留学社区

目录

2018年国家司法考试《民法》巩固习题八

【 liuxue86.com - 司法考试三卷 】

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题八

  一、单项选择题:

  1 甲于1972年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。1992年典期届满,甲以5000元向乙回赎,乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定,甲应该按照哪一价款回赎典物?( )

  A5000元

  B3万元

  C1.25万元

  D1.5万元

  2依照我国法律规定,城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为( )

  A企业法人

  B国家

  C事业单位法人

  D公民

  3 承包经营权是( )

  A直接基于法律产生

  B完全物权,承包人可占用、使用、收益,处分承包物

  C以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的

  D一种新型物权

  4为避免绕远,与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于( )

  A相邻权

  B地上权

  C地役权

  D土地使用权

  5下列权利中不属于用益物权的是( )

  A永佃权

  B居住权

  C相邻权

  D土地承包经营权

  6甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪个是正确的?( )(03年卷三单8)

  A甲对乙的土地不享有地役权

  B甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

  C丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

  D甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

  7 收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。

  收益权能( )

  A只能由所有人行使

  B只能由非所有人行使

  C只能由所有人和非所有人共同行使

  D既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使

  8农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲得何种权利?( )

  A相邻权 B住宅所有权 C宅基地使用权 D宅基地所有权

  9 根据我国土地法的规定,下列关于土地权利的表述,正确的是:( )

  A城市市区的土地属于国家所有

  B农村和城市郊区的土地属于集体所有

  C宅基地属于农民个体所有

  D自留地、自留山属于农民个体所有

  10 甲家的承包地被乙家的承包地所围。在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为:( )

  A土地使用权

  B相邻权

  C地上权

  D地役权

  二、多项选择题

  1(07万国)关于地役权与相邻关系的区别,下列说法中正确的是:( )

  A.相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权

  B.相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生

  C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定

  D.相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的

  2(07万国)天虹房地产开发公司于 2001 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权, 使用年限为 40 年。经开发建成商品房后,2005 年 7 月 1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司, 大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于 2007 年 1 月 1 日搬入新居。下列 说法中正确的是此时:( )

  A.李某对该土地的使用年限为 40 年

  B.李某对该土地的使用年限为 35 年 6 个月

  C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

  D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

  3 在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?( )

  A地役权是为特定人设定的

  B地役权是为需役地设定的

  C地役权具有从属性

  D地役权具有可分性

  4 通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有( )

  A占有和按照约定使用土地

  B进行转让、抵押、出租等处分

  C取得地上建筑物或其它工作物的补偿

  D支付土地使用费

  5下列各项物权属于用益物权的有( )

  A用益物权的依据只能是民法普通法,而不能是民法特别法

  B用益物权以对物的占有为前提,以对标的物的使用、收益为其主要内容

  C用益物权的客体只能是不动产

  D用益物权是他物权、限制物权和有期限物权

  6下列各项物权属于用益物权的有( )

  A典权

  B地役权

  C相邻权

  D居住权

  7下列属于国有土地使用权人的权利的有( )

  A占有和按照约定使用土地

  B在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为

  C进行转让、抵押、出租等处分

  D取得地上建筑物或其它工作物的补偿

  8设立下列建设用地使用权,应当采取出让方式的有( )

  A设立商业建设用地使用权

  B设立娱乐建设用地使用权

  C设立商品住宅建设用地使用权

  D设立旅游建设用地使用权

  9依照我国《土地承包法》,承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利,该权利包括:( )

  A转包权

  B出租权

  C互换权

  D转让权

  10依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )

  A转让

  B出租

  C入股

  D抵押

  【参考答案及解析】

  一、单项选择题

  1、A 2、B 3、D 4、C 5、C 6、A 7、D 8、C 9、A 10、D

  二、多项选择题

  1、ABCD 2、BD 3、BC 4、ABCD 5、BCD 6、ABD 7、ABCD 8、ABCD

  9、ABCD 10、ABCD

  推荐阅读:

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题四

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题五

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题六

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题七

  出国留学网司法考试 栏目推荐:

  2018年国家司法考试报名条件

  2018年国家司法考试报名网站:司法部网站

  2018年司法考试(法律职业资格考试)报名时间

  2018年国家司法考试(法律职业资格考试)时间


司法考试题库 司法考试辅导 司考一卷资料 司考二卷资料 司考三卷资料 司考四卷资料

  想了解更多司法考试三卷网的资讯,请访问: 浙江司法考试三卷

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3686804.html
延伸阅读
出国留学网在这里为考生们整理了“2018年司法考试《刑法》章节考点预习”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。2018年司法考试《刑法》章节考点预习:坦白坦
2018-04-18
出国留学网在这里为考生们整理了“2018年司法考试《刑法》章节考点预习”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。2018年司法考试《刑法》章节考点预习:立功立
2018-04-18
出国留学网在这里为考生们整理了“2018年司法考试《刑法》章节考点预习”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。2018年司法考试《刑法》章节考点预习:特别自
2018-04-18
出国留学网在这里为考生们整理了“2018年法律职业资格考试一卷模拟试题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。2018年法律职业资格考试一卷模拟试题四1、夏
2018-04-18
出国留学网在这里为考生们整理了“2018年法律职业资格考试一卷模拟试题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。2018年法律职业资格考试一卷模拟试题三1.1
2018-04-18