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03-17
现在越来越多的人选择报考房地产估价师考试，那么这项考试的难度大不大呢?下面是由出国留学网编辑为大家整理的“房地产估价师考试难不难 证书的用处大吗”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
难度中等，考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目即可，时间充足，机会大。
难度分为两个方面：第一就是客观因素，房地产估价师考试的考试难度逐年增加，考生同时也要与时俱进，根据每年的考试方向改变自己的复习方法。房地产估价师作为含金量比较高的证书有难度是肯定的，但是它并非不可攻克。第二个因素就是主观了，往往主观因素才是挡在你与房地产估价师证书之间的一道大山。只要认真备考，按计划复习，还是很容易通过的。
房地产估价师用处大吗
从学习的方面来说
报考房地产估价师，可以激励我们学习相关的专业知识，通过报考可以增加我们学习和房地产估价行业知识的动力，提高自身的竞争力。
从未来发展的方面来说
房地产故估价师的考试是落实城市房地产管理法的重要举措，在城市房地产管理当中，明确的规定了两项规定：第一，国家实行房地产价格评估制度;第二，国家实行房地产价格评估人员资质认证制度。这两项制度可以构成房地产估价师制度考试的一个法律依据，从这个意义上来说这项考试是非常重要的，还有它的法律基础。
许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。
从收益的方面来说
自住建部的《注册房地产估价师管理办法》正式实施，房地产估价师经注册后方能执业。随着房地产市场的火爆，加剧了对估价人才的需求，也使得估价师证书含金量倍增。如此高昂的回报，也难怪会有不少人心动，参与到每年的资格考试中。
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：
(一)拥护中国共产党领导和社会主义制度;
(二)遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;
(三)具有高等院校专科以上学历。
具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
(一)本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试;
(二)本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。
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