出国留学网日本东京23区

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留学日本:东京23区你都了解吗?

 

  东京23区是日本政治、经济、文化的中枢。中心地区聚集着政府厅舍、企业、商业设施,交通网四通八达,港湾地区机场、海港等基础设施完善,是交通、物流的基地。此外,这里建有有各种博物馆、美术馆等文化、观光设施、游乐园等,吸引着众多游客来访。下面出国留学网小编为大家介绍一下日本东京23区,希望对留学的大家有所帮助。

  一、东京23区划分

  NO.1

  皇居: 千代田区 城东: 台东区・江东区・墨田区・中央区・葛饰区・江戸川区 城西: 新宿区・中野区・涩谷区・杉並区・练马区・世田谷区 城南: 港区・目黒区・大田区・品川区 城北: 板桥区・北区・丰岛区・文京区・荒川区・足立区

  第二种分法是将东京中心地区即主要商业区域称为都心3区、副都心4区,其余地区分成东西部(也可以细分为东西南北)。

  NO.2

  都心: 千代田区・中央区・港区 副都心: 新宿区・渋谷区・文京区・丰岛区 东部: 江东区・墨田区・台东区・荒川区・足立区・葛饰区・江戸川区 西部: 北区・板桥区・练马区・中野区・杉並区・世田谷区・品川区・目黒区・大田区

  二、下面给大家分享各个区域的优势。

  千代田区

  日本的政治、经济中心位于东京23区中心以长田町和菊关为中心,集聚了各种首都功能,是日本政治、行政、司法的中心。日本天皇的住所——皇居、日本国会(永田町)、最高裁判所(最高法院)与大部分设置在大手町的中央省厅(中央行政单位)等等,全都位于千代田区内。 除了政治中枢的职能外,日本诸多著名公司的总社也设在该区,而闻名海外的电器街秋叶原也在千代田区。 千代田区大学名单:一桥大学,东京医科齿科大学,首都大学东京,明治大学,上智大学,日本大学,法政大学,专修大学,城西大学等

  港 区

  国际化核心区提到港区,对《东京女子图鉴》里的一个场景就特别印象深刻:在港区的人似乎都带有一种与生俱来的优越感,出生自带buff,会形成自己的小团体,结婚港区人也只找港区人。说白了,港区就是有钱人的象征,也是有身份地位的代表。 事实上,港区这个地段,也确实是一时无两。港区就在东京湾边上,是东京的核心区域之一,经济活动非常活跃。港区境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥、滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场等。曾经日本第一高也是东京最重要地标之一的东京铁塔亦位于此区内。 此外港区聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。 港区大学名单:庆应义塾大学,芝浦工业大学,明治学院大学等

  中央区

  金融商业中心中央区由于其位于23区的正中央位置之故,因而得名。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。除此之外,包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、以及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。

  新宿区

  魅力万千的繁华商业区新宿区也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。 以新宿车站为中心,以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心,东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处,除此之外周遭还包围了许多大型企业总社所使用的摩天大楼,此超高层建筑群是东京地区最早形成的...

日本东京买房指南

 

  2018年是投资日本房产的好时机,在日本东京买房话,需要了解哪些内容呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来了解了解日本东京买房指南,欢迎阅读。

  日本东京买房指南

  日本人买房有三点基本需求:住所离地铁站走路10分钟之内、商业医疗教育设施齐全、居住区域整体氛围良好。虽然日本人对于风水的意识没有中国人那么强烈,但也有“上风上水”的说法。地盘结实、地势高的区域自古以来得到皇室贵族的追捧。

  东京山手线以内是公认的中心地段,被称为东京都心。东京总共23个区,但只有6个区位于都心。分别为千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区,以及文京区。都心6区大致分布在一个半径5公里范围的圆内。东京各个区虽小,但各自功能、氛围大相径庭。

  1、千代田区

  由于是皇居所在,可以称得上是真正意义上的皇城根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的机构都位于此区,日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的稀少,致使千代田区的房价在东京都内也首屈一指。番町,麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方,直至今日也是东京著名的高级住宅区。

  2、中央区

  中央区位于东京都的东侧,接邻东京湾,严格意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此,中央区可谓是东京乃至日本的金融中心。

  由于中央区一半以上的土地是在江户时代填埋而成,导致中央区也是日本新旧文化的汇集处。世界顶级的商业街银座、世界上最大的鱼市场筑地,都在此区。近年来,中央区也不断填海造地,大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜,高层住宅景色优美,中央区受到年轻日本人的青睐。

  投资日本房屋到底能赚多少钱?答案吓死你

  “这几年在日本买房的,少的涨三四成,翻倍赚也不是新鲜事!”事实的真相究竟是怎样?X女士和当地中介沟通后算了一笔账:

  太便宜的房子不能买:网络上流传的几十万元在日本买房确有其事,但这些房屋大多太老旧、地段偏僻,连日本人自己也不太乐意租或者买,目前最值得投资的还是东京、大阪、京都等地。

  费率太多:最明显的就是折旧率,也就是说你买到的第一天开始,这房子就开始贬值。如果有一条裂缝,折旧率比地震前还高。另外还有汇率差、房价差、印花税、登记税、取得税、固定资产税等等;

  扣除这些费用后,实际收益可能在3~5%左右。也就是说和我们在国内买银行理财产品收益差不多。

  日本买房利VS弊

  利

  优质的空气、水资源、便利的生活设施和人文环境(前提是你需要旅居或者移民);

  日元作为避险资产,在日本拥有一套不动产,可以一定程度上降低人民币贬值带来的风险;

  租金回报率较高,有中介说10年能回本,但前提是“地段、地段、还是地段”。

  目前日本房屋价格还处于较低水准,考虑到2020年东京奥运会影响力,值得投资。

  弊

  地震影响和地缘政治风险。除了八九...

日本东京房价

 

  日本东京房价多少钱一平?想必很多对日本房产感兴趣的投资人士非常关注这个问题,出国留学网小编今天查询了相关的新闻,下面为大家详细介绍东京的房价,一起来看看吧。

  日本东京房价详情:

  东京房价多少钱一平?曾经到日本旅游或喜欢看日剧的人,一定见识过日本住宅区常见的“独栋别墅”,这种房型在日本被叫作“一户建”,指附庭院的独立住宅,看起来挺便宜的。那么比较起国内一线城市的惊人房价来看,在东京圈内上班的普通双薪家庭,能负担起怎么样的房子呢?

  日本节目与房屋中介所合作的节目里,介绍了位于东京市中心东边江户川区的住宅区,占地约25坪(1坪约3.3㎡),使用面积约60坪,三层楼+两卫浴+两客厅+四间卧室的新建小宅,连土地带屋一块购买的价格约4850万日元,换算人民币大约是289万元。

  光是门口的停车位就让开车族不必烦恼,还要多花钱月租或另购停车位,每天上下班还要离家走路一段距离。

  踏进一楼的大客厅,上头特地打通二楼空间减少压迫感,还能迎接从楼上而来的自然采光。

  餐厅和厨房采用开放式设计,考虑到日本人料理习惯较少油烟,在这点习惯煎炒中国人,可能就没这么适用了。

  一楼和二楼都有含浴缸的完整卫浴,只能调整水温的放水设备和免治马桶都是买屋就有的标准配备。

  三楼阳台和一楼庭院都能在户外晒衣服,整个社区的房屋外型都经过规划,不会有前屋挡到后屋阳光的情况出现。业者特别走出附近社区对比房价,发现江户川区同类型的独立新房价格区位都在4000-5000万日元。

  江户川区虽然在往日东京人的观念里,比较像适合养老的住宅区,但幽静又富有自然绿意的环境,区内有动物园和大型医院,加上搭地铁到市中心只要20-30分钟的距离。越来越多年轻上班族选择在此购入人生第一间房子,结婚后若有一个孩子也不会显得拥挤。

  以双薪家庭来说,夫妻两人若到达东京平均年收400-500万日元,贷款约10年内就能缴清。许多日本人第一套买下的不动产,就是从占地面积不大的独立住宅开始。

  看完这间日本人眼中不起眼的小宅,小编住在北京的朋友还真是有点羡慕...300万元在北京只能在郊区买套老、破、小。

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日本东京的概况

 

  对于想去日本留学的同学来说,你们对东京有没有一些了解呢?今天就和出国留学网的小编一起来看看日本东京的概况吧!

  东京简介

  严格来讲东京圈并不能算作城市,应该说是日本的特别行政区,以东京市区为中心,半径80公里,东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共同组成了超级夸张的东京都市圈。

  面积13400平方公里,东京圈是世界上最大的连绵都市带,日本第二个城市横滨距离东京市中心银座直线距离仅30多公里,已经实现完全的连续城市带。

  东京人口最密杂的地方非常拥挤,就像是涉谷那知名的十字路口每分钟都有着上千人通过,而百货店和火车在周末时和高峰时间都是人满为患。而在不同节日和庆典都能看到大量人潮(再加上游客)。

  虽然如此,东京还是其中一个世界最安全的城市,而这个城市还有着无比准时的公共服务,而餐厅、酒店、住宅都有足够数量。到底在这个日本首都圈是如何做到的?

  人口多,但地方也并不小

  虽然东京是其中一个有着最多人口的城市,那里的人口密度却不是那么高。东京圈有13557平方公里,而每平方公里就有3098人。虽然这是个大数字,但跟其他城市相比却还不是最高。

  孟买每平方公里就有28,508人,而菲律宾的马尼拉每平公里有41,515人。东京相比起来还算是游刃有余。

  高效准时的公共交通

  平常上班时间,会有非常多的日本人在东京站、新宿、涉谷等地使用交通工具,比如说地铁,东京每天大约有838万人搭乘地铁上下班,高峰时期人数是平时的三倍。

  虽然人流量大,但地铁、电车和巴士的职员都尽力使公共交通工具可以准时抵达。在东京中心区域,大约每3分钟就有一班电车来应付大量的使用者。通勤班次的增加大大降低了客流量的压力。

  東京一直都是这样拥挤

  上班高峰时段,一些通勤线路达到300%的满载率是很常见的,但无论火车有多拥挤,人们总是能够搭上车,让车上的人为他挪出点空间。而也有人会因为见车上人太多而多等一班车,很多人在东京长大早就适应这样生活,他们并不在意这样挤拥的空间。

  大楼高但占地不大

  虽然也有一些例外,日本的大楼多是高瘦型的,使得平面面积可以保持细小,尽量往高处发展。这在公共建筑上也相当常见,如百货店和咖啡店,只占用数平方米但有10层高。多数大楼都会尽量用最少的土地(因为土地昂贵)。

  你也会见到人们将商品从地板堆至天花板。一个很好的例子就是在秋叶原,你可以找到很多动漫商品店都是这样做。下一次你到秋叶原时,可以找找有多少这样的“高楼”。

  便利店和酒店都不大

  如同上述,因为土地昂贵,所以便利店都尽量盖得小小的,而你都可能已经习惯。每一家房子都是毗邻而建,让你可以尽量省下空间。而商务酒店也会给你一个小房间和小小的浴室,而一般的东京住房也只是一个房间的大小。所以很多日本人都很会善用空间做收纳。

  其实有很多人是居住在东京都外的县市

  虽然你会发现在成千上万的人每天都在东京23区内挤来挤去,但你会发现他们很多不是住在东京市内。...

日本东京购房指南

 

  有很多人士想要去日本购房,而东京也就成为了热门地点之一,那日本东京房产该如何投资?该投资哪些地区?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,各位也可以参考一下日本东京购房指南。

  东京房产投资哪里合适

  如果您考虑在日本东京投资置业,首推给您的投资板块一定是东京23区。毕竟东京23区是东京的“心脏”。排出一些冷门偏远的地方类似板桥区、北区、足立区、荒川区、葛饰区、江户川,剩下的 17 区都很热门。如果您有足够的经济实力,推荐只看最精华的港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区这都心五区。

  1、中央区:大牌老字号的企业总部

  中央区是日本的经济和商业中心,日本银行、东京证交所、日本桥(日本国道网络的坐标原点)、世界级的商业街银座、世界上最大的海产生鲜批发市场筑地,都在此区。近年来,中央区也不断填海造地,大量高层公寓拔地而起,用水库多军比较熟悉的术语,这里都是CEO盘,贵妇流的最爱。2020年,晴海附近会有奥运村,因此现在被塑造成新兴住宅区。估计该区域在东京房产市场中未来会更火。

  银座因江户幕府的银币铸造所“银座”从骏府迁至现在的银座三丁目附近而得名。明治初期作为西洋建筑示范区进行了改建,奠定了现在现代化银座的根基。以位于银座四丁目的和光钟塔为中心以格子状展开,在详细规划的美丽街区中,设有造型别致的路灯和柳树,增添了人行道的华丽色彩。从可让人领略历史的老字号店铺到画廊、珠宝店、国外高级品牌店鳞次栉比,造就了银座作为日本代表的无法动摇的地位。而且其周边还有歌舞伎座和有乐町Mario等观光名胜,不断地吸引着各地游客。

  2、港区:高级住宅以及商业设施居多

  最精华、最具有身份地位的一区。港区紧邻东京湾。是东京最国际化的地区,包括中国大使馆内的诸外国使馆都汇集于此,各大电视台、高级商场和百货店、摩天大楼,鳞次栉比。年轻的高收入者、欧美人士更偏爱在港区置业。港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多高级住宅区,平均房价也是仅次于千代田区。

  六本木曾经作为小小的门前町,拥有悠久的历史,而如今已经成功转变为站在时代最前沿的国际性大都市。关于六本木名字的由来,首先顾名思义代表六颗松树,另外也有各种各样的说法,如有上杉、朽木、高木、青木、片桐、一柳六位姓氏中带有”木”的大名在此建造房屋等等。之后随着俳优座的登场、朝日电视台的建立,聚集了很多相关艺人,更早的吸收了新兴文化。近年来,六本木成功实现了向国际大都市的转变,随着六本木Hills的诞生等,又掀起了一片繁荣盛况。

  3、千代田区:高级住宅以及政府办公机构居多

  皇居所在的千代田区就是东京的最中心了,是日本的政治、经济、文化中心,国会、参众两院、各省厅办公大厦、最高裁判所等都在这儿,番町、麹町一带在江户时代是各大名、富商居住的地方,直至今日也是东京著名的高级住宅区。围绕着皇居散布开来的大手町,日比谷,四谷等都是日本工薪阶层上班族的聚居之地。居住在千代田区的人们大多是为了工作目的,该区域是在东京买房不错的选择。

  4、中野区:人口密度之二区域

  被夹在新宿区和杉并区中间的一个面积较小的区。中野区人口为30万人...

日本留学:东京大学

 

  日本国立大学几乎是想去日本留学的中国学生向往的名牌院校,那么大家整天挂在嘴边的东京大学,那么对它了解多少呢?一起来和出国留学网看看这所学校吧。

  一、学校简介

  1 地理位置

  东京大学部本部位于日本东京都文京区。日本政治、经济、文化、交通等众多领域的枢纽中心,亦为世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。

  此外,东京拥有全球最复杂、最密集且运输流量最高的铁道运输系统和通勤车站群,其中东京地铁系统每日平均客运量达1080万人次,繁忙程度居全球地铁首位。

  2 校园环境

  东京大学古香古色,尤其是深秋时节,金黄的银杏叶让东京大学的校园更加美丽。

  东京大学拥有哥特式建筑,在全球也享有极高的声誉。

  3 校训

  东京大学为日本第一所依照现代学制成立的大学,被公认为日本最高学府,也是亚洲最高学府之一。

  东京大学的校训是,以质取胜,以质取量,培养国家领导人和各阶层中坚力量。从他们的校训中我们就可以感知,日本很多优秀的领导人都是从这个大学走出去的。

  4 专业

  东京大学是一个综合性很强的学校。各个专业发展很齐全,并且在各个专业领域都是非常强的。比如东京大学的法学专业、文学专业、社会学专业、机械、电子电气等等专业领域和方向。

  5 大学排名

  2020年QS世界大学排名发布,今年总排名中日共有25所高校参与排名,日本东京大学今年的表现尤其突出,排名22名,已经连续4年上升。

  对于QS的学术声誉指标,它获得了100/100的满分。它是世界上仅有的可以获得学术声誉满分的八所大学之一,也是唯一一所亚洲大学。

  二、校区分布

  东大共有三个主校区,校区是根据院系区分的,不同校区实施的教育内容也不同。另外,东大采取学院制,每个校区实际上都可以称为学院,每个学院的自主权很大。除三个主校区外,东京大学的附属机构遍布全国。

  1、本乡校区(本乡学院)

  东大就成立于此,在这里建立了第一个学部。随后成立了各种公立、私立大学,本乡区也很快成为东京最富盛名的学习场所。此校区位于文京区,实施专业教育,主要是研究传统学术领域。

  在校园里,可见到“内田哥特式”风格的建筑。而秋季银杏树成荫的大道会是让你感到最惊人的秋景。

  另外,还有两个最著名的历史遗迹:前加贺藩的御守殿门(俗称赤门)、育德园心字池(俗称三四郎池)。校区周边也有众多历史遗址和古迹。

  2、驹场校区(驹场学院)

  此校区位于目黑区,实施“教养”课程,主要进行跨学科研究。这里曾是将军的狩猎场,后来成为一所农业学校,如今归属于东大。

  校园的驹场公园是重要的文化遗产,附近有日本近代文学博物馆,可以了解现代和当代日本主要作家的生活和工作。公园的南面则是日本民间工艺博物馆,展示的是传统工艺品。

  3、柏校区(柏学院)

  此校区位于千叶县,是东大最新的校园,历史相对较短,不过这里有最新科研的研究中心,以及东大新...

日本东京投资移民项目

 

  日本投资移民是常见移民日本的方式,今天出国留学网的小编要和大家来说说,日本东京有哪些值得投资的项目,如果你正在考虑,就和小编一起来看看吧。

  顶尖的奢华购物场所

  GINZA SIX(简称为G SIX)之所以取名为GINZA SIX,一方面是因为设施座落于银座中心地段六丁目,另一方面是希望游客们在此得到的享受超过五官感受,拥有六星级体验。

  GINZA SIX的建筑设计师是日本国宝级建筑师之一谷口吉生。知名的作品有纽约近代美术馆(MoMA)、东京国立博物馆等。

  他综合了日本特色和西洋元素,以屋檐和暖帘为设计灵感,使商场与周围银座街区完美融合。

  GINZA SIX内部的设计师是法国人Gwenael Nicolas,他的设计兼具法式优雅和日式柔和。

  他使店铺错落紧致地排列,而不是简单地一字铺陈。令人仿佛漫步于旧时街道之中,能够时常怀着与各类店铺不期而遇的愉快心情。

  一组数字来体会一下G SIX 这座商城之顶级:

  共开设241家店铺,其中122家旗舰店,11家日本首开店,4家世界最大级,81家银座首开店,34家日本最大级。

  其中不乏拥有DIOR(世界最大旗舰店)、CÉLINE、FENDI、SAINT LAURENT、VAN CLEEF & ARPELS、VALENTINO等奢侈品牌的登场助阵,每间品牌店都占到2-5层的空间。

  其实,G SIX不仅仅是一个购物的场所,更是当代艺术与日本传统文化的体验场所。

  转角间与艺术不期而遇

  商场部分空间采用跳空式设计,整个艺术陈列的监制,全部来自六本木森美术馆的馆长南条史生先生。

  开业初期展出的草间弥生设计的巨大南瓜灯。红白相映,既能装点开业大吉的氛围,亦可作为公共空间艺术的点睛部分。G SIX本身还是一栋绿建筑,有多处采用环保设施降低大楼消耗的能源,也将绿色植物融合装潢,给人以清新乐活之感。

  除了精品之外,六楼的茑屋书店也是一大看点,它被称为“全球最美书店”,在这里可以找得到全世界的艺术书。

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日本东京旅游住宿攻略

 

  在东京,任何旅客都可以找到适合自己的住处,价格一般在7,000-40,000日元/日之间,那么在日本东京旅游有哪些住宿方式呢,和出国留学网小编一起来看看日本东京旅游住宿攻略。

  1、 都市型饭店:

  4星级、5星级大饭店,双人间住宿费在20,000-40,000日元左右

  2、 商务酒店:

  很受去日本出差的客户的欢迎,房间小,只提供基本的服务设施,以自动销售机来取代客房送餐,小单人间住宿费在7,000-12,000日元左右

  3、 日式旅馆:

  是体验日式“榻榻米”异国风情的好去处,在东京高级豪华旅馆房费在35,000日元左右,包括免费提供一次套餐早餐、套餐晚餐服务;上野和浅草地区,私人小旅馆,住宿费在4,000日元左右,通常没有单独的卫浴设备。

  4、 国际青年旅社:

  东京目前有4家,最适合背包客,收费在3000多日元/日左右

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