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马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，很多人选择投资马来西亚房产，和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产投资政策。
马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委员会申请任何的批准，自2014年9月1日起，所有外国人永久居留身份。
马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，也充分地保护了海外投资者的权益。这是其他国家所没有的，只要投资者购买的房屋是用于自居，大马的银行也会提供贷款的便利。
大马的法律规定：海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。
在买卖合约里，有一个条例规定了所有开发商必须在24个月完成landed property或在36个月内完成strata property，如开发商不能再规定的期限里完成，则必须做出相应的赔偿。许多国家都会经历高低潮，目前当权的马来西亚政府从1957年独立以来，一直执政至今，虽然经历了2008大选的威胁，可是依然屹立不倒。稳定的政治环境是许多海外投资者做决定的重要考量。
马来西亚政府出台相应的政策其最终目的还是让大马房产可持续的高速发展——如政府的大吉隆坡计划，西海岸的高速公路计划以及隆新高铁等等都是旨在推动马来西亚更为高速的发展。
由于马来西亚房地产市场房源量的减少而促使需求量的增加，而需求量的大增必然会使得购买量也随之加大，稀有房源也将会更加走俏; 购买量的加大会引发房源区地段的房市价格也随之上涨，价格的上涨更是连带着使得所在房源区的所有商业类建筑的租金也水涨船高，无论用于商业用途出租还是外国友人的房屋投资与出租都是十分利好的。
...07-04
随着越来越多的人走出国门，出国的方式也多元化起来。有技术移民、创业移民买房移民等等，而目前最多人选择的则是 投资移民，皆因投资移民相对技术移民、创业移民来说更加简单快捷，同时成功率更高。
先来说说投资移民的好处吧:
1、移民后，子女就可以受到更好的教育，很多西方国家的教育在世界上都是一流的。而且移民后，学费会比留学生的身 份节省很多。毕业后，你也可以享受在移民国超多的高薪就业机会，和移民国的福利待遇，再就是可以得到全新的发展机 会。
2、很多国家都会给投资移民提供很多投资的优惠政策，使你的事业更上一层楼。
3、你以及你的家庭都可以享受到移民国的福利待遇，为你以后在移民国的生活做好了足够的保障。
想要投资移民，首先要对你要移民的国家多做一些了解，了解他们国家的投资移民政策和要求。看看那个国家是否有你投 资的合适项目，同时也要看看这个国家的自然气候怎么样，毕竟投资移民是要一家人一起过去生活，还是要选择一个气候 好一点的。
...04-21
出国投资移民费用哪国花费最少-出国投资移民对于那些有资金的人来说，是不难，但是对于上千万的起步价，又有多少平常百姓家能承受的起。不管是美国投资移民、加拿大投资移民还是欧洲投资移民，都有自己的移民费用花销，那么出国投资移民费用哪国花费最少呢-看看86留学网的下文介绍吧!
美国投资移民EB-5类别：该类别规定的投资金额最低为50万美元，再加律师费、投资管理费以及办理移民的手续费等。理论上能够拿出60万美元以上的人士均可申请这个项目。
鉴于美国投资移民是一个风险投资，可投资资产在1000万人民币以上的认识考虑为妥。因为这样万一碰到最坏的情况也不至于伤筋动骨，如果成功移民美国也有能力做好在美国的生活安置。
美国是全球征税国家，而且稽查比较严格，又有遗产税，因此资产规模过大(超过一亿人民币)的人士在考虑美国移民的时候需要事先做好财产的安置工作。
加拿大投资移民类别：目前魁省及联邦均处于关门状态。老政策而言，申请人只需一次性支付人民币140万左右的融资成本即可全家获得无条件的永久绿卡。这个类别也是综合性价比最高、后遗症最少的移民途径。8月魁省将重开老政策，估计将是老政策的最后机会。
而曼省省提名的亲友担保移民项目，有别于一般的家庭类担保，在加拿大有朋友支持也能申请移民，再加上他的申请加审批时间较短，语言要求不高，也是加拿大移民条件中适合绝大多数人的移民项目。
澳洲188创业移民：目前澳洲创业移民要求申请人在澳洲投资至少7.5万澳元在生意上，并创造2个以上就业。
澳洲500万澳元重大投资者移民：适合拥有大量资产的客户，无需到澳洲经营生意，且居住条件宽松，审批非常快。
澳洲132投资移民：虽然是一步到位获得绿卡的项目，但申请人仍然要在澳洲的生意中投资至少150万澳元以上。根据中国人的习惯，要能够做出这个规模的投资人，自己的资产规模要在上万人民币的水平。
新西兰投资移民：新西兰1类投资移民需要投资5000多万人民币，没有上亿身家是不可能考虑的。新西兰2类投资移民需要投资800万人民币到新西兰，总资产1500万人民币以上的人士才适合考虑。
英国投资移民：因为实行的是购买国债的无风险投资方式，而且也有银行提供融资计划，资产在人民币1000万以上的人士即可考虑这个项目。当然英国也有创业类移民的方案,投资额要求达到20万英镑,适合中等收入的家庭选择。
欧洲买房移民：欧洲买房移民项目虽然购房门槛不高，从壹百多万人民币到400万人民币不等，但买房后还需要每年付出一定的成本维护。另外，除了葡萄牙将买房移民正式写入法案以外，其他国家的这项政策，还不稳定。葡萄牙又以申根国的优势，成为欧洲移民浪潮的主力军。
...08-05
对于有钱人来说，出国移民首先钱就不是绊脚石，因此，如何选择合适的出国移民项目就成为他们比较纠结的事情，面对这样的情况，小编总结下适合高资产人士的出国投资移民项目。
美国50万美元投资移民
该项目适合那些拥有较高额资产，看重美国的优质教育资源和子女未来发展空间的人士;没有过于严格的居住要求也是一条明显的优势。
该项目的问题在于风险性，按照现行美国投资移民法律，申请人必须能够承担损失全部投资的风险承受能力才可以尝试。如何选择相对可靠的投资项目是一个难题，同时，选择美国移民的人士必须有准备面对美国严格的税收制度，对于拥有高额资产的人士，不建议选择该项目。
澳洲500万澳元投资移民
办理速度快;无经商管理经验要求;可投资政府债券;每年仅需居住40天。该项目的问题在于必须解释资金来源，并且必须在获得批准后将资产变现并进行投资行为。
英国100万英镑投资移民
办理速度快，无需解释资金来源，无需经商管理经验，投资英国债券，本金安全，收益稳定。英国教育水平高，适合主要为子女选择高质量教育为移民目的的申请人。该项目的困难在于申请人必须每年在英国居住满半年以上。
新加坡投资移民
投资250万新加坡元于新加坡政府制定基金;需要5年内满足每年居住半年时间的居住要求。
葡萄牙50万欧元买房移民
通过购买50万欧元的房产，获得该国身份，没有严格的居住要求(每年平均7天)，可随时享受阳光沙滩的欧洲度假生活。目前已经是中国富裕群体中新兴的高端生活方式。在目前欧洲经济危机的大背景下，购买的房产还可坐享未来的升值空间。
以上项目大多具有无苛刻居住要求，无需海外创业经营等特色，因此审理速度和成功率都有一定的保障，是特别适合高资产人士选择的移民项目。
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