兰州万达广场成本控制部水暖造价工程师

　　(一)仪表

　　仪表是指人的容貌，是一个人精神面貌的外观体现。一个人的卫生习惯、服饰与形成和保持端庄、大方的仪表有着密切的关系。

　　1、卫生：清洁卫生是仪容美的关键，是礼仪的基本要求。不管长相多好，服饰多华贵，若满脸污垢，浑身异味，那必然破坏一个人的美感。因此，每个人都应该养成良好的卫生习惯，做到入睡起床洗脸、脚，早晚、饭后勤刷牙，经常洗头又洗澡，讲究梳理勤更衣。不要在人前"打扫个人卫生"。比如剔牙齿、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓泥垢等，这些行为都应该避开他人进行，否则，不仅不雅观，也不尊重他人。与人谈话时应保持一定距离，声音不要太大，不要对人口沫四溅。

　　2、服饰：服饰反映了一个人文化素质之高低，审美情趣之雅俗。具体说来，它既要自然得体，协调大方，又要遵守某种约定俗成的规范或原则。服装不但要与自己的具体条件相适应，还必须时刻注意客观环境、场合对人的着装要求，即着装打扮要优先考虑时间、地点和目的三大要素，并努力在穿着打扮的各方面与时间、地点、目的保持协调一致。

　　(二)言谈

　　言谈作为一门艺术，也是个人礼仪的一个重要组成部分。

　　1、礼貌：态度要诚恳、亲切;声音大小要适宜，语调要平和沉稳;尊重他人。

　　2、用语：敬语，表示尊敬和礼貌的词语。如日常使用的"请"、"谢谢"、"对不起"，第二人称中的"您"字等。初次见面为"久仰";很久不见为"久违";请人批评为"指教...

　　(一)仪表

　　仪表是指人的容貌，是一个人精神面貌的外观体现。一个人的卫生习惯、服饰与形成和保持端庄、大方的仪表有着密切的关系。

　　1、卫生：清洁卫生是仪容美的关键，是礼仪的基本要求。不管长相多好，服饰多华贵，若满脸污垢，浑身异味，那必然破坏一个人的美感。因此，每个人都应该养成良好的卫生习惯，做到入睡起床洗脸、脚，早晚、饭后勤刷牙，经常洗头又洗澡，讲究梳理勤更衣。不要在人前"打扫个人卫生"。比如剔牙齿、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓泥垢等，这些行为都应该避开他人进行，否则，不仅不雅观，也不尊重他人。与人谈话时应保持一定距离，声音不要太大，不要对人口沫四溅。

　　2、服饰：服饰反映了一个人文化素质之高低，审美情趣之雅俗。具体说来，它既要自然得体，协调大方，又要遵守某种约定俗成的规范或原则。服装不但要与自己的具体条件相适应，还必须时刻注意客观环境、场合对人的着装要求，即着装打扮要优先考虑时间、地点和目的三大要素，并努力在穿着打扮的各方面与时间、地点、目的保持协调一致。

　　(二)言谈

　　言谈作为一门艺术，也是个人礼仪的一个重要组成部分。

　　1、礼貌：态度要诚恳、亲切;声音大小要适宜，语调要平和沉稳;尊重他人。

　　2、用语：敬语，表示尊敬和礼貌的词语。如日常使用的"请"、"谢谢"、"对不起"，第二人称中的"您"字等。初次见面为"久仰";很久不见为"久违";请人批评为"指教...

　　(一)仪表

　　仪表是指人的容貌，是一个人精神面貌的外观体现。一个人的卫生习惯、服饰与形成和保持端庄、大方的仪表有着密切的关系。

　　1、卫生：清洁卫生是仪容美的关键，是礼仪的基本要求。不管长相多好，服饰多华贵，若满脸污垢，浑身异味，那必然破坏一个人的美感。因此，每个人都应该养成良好的卫生习惯，做到入睡起床洗脸、脚，早晚、饭后勤刷牙，经常洗头又洗澡，讲究梳理勤更衣。不要在人前"打扫个人卫生"。比如剔牙齿、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓泥垢等，这些行为都应该避开他人进行，否则，不仅不雅观，也不尊重他人。与人谈话时应保持一定距离，声音不要太大，不要对人口沫四溅。

　　2、服饰：服饰反映了一个人文化素质之高低，审美情趣之雅俗。具体说来，它既要自然得体，协调大方，又要遵守某种约定俗成的规范或原则。服装不但要与自己的具体条件相适应，还必须时刻注意客观环境、场合对人的着装要求，即着装打扮要优先考虑时间、地点和目的三大要素，并努力在穿着打扮的各方面与时间、地点、目的保持协调一致。

　　(二)言谈

　　言谈作为一门艺术，也是个人礼仪的一个重要组成部分。

　　1、礼貌：态度要诚恳、亲切;声音大小要适宜，语调要平和沉稳;尊重他人。

　　2、用语：敬语，表示尊敬和礼貌的词语。如日常使用的"请"、"谢谢"、"对不起"，第二人称中的"您"字等。初次见面为"久仰";很久不见为"久违";请人批评为"指教...

　　下面是出国留学网整理的“2018年造价工程师《造价管理》模拟试题：施工预算与工程成本控制”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站造价工程师栏目。

　　2018年造价工程师《造价管理》模拟试题：施工预算与工程成本控制

　　一、 单项选择题

　　1. 施工预算是指在工程施工前，施工企业编制的确定拟建工程所需人工、材料、施工机械台班数量和费用的指标，是用于企业( B )的技术经济文件。

　　A.外部管理 B.内部管理

　　C.招标管理 D.投标管理

　　2. 施工预算是依据(C )编制的。

　　A.预算定额 B.时间定额

　　C.施工定额 D.消耗定额

　　3. 以实物消耗量反映建筑工程经济效益的施工预算编制方法是( B )。

　　A.工料单价法 B.实物法

　　C.总合单价法 D.实物金额法

　　4. 一般施工预算应低于施工图预算工日数的10%-15%，这是因为施工定额与预算定额基础不一样，施工图预算定额有10%左右的( C )。

　　A.人工增值 B.机械幅度差

　　C.人工幅度差 D.人工调整值

　　5. 编制( C )有两种方法，一种叫“实物法”，另一种叫“单价估价法”。

　　A.投资估算 B.设计概算

　　C.施工预算 D.工程决算

　　6. 下列关于施工预算说法正确的是( D )。

　　A.施工预算是进行工程结算的依据 B.预算定额是施工预算的编制依据

　　C.施工预算编制人是建设单位 D.施工预算是加强施工班组经济核算的依据

　　7. 在编制施工预算时，不包括( C )。

　　A.收集并熟悉施工预算编制资料 B.工程量计算

　　C.取费计算工程造价 D.套用施工定额

　　8. 在施工过程中，人工费的控制主要是通过(A )来解决。

　　A.控制支出和按实签证 B.开源节流

　　C.控制支出和提高效率 D.节省用工

　　二、 多项选择题

　　1.施工预算的编制依据有(ABC )。

　　A.经过会审的施工图纸 B.施工定额

　　C.施工方案 D.招标文件

　　E.施工合同

　　2.施工预算的编制内容有(ABC )。

　　A.计算工程量 B.套用施工定额

　　C.人工、材料机械台班用量分析和汇总 D.计取利润

　　E.计取税金

　　3.施工预算的作用有(ABCD )。

　　A.是施工企业投标报价的依据 B.是施工企业向班组签发任务单的依据

　　C.是施工企业限额领料的依据 D.是施工企业控制工程成本的手段

　　E.是编制标底的依据

　　4.编制施工预算有两种方法，分别是( AD)。

　　A.实物法 B.工料单价法

　　C.综合单价法 D.单价估价法

　　E.实物金额法

　　5.施工预算费用计算与施工图预算不同，施工图预算要计算建筑安装工程造价所有费用，而施工预...

　　Liuxue86.com小编收集整理了《万达事件 》一文，供大家写作时参考!

　　你知道今天是什么日子吗?什么，你竟然不知道。今天当然是一年一度的啤酒节了!如果连这都不知道，那么你——Out(落伍)。

　　今天小姨的心情别提有多好了，她带着我们去万达参加啤酒节。坐进车里，我们既紧张又兴奋，在车里有说有笑。伴随着欢快的音乐，我们来到万达门口的马路上时，车突然停了。原来是堵车了，“哎，这车怎么那么多呀，要是这样的话，我们怎么进去呀?”表妹急了起来。

　　“是啊是啊，我们的车停哪里呀?”弟弟也跟着叫了起来。

　　“哎，你们都别吵了”，我终于受不了了，“你们别吵了，这样小姨怎么开车呀，都闭嘴!”

　　车还是在一点一点地前进，坐在车里的“大少爷和大小姐们”都快等得不耐烦了“到了没呀，都八点了，一个小时就这样过去了，早知道那么堵，就早点来了。”就属表妹要求多。

　　小姨见这情形：“这样子恐怕是不能进万达了，我们去别的地方吃吧!我请你们吃肯德基，好不好!”谁都受不了这停停挤挤的感觉，异口同声地答应了。

　　又一个小时过去了，我们的车总算挤出来了，竟然不知道这是哪里。“我们找个人来问问吧!”弟弟总算派上用场了。

　　“那也要有个人好不好!”我瞟了一眼弟弟，做了一个“鄙视”的手势。弟弟望了望四周，瘪了瘪嘴。

　　“你看你看，那儿有个人!”表妹说。“是啊是啊，太好了!”大家异口同声道。“你好，请问一下，状元怎么走啊?”小姨问了一位大叔。“状元啊，你先直走，看到一个路牌之后就左转然后再左转，就到了。”大叔说。“好，谢谢你。”

　　直走——左转——左转。“呀，这不是状元呀。”小姨大叫。这时，车旁正好走过一个阿姨，我忍不住了，肚子在不停的叫着，我放下窗户：“阿姨你好，请问状元怎么走呀?”“你们走过头了，要退回去……”

　　九点了，我很经过万翻波折，终于到了状元。来到了肯德基门口，发现关门了。结果去了一个离大姨家不远的烧烤店，点了满满一桌的东西。小姨打了一个电话让大姨出来一起吃。

　　“哈哈哈哈，活该!”哪儿来的声音?啊，原来表哥今天也去万达了呀，而且还是提早两个小时去的，说是去听什么魏晨的演唱会。他在台下花了两个小时的时间挤到了第二排，结果因为人太多，演唱会取消了。

　　经过这次的“万达事件”我明白了一件事：以后再也不去万达了，尤其是节日里!

　　出国留学网小编们精心为广大考生准备了“2017造价工程师《造价管理》考点：资金成本”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。更多相关资讯请持续关注出国留学网。

　　资金成本及其构成

　　资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。P232下

　　(1)资金筹集成本：指在资金筹集过程中所支付的各项费用，一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。

　　(2)资金使用成本：又称为资金占用费(股息、红利、利息)，具有经常性、定期性的特征，是资金成本的主要内容。P233上

　　造价管理考点：资金成本的作用

　　(1)个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的依据;P233下

　　(2)综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据;

　　(3)边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。P233下

　　造价管理考点：项目资本金与债务资金比例

　　项目的债务资本要比项目资本金的资金成本低很多，由于财务杠杆的作用，适当的债务资本比例能够提高项目资本金财务内部收益率。P238下

　　能满足权益投资者获得期望投资回报的要求，又能较好地防范财务风险的比例是较理想的资本金与债务资金的比例。P238下

　　造价管理考点：项目资本金结构

　　采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面的优势，通过协商确定各方的出资比例，出资形式和出资时间。P239上

　　采用既有法人筹资方式的项目，在确定项目资本金结构时，要考虑既有法人的财务状况和筹资能力，合理确定既有法人内部筹资与新增资本金在项目筹资总额中的比例。P239上

　　造价管理考点：项目债务资金结构

　　增加短期债务资本能降低总的筹资成本，但会增大公司财务风险。

　　选择债务融资的结构应该考虑：P239下(1)债务期限配比;(2)债务偿还顺序;

　　(3)境内外借款占比;(4)利率结构;(5)货币结构。

　　【提示】债务资金的利率主要有浮动利率、固定利率和浮动/固定利率三种机制。

　　造价管理考点：项目融资的特点

　　与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点：P242下

　　1.项目导向：项目融资主要以项目的资产、预期收益和与其现金流量等来安排融资。

　　2.有限追索：贷款人只能在特定阶段或时期追偿。P243上

　　3.风险分担：融资结构建立后，任何一方都要准备任何未能预料到的风险。P243中

　　4.非公司负债型融资

　　项目的债务不表现在项目投资者的公司资产负债表中的一种融资形式。P243下

　　5.信用结构多样化P244中

　　6.融资成本较高

　　7.可以利用税务优势：通常包括加速折旧、利息成本、投资优惠以及其他费用的抵税等。P245中

　　大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网造价工程师栏目诚意整理“2017造价工程师建设工程计价要点：成本考核”，欢迎广大考生前来学习。

　　成本考核

　　成本考核是在工程项目建设的过程中或项目完成后，定期对项目形成过程中的各级单位成本管理的成绩或失误进行总结与评价。

　　(1)项目成本考核的内容。

　　(2)项目成本考核指标：

　　1)企业的项目成本考核指标：

　　①.项目设计成本降低额和降低率：

　　项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本

　　项目设计成本降低率=项目设计成本降低额/项目设计合同成本×100%

　　②.项目施工成本降低额和降低率：

　　项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本

　　项目施工成本降低率=项目施工成本降低额/项目施工合同成本×100%

　　2)项目经理部可控责任成本考核指标：

　　①.项目经理责任目标总成本降低额和降低率：

　　目标总成本降低额 =项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本

　　目标总成本降低率 =目标总成本降低额/项目经理责任目标总成本×100%

　　②.施工责任目标成本实际降低额和降低率：

　　施工责任目标成本实际降低额 =施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本

　　施工责任目标成本实际降低率 =施工责任目标成本实际降低额/施工责任目标总成本×100%

　　③.施工计划成本实际降低额和降低率：

　　施工计划成本实际降低额 =施工计划总成本-工程竣工结算总成本

　　施工计划成本实际降低率 =施工计划成本实际降低额/施工计划总成本×100%

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　　2017年造价工程师报名步骤

　　2017年造价工程师考试时间：10月21、22日

　　2017年造价工程师考试科目

　　出国留学网为您整理“2018年造价工程师计价控制考点：生产成本费用估算”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站造价工程师栏目。

　　2018年造价工程师计价控制考点：生产成本费用估算

　　1.以制造成本法估算项目总成本费用

　　(1)直接材料费=直接材料(燃料、动力)定额消耗量X计划单价

　　(2)直接工资及福利费=∑[产品年产量X计件工资率X(1+14%)]

　　(3)制造费用：

　　折旧费=固定资产原值X年综合折旧率

　　维简费=产品产量X定额费用

　　工资及福利费=车间管理人员工资X(1+14%)

　　其他制造费用=上述各项费用之和乘以一定百分比

　　以上四项费用合计为产品制造费用。

　　(4)产品制造成本=直接材料+直接工资与福利费+制造费用

　　(5)管理费用=产品制造成本X规定百分比(如3%)

　　(6)财务费用=借款利息净支出+汇兑净损失+银行手续费

　　其中：借款利息净支出=利息支出-利息收入

　　汇兑净损失=汇兑损失-汇兑收益

　　(7)销售费用=销售收入X综合费率(如1%-2%)

　　(8)期间费用=管理费用+财务费用+销售费用

　　(9)总成本费用=产品制造成本+期间费用

　　其中：可变成本=直接材料费+直接工资及福利费

　　固定成本=制造费用+期间费用

　　(10)经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出

　　按照制造成本法估算的总成本费用编制"总成本费用估算表"。见书p177

　　2.以费用要素法估算总成本费用

　　(1)外购原材料、燃料动力。

　　(2)工资及福利费。职工福利费一般按照工资总额的14%提取。

　　(3)固定资产折旧费。

　　(4)修理费。修理费可按下列公式之一估算：

　　修理费=固定资产原值X计提比率(%)

　　修理费=固定资产折旧额X计提比率(%)

　　(5)摊销费。

　　(6)维简费。计算公式为：

　　矿山维简费(或油田维护费)=出矿量X计提标准(元/吨)

　　(7)利息支出。

　　(8)其他费用。一般按上述费用之和或工资总额的一定比例。

　　(9)副产品回收。

　　副产品回收=副产品产量X出厂单价

　　(10)总成本费用。

　　总成本费用=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)-(9)

　　投产期各年总成本=可变成本X生产负荷+固定成本

　　总成本费用的估算结果列入"总成本费用估算表" 见书p178

　　3.单位产品成本的估算

　　(1)如果项目只生产单一产品。可按制造成本法直接计算出该产品的单位成本，或按完全成本法求出总成本，再除以年产量。

　　(2)如果项目生产多种产品，则可采用以下两种方法：

　　第一种方法：先将总成本采用系数法在各种...