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移民法国房子好找吗

 

  据专业媒体调查发现,近期法国房价涨速放慢,欧洲汇率下降,加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策,因此现在算得上是较好的海外购房时机。和出国留学网小编一起来看看移民法国房子好找吗?

  在法国私人住房可分为两种,一种是私立的大学生宿舍,常常是公寓式的建筑,拥有单房套间、两房套间等,还配有集体洗衣房、咖啡座、电视房等,月租则要2500-3500法郎。另一种是在租房市场上找房,可找“佣人房”(单间),沐浴室、厕所常设在走廊里公用,还有单房套间,月租在1000-3000法郎,外加水电费等。

  巴黎北部是移民聚居区,据说治安不太好,但因为这些区(如17、18、19、20区)的房价比较便宜,还是吸引了不少人前去居住。一般说来,每天早出晚归,基本不与社区接触。不过即使这样,溜门撬锁的事情还是频频发生。

  所以,出于安全考虑,尤其是单身的女生,如果经济不是很拮据的话,一般还是选择巴黎南部居住为佳。这些区以当地居住者为主,房租稍高,但社区环境比北部安全。像8、14、15、16区是绝对的富人区,一般多为中产阶级买房置地的社区,治安就好得多。

  还有些人干脆选择巴黎的郊区居住。因为在郊区,支付和巴黎市内同样的房租,有时却能租到面积大两倍的房子。此外,交通也很方便,除了巴黎市内14条四通八达的地铁线以外,还有5条通往郊区的郊线火车。这5条郊线火车高峰时每5分钟一班,高速便捷,交通有时比巴黎市内还要顺畅。而且像家乐福这样的大型超市一般都建在城市边缘,其他的设施,诸如邮局、医院、商场之类也都遍布各个郊区小城,使得人们没有任何生活上的不便之处。这样一来,很多人就开始向郊区“移民”了。

  租好房子,申请了补助,下一步就是上房屋保险了。法国法律规定,住房一律要上保险。保险金额从最便宜的15欧元到上千欧元不等。租的房子上了100欧元的保险,在房屋被毁坏的情况下,保险公司付了2000欧元来给我修门。如果小偷破门而入了,偷走了值钱的东西,则需要向保险公司出具相关的发票,才能获得赔偿。同时千万切记的是,不能放现金在家里,因为无论何时,现金都不在保险之列。

  另外还有环境的问题。如自住的话,有些房价低但学校差的地段可能就不适合一些有孩子的家庭,但换作投资出租就可以。所以购房还是要首先分清自住还是投资。

  以上就是关于移民法国房子好找吗的相关介绍,希望能够帮助到大家。

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法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房

 

  法国的房子很多,其中很多人会投资房产,那么法国房产投资怎么样呢?这是很多出国人士比较在意的话题,和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房,欢迎阅读。

  法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房

  买房先购小面积、再买大面积趋势逆转

  房租低,而房价高,就会推迟房地产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市,最好别租小面积房,其房租高于全国平均价。而该市平米房价比较低,不到3000欧元,地产税也适中。

  就一般规则而言,要是有能力,宁可买大面积房,提高投资盈利率。行家指出,正是在这一点上发生了重要变化。10年前,人们一般先买小面积,然后再买大面积。 如今可不一样了。即便在房价很贵的城市,如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。应当利用今天处于历史低水平的房贷利率,购置大面积房。某些城市,只要是一室一厅 房,就不容再怀疑:买房胜过租房。例如,波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利,而一套100平米房,持有6年就开始盈利了。

  这份调查还反驳了好些固有看法。小面积房该退场了。在里尔或斯特拉斯堡,只要你打算做两年房主,购置一套70平米房比租房划算。从这一点讲,外省是特别有意义的投资目标,因为外省房价多年来一直保持稳定。

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