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华媒:日本针对华人留学生开展房屋短租的动因

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2011-01-21 10:58

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日本房屋

【 liuxue86.com - 新闻资讯 】

中新网1月21日电 近日,日本的一家专营房屋租赁业务的商务网站推出了中文网络短期租赁服务。其服务项目不仅为在日华人提供房屋租赁信息,同时也面向前往日本从事商务活动的中国人和到日本就学尚无固定居所的留学生。在日本,由于受到房屋租赁业务程式化的影响,一直是以长期租赁服务为主。这家房屋租赁网站开辟此业务,成了“第一个吃螃蟹的人。”《日本新华侨报》今日刊文就日本针对华人及留学生开展房屋短租的动因进行了分析。

文章摘编如下:

应该说,出现短租业务,首先是日本房地产业界需要的体现。日本泡沫经济时期,国民将大量闲置资本投放到有限的房地产市场,将原本地域狭小的日本房地产价格炒得一路飙升,地价与房价的含金量看似猛增,结果形成房地产泡沫。上世纪90年代初期,泡沫破裂,导致了一场深度的房地产危机。直至如今,日本房地产市场的萧条尚未完全好转。有在日华人曾经将当前的日本房价与中国房价进行比较,不禁感慨道“还是日本的便宜啊”。由此可见,日本房地产市场仍旧处于不景气的状态中。在整体萧条的环境下,二手房市场同样难以预热,导致大量房屋空置——对于房主来说,随着空置时间增加,房屋的维护成本也随之增长。将空置的房屋资源投入到短租市场中,可以说是日本房主们的无奈之举,从一定程度上也是希望此举能够尽量缓解房地产市场的颓势。

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