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出国留学网专题频道看房子栏目,提供与看房子相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 《看房子》,图书。广西师范大学出版社出版。

和韩国房产中介一起看房子时的技巧

 

  一直以来,韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来,很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时一般都是需要中介的,那么和中介看房时有哪些技巧呢?如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。

  通常在韩国找房子的时候,通过房地产中介(以下简称‘中介’)介绍房源。但中介推荐的房源也并不都是很好的。不仔细去现场看房子的话,签完合同后所有的不便都要自己承担。所以在看房子的时候,一定要仔细的看房子的各个细节,而且不用看中介的脸色。但很多中国人并不知道这样的“规矩”,所以总是会吃亏。

  跟房屋中介看房的技巧

  ① 不要把满意的心态露出来

  跟中介一起看的房子要是满意的话,不要当场表现出满意的态度。因为这样就不好砍价了。尽量的在中介面前“挑刺儿”,说这个不好那个怎么样,尽量表现的自然一些就在砍价的时候比较有利。但要是房东也在一起的话,请让房东先出去之后再“挑刺儿”。

  ② 家里的设施要确认清楚

  水龙头、下水道、淋浴器等都要打开看看。特别是查看排水状态时,最好先堵住排水口之后,满水的状态下看看排水的力度。还有锅炉、电磁炉、冰箱、空调等设备是否正常运转也是必须确认的事项。

  ③ 白天和晚上都要看

  日照是必须要考虑的,但只看白天的日照很有可能无法准确判断采光的程度。所以最好白天也看傍晚快日落的时候也要看。还有,深夜的时候也要看看房子周围的胡同等路段是否有路灯、氛围如何等状况。

  ④ 仔细询问房子挂在中介的事项

  跟中介询问该房子挂在中介的理由、时间等。因为挂的时间较长,也一直租不出去的房子肯定有原因。另外,房东为什么出售或租出去的理由也得问,说不定曾经在家里死过人(真实的故事)。

  ⑤ 管理费一定要谈清楚

  很多人在租房之前只问月租和保证金是多少。但租房之前务必要确认租房的过程中会产生多少管理费。然后把月租+管理费的费用来考虑自己的预算。要是不提前确认管理费的话,到时候房东有可能随便叫出管理费。

  ⑥ 尽量避开营业场所

  要是在营业场所的楼上租房子的话,会有很多不好的事情发生。比如:租烤肉店的二楼就会天天闻到油烟;租啤酒店的二楼会天天被酒客们的喧嚷声吵到。还有饮食类营业场所的楼上可能会相比其他地方有更多的蟑螂...

  结 语

  跟中介一起看房子也要注意很多的事项。因为中介并不是我们的“朋友”,而是跟房东是一伙儿的。所以一定要提高警惕,自己的权利要懂得自己去维护才行。由于租房之后发生纠纷的话,解决起来难度很大,因此本律师建议大家经常关注本公众号,努力学习韩国法律来提前避免纠纷的发生。

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怎样看房子风水

08-16

标签: 看房子风水

 

  对于风水的观念,在我国还是受到许多人们的重视的。认为房子的风水对一个人,一个家庭的发展都有很大的影响。下面,出国留学网为您带来“怎样看房子风水”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。

  一、在住宅风水学上认为,方向对家居环境的影响至关重要

  那如何设置布局这些方位才方位才算合理呢?

  1、住宅风水西北之位:主贵气旺气寿运。西北位置须高,不可低陷,不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。

  2、住宅风水东北之位:主管人丁及后代的发展,同样影响家宅的长久运势,宜高大充实,不可低陷,不宜有厕所及粪池等不净之物,忌道路河流冲击。

  3、住宅风水北面之位:西北、正北及东北三方代表家宅靠山,喜高大怕低陷,气聚大吉,气散破败。

  4、住宅风水正东之位:东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运,东方应略高,谓之青龙抬头,进财进禄。

  5、住宅风水东南之位: 旺文昌,利于见水,宜于做出水口,但不要过高,宜平淡宽敞。

  6、住宅风水正南之位: 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家运事业。南面应平,有流水则佳,水为财源,可聚财。

  7、住宅风水西南之位: 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系,同样也关系到家人的健康,宜宽畅明亮,忌阴暗及高物遮挡。

  8、住宅风水正西之位: 宜厚不可高,过低陷则没有威严,易受人欺压,男丁不得志,过高则白虎抬头,主招惹事非。

  二、 楼层与五行的关系。

  a、一楼及六楼属于北方,属水,相宜生肖:鼠、虎、兔、猪。

  b、二楼及七楼属于南方,属火,相宜生肖:牛、龙、蛇、马、羊、狗。

  c、三楼及八楼属于东方,属木,相宜生肖:虎、兔、蛇、马。

  d、四楼及九楼属于西方,属金,相宜生肖:鼠、猴、鸡、猪。

  e、五楼及十楼属于中央,属土,相宜生肖:牛、龙、羊、猴、狗。

  f、高于十层,从一再数。比如十一层按一层论,依此类推。


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小学二年级作文150字:看房子

04-23

 作文标题: 看房子
关 键 词: 看房子 小学二年级 150字
字    数: 150字作文
本文适合: 小学二年级
作文来源: https://zw.liuxue86.com

作文大全网(zw.Liuxue86.com)有话说:小编忙活了,很长时间,为了就是让您满意,你要是不满意跟我说声,我们会更加玩命的干!谢谢大家哈!

本作文是关于小学二年级150字的作文,题目为:《看房子》,欢迎大家踊跃投稿。

今天,我和妈妈、爸爸一起到福田小区看房子。一路上我们的心情很舒畅。我看到了河边的杨柳冒出了嫩芽,玉兰花张开了笑脸,有的白花花,有的紫莹莹,有的红艳艳。路边油菜花也开的正旺。我们来到了小区工地,一排排楼房很漂亮,还有一些正在起。建筑工人在起房子,有的在刷水泥,有的在挖土,有的焊东西,有的在筛沙子,有的在房顶上盖房子,他们忙忙碌碌。我和爸爸妈妈爬上楼看房子,房间很大,有四个房间,二个卫生间,我很喜欢。我可以有个书房了,我特别开心,我想早点搬过去住。