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100万加元，绝对可以在加拿大买得起大House了，不过，你得先穿越回10年前再买!100万加元在加拿大能买到什么房子?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
十年间，加拿大的房价涨幅，看了以下几个城市十年前后对比，你就知道。
几乎全加拿大地区，10年间，100万加元能买到的房子，格局都是越来越小!
多伦多
十年前，100万加元在多伦多能买到2,664平方英尺的大屋子
而如今在多伦多怕是只能买到这样的了↓↓↓ 别看这件房子又小又破，可是叫价$1,099,000加元!
温哥华
100万加元在10年前，至少也可以买到184,6平方英尺的独立屋，而现在，100万如果能在温哥华核心地段买得到像样的房子，算你赢!
给你一间这样的小破屋已经不错了!
若想买一个体面的房子，只能考虑偏远地区了..
蒙特利尔
十年前，100万加元还可以买到2,984平方英尺的屋子，十年后，缩水了400平方英尺!
109万加元只能买2,585平方英尺的房↓↓↓
但其实，逃离这些比较热门的城市，在加东地区的哈利法克斯，127万加元就能买到一个占地近3英亩土地，居住面积3250平方英尺的大豪宅!
无敌海景+海上日出+夜晚观星，简直做梦都想要的生活~
看了这个，是不是觉得上面的小宅子除了地段好其它都弱爆了呢?
不过，生活重在享受，不管房子大小，地段如何，自己和家人一起住着舒服，开开心心，不是最重要的吗?
然而，还是买不起...
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截至2016年10月，加拿大两居室的均价是995加元。当然，具体价格在不同城市差别很大。那么加拿大6大城市$1500能租什么房?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
租金上涨最快的是温哥华，比去年同期上涨5.7%，主要是因为公寓供应短缺和换手率高。
多伦多仅次于温哥华，涨价幅度为3.1%。从专门建来出租的公寓(purpose-built apartment building)来看，多伦多和温哥华的平均租金分别为每月 $1,300 和 $1,450 。公寓(Condo)的租金更高，多伦多为$2,000，温哥华为$1,800 。
相比之下，卡尔加里由于空置率高达7%，房租下降7.5%。空置率取决于供求关系，低空置率和竞争会导致涨价更快。同时，本地经济状况和家庭收入也是决定租金高低的因素。
加拿大产油省就是很好的例子。卡尔加里的平均租金下降是因为当地居民很多人失业，有些人离开了卡尔加里，空置率升高。其他影响租金的因素还包括一个地区在当年接纳的移民人数，因为移民在登陆后大多是先租房。
数据显示，2014年和2015年全年的移民人数都不如2015年10月到2016年6月的人数多。同时，婴儿潮一代步入老年，越来越多的人卖掉独立屋，改租公寓。例如在蒙特利尔的老年人增长速度远超全国平均水平，抵消了专供出租的公寓增长量。
像魁省三河市，人口密度低，租金仍然很低是因为家庭收入也是决定因素。
不过如果可租的房子少，租金还是会上涨，这时租金就不与家庭收入成正比了。
假设月租金是1500左右，我们看看这些钱在以下六大城市能租到什么样的房子。这些信息来自Global News研究的 Craigslist在10月30日显示的相关信息内容，可以大致反映各地的租房市场，并对房屋状况一探究竟。
蒙特利尔
月租：1500加元，两卧一卫生间的公寓
区域：Golden Mile
卡尔加里
月租：1500加元，两卧，两个半卫生间的镇屋
区域：Killarney
埃德蒙顿
月租：1500加元，两卧两个卫生间的公寓
区域：Oliver
哈利法克斯
月租：1600加元，两卧一个卫生间的公寓
区域：市中心
多伦多
月租：1800加元，一卧一个卫生间、有家具的公寓
区域：Annex
温哥华
月租：1950加元，一卧一个卫生间的公寓
区域：Midtown
除了要受浮动的租金影响，租房人相比房主，更可能得不到食物保障。根据加拿大统计局的最新数据，从2012年到现在，26.1%的租房家庭感到食品不足，相比之下只有6.4%的房主会有这种感觉。
拥有房产就是拥有资产，就算万一丢了工作或者遇到意想不到的大额开支，房主仍然可以抵押资产来借钱，最糟的情况也不过是卖房。可以说，房子是重要的资金保证。
总体上说，加拿大的租房人主要是年轻人，收入较低，职业资历浅。但是也有很多地方不是这样，例如多伦多就很难把租房者归纳成某个群体。不过，也不是说房主就一定不缺食品，很多...
中国央行一出手，海外楼市却先倒下了。从多伦多到纽约，火爆了数年的北美房地产市场开始率先感受到寒意。中国严管加拿大房价泡沫率先破裂。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
今年以来，在中国外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下，中资海外购房热逐渐退潮。从多伦多到纽约，火爆了数年的北美房地产市场开始率先感受到寒意。
加拿大国家银行近日发布的9月份房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示，加拿大二手独立屋价格环比下跌0.8%，创2010年9月以来最大跌幅，也是2016年1月以来首次按月下跌。
国家银行房屋价格综合指数计算全国11座城市的独立屋转售价格。结果显示，9月份跌势最大的是多伦多，环比又跌了2.7%。今年8月，该市房价环比下跌了0.4%。
另据各省土地注册局登记的已完成交易计算，多伦多9月份房价跌了3.1%， 自7月以来累计跌了7.5%。加拿大国家银行的这份报告称，这一跌幅与多伦多地区的房市走软相符，市场已经从极度紧张转为平衡。
瑞银9月28日发布的2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示，多伦多楼市位居泡沫傲视全球(你让中国城市情何以堪?)，其次是瑞典斯德哥尔摩、德国慕尼黑、温哥华、悉尼。前五名中，加拿大占了两席，算上悉尼，华人爱去的城市已经占了五分之三。
“大背景是全球长期的低利率环境，像多伦多、悉尼和中国香港等都是中国大买家最为青睐的目的地，出于教育、分散资产配置、移民或居住等需求，我们把这些城市称为‘超级明星城市’，这些城市对外来投资和移民持开放态度，其房产买家不仅仅是当地收入人群，还吸引了来自全球的需求。过去三年中，这些城市的房价平均涨幅为20%，多伦多、中国香港去年涨了20%，悉尼涨了10%，这些城市也是中国投资者最为青睐的城市。”瑞银财富管理大中华区首席投资总监及中国首席经济学家胡一帆表示。
随着中国海外房产投资被禁，多伦多等最受华人青睐的城市的房价自然也就高处不胜寒了。中国自今年年初起实施的《个人购汇申请表》明确提示，购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。
7月1日起实施的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》规定，人民币计价的大额跨境交易报告标准定为20万元人民币，当日单笔或累计交易也从以前的20万人民币下降到单日的5万人民币。这意味着，此前资金出境惯用的“蚂蚁搬家”几乎不再可行。
除了中国资金出海受限外，加拿大房价降温也是其主动收紧楼市政策，尤其是针对外国买家的政策有关。去年，大温哥华地区针对外国购房者推出了15%的转让税，今年4月多伦多所属的渥太华省在部分地区，推出了包括外国购房者15%转让税等系列政策。
不仅仅是加拿大，据华尔街见闻报道，全球地产风向标之一的纽约地产市场也开始“退烧”。
作为全美商业地产中最具价值的地方，纽约的曼哈顿一直以来都吸引着来自全球的投资者。不过随着中国买家们逐渐减少投资，曼哈顿大型办公地产的销量已经跌至了5年新低。
亚美地产协会(AAREA)创会会长黄仲仁近日指出，中国将把资金转往'一带一路'沿线国家，未来几年纽约房市恐会持续冷却。他表示，20...
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