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在日本读书的学生，如果想租房的话，一定要提前进行准备，了解相关的租房常识，要明确租房和国内是不一样的。跟着出国留学网来一起看看日本留学租房指南 留学日本住宿需要多少钱？
留学租房
一、如何找房
对于在人生地不熟的异国他乡，找房最好的途径莫过于地产中介了，日本寸土寸金，租房成为了很多人的选择，因此在日本，不动产中介有很多，通过租房中介找房的选择会比较多，但相应的中介也会收取你一定的费用。
除了不动产中介，在互联网发达的今天，怎么能少了网络这条找房途径呢。通过一些住房和租房的网站找房也会是一个不错的选择。如果你有朋友在日本的话，找她帮忙介绍一些靠谱的租房信息也是一个不错的选择，尤其是不喜欢独居的朋友，如果能有人一起合租的话，既可以减少房租支出，又可以有一起聊天生活的朋友也是一个不错的选择。
二、租房须知
在找房子时，不能只衡量像房租等单一的条件，要综合考量多方面的因素。比如说房产位置距离学校或是打工地方的位置，房产周边的配套设施是否完善、周围生活环境是否安全、交通是否便利，综合以上条件再结合房租去选择房产，才能租到好房子。另外，在日本租房时需要担保人。
在确定好要租赁的房产后，就要签订住房合同了。如果自己的日语水平不是很好的话，那么你最好带一个日本不错的朋友一起去，仔细阅读合同条款。有写合同中可能有不允许转租、不允许饲养宠物等等内容，如果有这种需求的话，需要跟房东或者房产代理人进行协商。
租房步骤
Top1：租房一定要实地考察
已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。
Top2：房租要看好价格
找房子的第一要点是房租，最需要考虑的问题就是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。
1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万
2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万
这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。
Top3：慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋
每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。
Top4：选择适当的租房时期
一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不...
05-09
留学日本租房步骤及攻略
86留学网分享给准备去日本留学的小伙伴们，如果大家不幸没有抽中学校的宿舍，那么就准备好money在外面租房吧(LZ就是那么不幸。。。)
在日本租房子的流程很简单，但与其他很多国家不一样，不是找了房东签个合同就能租那么便利的。学习一下吧!
第一步：找房子
去不动产房介公司找房子，事先最好整理一下自己对房子的要求，比如价格、面积和交通(东京或大阪的话最好离地铁和车展近哦)，房子的整体室内电器条件等，列个清单让房产中介帮你找，不动产房介也会问你一些比如职业、同住人数、收入、日语能力、有无连带保证人等问题。
第二步：看房子
如果中介帮你找到了房子，你当然要去现场查看一下咯，看房是免费的，如果对房子不满意可以不签约，有时候中介给你看的房屋平面格局图和实际的会有差别，所以要现场确认房子的内部环境，当然也同时看一下房子的外部周边环境，主要是便利性，因为中国留学生在日本买车的情况不多，基本都是靠公共交通，所以周边的城轨车站、地铁、公交车站、超市、便利店、邮局、银行以及医院等就显得格位重要啦(日本大城市交通费不便宜)
第三步：申请入住签合同
如果你找到了满意的房子，准备入住的话，要事先办理入住申请，不动产房介和房主会对你进行入住审核(一般都会通过的放心，谁放着租金和佣金不想要呢)，通过后就可以签约入住啦!不过在日本，一般签合同时需要连带保证人，如果找不到连带保证人的话，就需要向房租债务担保公司提供房租债务的担保服务，这方面的内容就咨询不动产房介吧，他们会给你详细的解答的。
第四步：签订合同
在签合同之前，不动产房介会就合同的重要事项进行说明，如果你有任何不明白或者想讨论的，切记要当场提出，过时不候的。然后就需要签订租赁合同书，出租人必须在合同上加盖印章或签名，基本都是用日语写的，考验你的日语能力的收到啦!如果当场看不懂，就拿回家琢磨一下再签也可以!
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