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银行专业资格2017个人贷款考试强化试题(8)

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  11. 2009年6月1日,小刘申请了一笔金额为60万元、期限为半年的个人信用贷款,贷款年利率为5.04%,按月付息、到期一次还本。2009年11月底,小刘向银行申请展期3个月,并获批准从12月1日起开始展期。已知自2009年12月1日起,半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%,1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%,则借款期限内小刘应付利息总额为( )万元。

  A.5.9405

  B.2.2785

  C.2.2685

  D.2.1875

  12. 下列申请人中,最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。[2009年6月真题]

  A.小刘今年16岁,欲购买一辆切诺基越野车,因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

  B.小李平时遵纪守法,信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆,餐馆利润连年稳定增长,最近规模扩大需要资金,小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

  C.小红是一名典型的宅女,在家写作为生,想以其作品为抵押申请一笔贷款

  D.小王具有完全民事行为能力,因与妻子关系不和,欲白行将二人共有住房抵押申请个人贷款

  13. 下列选项中可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

  A. 借款申请人的租用住房

  B.第三者法人的自有动产

  C.借款人未领取产权证的产权公房

  D.第三人(自然人)名下拥有的、产权自由的住房

  14. 下列关于个人抵押授信贷款的说法,正确的是( )。

  A. 抵押物必须是借款人本人的物业

  B.债务人或第三人须转移对法定财产的占有

  C.银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款

  D.借款人取得授信额度后,便可以在贷款额度内无限期地循环使用

  15. 个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

  A.先授信,后用信

  B.一次授信,循环使用

  C.贷款用途综合

  D.准入条件较个人信用贷款严格

  16. 2009年6月l日,小石向银行申请将其2008年5月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,则有效期间起始日为( )。

  A.2008年4月30日

  B.2008年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年6月2日

  2008年5月1日的前一日,即2008年4月30日。

  17. 2009年6月l日,小李向银行申请将其于2009年5月1日签订“个人住房借款合同”购得的住房作个人抵押授信贷款,则有效期间起始日为( )。

  A. 2009年6月l日

  B.2009年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年4月30日

  2009年5月1日的前一日,即2009年4月30日。

  18. 以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

  A.50%

  B.55%

  C.60%

  D.70%

  70%。

  19. 2009年12月1日,小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元,2009年12月1日经评估的现值为500万元,抵押率为50%。截止申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为300万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。

  A.200

  B.100

  C.50

  D.不得转为抵押授信贷款

  500×50%=250(万元)《300万元,因此不得转为抵押授信贷款。

  20. 2009年12月1日,小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元,对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元,额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。

  A.34

  B.24

  C.14

  D.5

  120×50%=60(万元),则小高现在可用贷款余额=60-40-6=14(万元)。

  A/ B/ A/ C/ C/ B/ C/ C/ A/ D / B/ B/ D/ C/ D/ A/ A/ D/ D/ C

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