固定资产清理 4640
【例题36：教材例题13-12】企业出售一座建筑物，原价2000000元，已使用6年，计提折旧300000元，支付清理费10000元，出售收入为1900000元，营业税税率5%。编制相关会计分录
1、固定资产转入清理。
借：固定资产清理 1700000
累计折旧 300000
贷：固定资产 2000000
2、发生的清理费用。
借：固定资产清理 10000
贷：银行存款 10000
3.收到出售价款
借：银行存款 1900000
贷：固定资产清理1900000
4.计算应交营业税（对于转让不动产，要按照转让收入的5%计算应交营业税）
借：固定资产清理 95000（1900000×5%）
贷：应交税费-应交营业税 95000
5、清理净损益的处理。
1900000-（1700000+10000+95000）=95000元
借：固定资产清理 95000
贷：营业外收入——非流动资产处置利得 95000
【例题37：教材例题13-13】企业有旧厂房一幢，原值450000元，已提折旧435000元，因使用期满经批准报废。在清理过程中，以银行存款支付清理费12700元，拆除的残料一部分作价15000元，由仓库收作残料，另一部分变卖收入6800元存入银行。编制相关会计分录。
1. 固定资产转入清理。
借：固定资产清理 15000
累计折旧 435000
贷：固定资产 450000
2. 发生的清理费用。
借：固定资产清理 12700
贷：银行存款 12700
3.残料入库并收到变价收入
借：银行存款 6800
原材料 15000
贷：固定资产清理21800
4.清理净损益的处理。
15000+12700-21800=5900
借：营业外支出——非流动资产处置损失 5900
贷：固定资产清理 5900
【例题38：教材例题13-14】公司的运输卡车一辆，原价150000元，已提折旧50000元，在一次交通事故中报废，收回过失人赔偿款80000元，卡车残料变卖收入5000元。均以银行存款转账存入。编制会计分录。
答案：
（1） 固定资产转入清理。
借：固定资产清理 100000
累计折旧 50000
贷：固定资产 150000
（2）收到过失人赔款及残料变卖收入
借：银行存款 85000
贷：固定资产清理85000
（3）清理净损益的处理。
100000-85000=15000（净损失）
借：营业外支出——非常损失15000
贷：固定资产清理 15000
【本章考点总结】
1、 固定资产的特征
2、 固定资产的确认
3、 固定资产的分类
4、 固定资产的取得
5、 固定资产的折旧
（1） 影响固定资产折旧的因素
（2） 固定资产折旧的范围
（3） 固定资产的折旧方法
（4） 固定资产折旧的账务处理
6、 固定资产的后续支出
7、 固定资产的处置
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