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移民潮掀起欧洲买房热

 

  现今,中国经济发展迅速,国民生活水平越来越高,综合国力大大提升,在国际间的话语权也是越来越重。于是,许多中国人开始移民到国外,做起了生意。现在的中国投资移民市场,以葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国家引领的欧洲买房移民热潮已刷新了传统投资移民方式。现在中国人非常热衷去欧洲买房,下面出国留学网就带大家一起来看欧洲买房那些事。

  据了解,购买欧洲房产,不仅可以让资产快速增值,还可以实现全家移民,具备了一般投资移民计划所不具备的独特优势,这使得“买房移民”、“购房移民’一度成为投资领域的热门搜索词。从字面意思上看,买房移民全方位迎合了中国投资者在买房、投资、移民方面的连锁需求;从移民政策上看,买房送移民门槛低、投资低、获批快、无风险,可全家移民,低价又亲民,对房产投资人士来说性价比很高,对那些有意移民又有兴趣投资房产的人士而言则是难以抗拒的诱惑。

  投资者如果关注投资移民市场,就会发现,在欧洲各国陆续开放买房移民政策,欢迎购房者之际,传统主流移民国家的门槛却越来越高。如美国、加拿大这些大国,不是审批时间延长,申请过程复杂,移民政策收紧,就是审批成功率很难得到保证,诸多因素令中国投资者望而却步,或驻足观望。在这些方面,欧洲移民国家显然拥有更大的优势。

  首先,目前开放买房移民的国家投资门槛普遍不高,最高50万欧元,低的25万欧元就可办理。对此,一些买房人感叹:“两百多万的欧洲豪华公寓和别墅,按中国目前的房价来说,根本算不上什么,再何况是永久产权,可以世代相传。”

  其次,作为世界知名的旅游胜地,葡萄牙、西班牙、希腊优质、低价的房产让人津津乐道。不论是在葡萄牙,还是在希腊,购买一套或多套房产作为投资,全家获欧洲身份,享受免费教育、医疗,自由通行欧盟申根国等福利,可以说是一个难得的机遇。

  欧洲国家宽松的移民监也为人称道,葡萄牙申请人在获得居留权的5年里,第一年居住满7天,此后分别满足每2年住满14天即可;拉脱维亚没有明确的居住期限规定,希腊则取消了移民监。

  另外,经历欧债危机后的欧洲,楼市泡沫破灭,房价跌至历史最低,价值洼地的优势正被越来越多的投资者所看重。比如李嘉诚、巴菲特、比尔·盖茨这些投资者的进入,就显现了市场对欧洲资产价格和增长前景的信心。有报道称,近年来李嘉诚旗下的和黄地产在欧洲市场的投资回报已经逐渐显现。正是这众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。在业内人士看来,投资移民潮由传统大国流向欧盟小国也是大势所趋,势在必行的事情。

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世界难民日的意义

 

  世界难民日是每年的6月20日,是联合国大会通过了第55和76号决议成立的,这一天决议同意非洲难民日也可以在同一天举行。那大家知道难民日诞生的意义是什么吗?下面跟随出国留学网小编一起了解一下,希望大家喜欢,仅供参考。

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  难民问题一直是国际社会的一大顽疾。为保证难民的基本权利,以及通过国际合作解决难民地位问题 ,早在1951年,联合国难民和无国籍人地位全权代表会议通过了《关干难民地位的公约》。由于,灾难,战争,民族及种族争端等使得难民问题卫益严重。特别是从1993年到2003年这一年来,世界范围内爆发了80多起战争或冲突,造成了大规模的难民潮,难民数量一直高达2000多万人以上,1994年曾达到2742万人,其中,妇女和儿童占难民总数的80%,难民问题的日益严重引起了国际社会的巨大关注,从2001年起,把每年的6月20日定为“世界难民日”。联合国希望借此引起人们对难民问题的关注,并对难民为社会做出的贡献有所认识、尊重,2001年第一个“世界难民日”将主题定为“尊重”,即尊重难民作为人的存在。


  拓展:

  1.起源

  在1950年成立的联合国难民署以及1951年出台的《联合国难民公约》的共同推动下,世界难民保障体系得以建立。这一体系是用来应对第二次世界大战及其余波所带来的人口流动的影响,并且通过主张难民权利以鼓励各国收留难民。

  1967年出台的《议定书》进一步补充《联合国难民公约》,同时世界几个地区陆续建立的保护体制也有力地推动了《公约》的实施。

  1974年6月20日,非洲大陆通过了一项关于非洲难民问题的公约,并决定将每年的这一天定为"非洲难民日"。为了引起国际社会对难民问题更广泛的关注 )。

  2000年12月4日联合国大会通过了第55/76号决议,在这个决议中,大会注意到2001年是1951年的《关于难民地位的公约》五十周年,并且非洲统一组织(非洲联盟)同意国际难民日与6月20日非洲难民日可在同一天举行。大会由此决定从2001年起,把6月20日定为"世界难民日"。

  2.解决办法

  保护和帮助难民主要是联合国难民事务高级专员办公室的责任。联合国《关于难民地位的公约》规定缔约国应给予其领土上的难民一定的待遇,其中包括,在初级教育、公共救济、劳动和社会安全等方面给以国民待遇;在动产和不动产、自由职业、房屋等方面给以至少不低于一般外国人并尽可能优惠的待遇;各国应尊重难民取得个人身份的权利,给予难民身份证件和保护他们不被驱逐出境,并尽可能便利难民的入籍和同化。处在发生武装冲突的国家中的国内流离失所者则属于红十字国际委员会的任务范围。国内流离失所者作为平民有权享受红十字国际委员会的保护和帮助(对平民的保护/探望被拘留者、药物援助或食物援助,恢复因战争离散的家庭成员的联系等等)。

世界难民日的介绍

 

  曾经有多少人在战争中失去的自家的家园家庭,流离失所,到处漂泊。联合国各国为了解决这种问题,保护和尊重失去家园的人,召开了会议将每年的6月20日定为世界难民日。下面就跟随出国留学网小编一起深入的了解一下,希望大家喜欢,仅供参考。

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  由来

  世界难民日是每年的6月20日,为了保证难民的基本权利,联合国于1951年召开了"难民和无国籍人地位全权代表会议",通过了《关于难民地位的公约》,规定缔约国应给予其领土上的难民一定的人道主义待遇,包括:在初级教育、公共救济、劳动和社会安全等方面给予国民待遇;在动产和不动产、自由职业、迁徙等方面给予至少不低于一般外国人并尽可能优惠的待遇;各国应尊重难民取得身份的权利,给予难民身份证件和保护他们不被驱逐出境,并尽可能便利难民的入籍。


  起源

  在1950年成立的联合国难民署以及1951年出台的《联合国难民公约》的共同推动下,世界难民保障体系得以建立。这一体系是用来应对第二次世界大战及其余波所带来的人口流动的影响,并且通过主张难民权利以鼓励各国收留难民。

  1967年出台的《议定书》进一步补充《联合国难民公约》,同时世界几个地区陆续建立的保护体制也有力地推动了《公约》的实施。

  1974年6月20日,非洲大陆通过了一项关于非洲难民问题的公约,并决定将每年的这一天定为"非洲难民日"。为了引起国际社会对难民问题更广泛的关注 )。

  2000年12月4日联合国大会通过了第55/76号决议,在这个决议中,大会注意到2001年是1951年的《关于难民地位的公约》五十周年,并且非洲统一组织(非洲联盟)同意国际难民日与6月20日非洲难民日可在同一天举行。大会由此决定从2001年起,把6月20日定为"世界难民日"。


  意义

  难民问题一直是国际社会的一大顽疾。为保证难民的基本权利,以及通过国际合作解决难民地位问题 ,早在1951年,联合国难民和无国籍人地位全权代表会议通过了《关干难民地位的公约》。由于,灾难,战争,民族及种族争端等使得难民问题卫益严重。特别是从1993年到2003年这一年来,世界范围内爆发了80多起战争或冲突,造成了大规模的难民潮,难民数量一直高达2000多万人以上,1994年曾达到2742万人,其中,妇女和儿童占难民总数的80%,难民问题的日益严重引起了国际社会的巨大关注,从2001年起,把每年的6月20日定为“世界难民日”。联合国希望借此引起人们对难民问题的关注,并对难民为社会做出的贡献有所认识、尊重,2001年第一个“世界难民日”将主题定为“尊重”,即尊重难民作为人的存在。


  联合国相关

世界难民日的目的

 

  2001年的世界难民日是第一个世界难民日,呼吁人们尊重难民作为人的权利去关注和帮助保护难民,给他们温暖。那大家知道世界难民日成立的目的是什么吗?下面就跟随出国留学网小编一起了解一下,希望大家喜欢,仅供参考。

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  目的

  难民问题一直是国际社会的一大顽疾。为保证难民的基本权利,以及通过国际合作解决难民地位问题, 早在1951年,联合国难民和无国籍人地位全权代表会议通过了《关于难民地位的公约》。由于,灾难、战争、民族及种族争端等使得难民问题日益严重。特别是从1993年到2003年这十年来,世界范围内爆发了80多起战争或冲突,造成了大规模的难民潮,难民数量一直高达2000多万人以上,1994年曾达到2742万人,其中,妇女和儿童占难民总数的80%,难民问题的日益严重引起了国际社会的巨大关注。从2001年起,把每年的6月20日定为"世界难民日"。联合国希望借此引起人们对难民问题的关注,并对难民为社会做出的贡献有所认识、尊重。2001年第一个"世界难民日"将主题定为"尊重",即尊重难民作为人的存在。


  拓展:

  难民与流离失所者的区别

  根据联合国1951年7月28日在日内瓦签订的《关于难民地位的公约》以及联合国在1967年1月31日在纽约修订的关于难民身份的《难民议定书》,难民的定义是:基于一种可以证明成立的理由,由于种族、宗教、国籍、身为某一特定社会团体的成员、或具有某种政治见解的原因而畏惧遭受迫害并身在其本国之外,并由于这样的畏惧而不能或不愿意受该国保护的人,或者一个无国籍的人,并由于上述事情留在他以前经常居住国以外而现在不能、或由于上述畏惧而不愿意返回该国的人。

  与难民不同,国内流离失所者并没有一个法律定义。但联合国报告《国内流离失所问题指导原则》使用了这样的定义:

  国内流离失所者是被强迫逃离其家园或习惯住处的个人或集体,逃离的原因特别是要避免武装冲突、普遍的暴力、对人权的侵犯或天灾人祸,而这种逃离并没有穿过国际承认的边界。

  这个定义强调了国内流离失所的两个重要因素(强迫与国内迁移),但需要注意的是《指导原则》并没有给出一个严格的定义,而只是描述了《指导原则》所关注的此类人群的身份特征。因此,《指导原则》并未强调法律精确性,而是具有一定的灵活性,该文件所列出的流离失所原因并不全面。然而,正如埃琳·穆尼 (Erin Mooney)所指出的:"国际上有关国内流离失所的数据一般仅包括因冲突和人权问题而背井离乡的人。" 此外,一项研究表示国内流离失所者的定义应该更为狭窄,仅指因暴力局势而流离失所的人。许多人都认为国内流离失所者与难民其实应是一类人,国内流离失所者一旦穿越边境就成为难民。


  解决办法

  保护和帮助难民主要是联合国难民事务高级专员办公室的责任。联合国《...

世界难民日的主题

 

  世界难民日成立的意义在于尊重难民作为人的存在,呼吁社会关注和保护难民,并且对难民所做出的贡献有所认知。每年的世界难民日都会有相应的主题,下面就跟随出国留学网小编一起了解一下历年来的世界难民日的主题,希望大家喜欢,仅供参考。

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  历年主题

  2001年世界难民日主题:"尊重",也是第一个"世界难民日"。

  2002年世界难民日主题:"优先解决女难民问题"。

  2003年世界难民日主题:"难民青年"。

  2004年世界难民日主题:"我想有个家:安全和有尊严地重新开始生活"。

  2005年世界难民日主题:"勇气"。

  2006年世界难民日主题:"希望"。

  2007年世界难民日主题:(联合国难民署没有指定的主题)。

  2008年世界难民日主题:"保护"。

  2009年世界难民日主题:"活生生的人,活生生的需要"

  2010年世界难民日主题:"家园"。

  2011年世界难民日主题:"一个流浪家庭已经算太多"和"一个被剥夺希望的难民已经算太多"。

  2012年世界难民日主题:"难民别无选择,你有"

  2013年世界难民日主题:"用一分钟时间,支持一个难民家庭"。

  2014年世界难民日主题:"因战争而导致分离的家庭即便只有一个也太多"

  2015年世界难民日主题:"倾听难民的故事,如同你我一样"

  2016年世界难民日主题:"移民与难民质问我们;慈悲福音的答覆"

  2017年世界难民日主题:“我们与难民同在”

  2020年世界难民日主题:“每个人都可以有所作为,每个行动都很重要”

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欧洲:旅西华人对经济绝望 形成滚滚“卖店回国潮”

12-20

标签: 西华 经济

 2011年12月20日,出国留学网liuxue86.com报道.

近几年来,西班牙的经济走势就像一条抛物线,过了辉煌的最高点,就急转直下。由于一年比一年差的经济,买入新店的人 越来越少,卖出老店的人越来越多。大部分店主都打算按兵不动,以不变应万变。只要赚个吃喝钱,把经济危机给挨过去,就算是雨过天晴了。可偏偏有那么一些店 主运气不好,温饱都成问题,守不住了。店开一天赔一天,怎么办?卖!还有一些店主决心奋力一搏,小店没发展,要开就开大店才过瘾,怎么办?卖!剩下的一些 店主对西班牙的形势绝望了,想回国发展,怎么办?还是卖!你卖我卖大家卖,于是眼下的滚滚卖店潮就这样形成了。

身价暴跌

据西班牙欧浪网报道,对于刚上架的新店,原店主的原则是,能多卖一点是一点。过了一阵,发现门可罗雀,就像战败了的 公鸡,没了气焰。马德里市中心有家服装店,地段非常好,2009年每个月月租高达15000欧元。贵是绝对毋庸置疑的,但人家贵得自有道理。历年来这家店 从来都没有空下来的时候,哪一任店主都赚得盆满钵满。2010年夏天,经济危机的恶劣程度已经初见端倪,当时的店主王先生果断决定把店转让出去,投资其他 行业。李先生,也就是现在的店主,得知此消息欣喜若狂。迅速与王先生达成协议,价钱高得令人乍舌。李先生并没有在意,因为根据以往的经验,一年之内绝对可 以回本。

但世事难料,李先生运气没王先生那么好,开店一年多以来,虽说生意和其他服装店比起来的确火爆得不是一点两点,但是 基本费用太高,常常入不敷出。2011年5月,李先生支撑不住了,前去找老外房东商谈,如果不降房租,就把店关了。房东深知现在西班牙经济的状况,如果他 把店关掉,很难有人能承担起如此巨大的开销,把店再开起来。如此以来,店面空着,自己也没房租收,还不如给他便宜点。就这样,老外房东将月租降到 10000欧元。半年过去了,李先生终于下定决心,把店转让出去。可广告贴出去,鲜少有人问津,价格实在是太贵了。李先生为了尽早脱身,只能把价格一降再 降,目前的价格,用他自己的话说,“赔得裤衩都不剩了”。只是老外房东不松口,月租太高,让许多对这家店感兴趣的人望而却步。李先生表示,如果老外房东能 把房租从10000欧元每月降到5000欧元每月,店还是很好转让的。只是房东还想着前几年15000欧元的月租价,5000欧元对他来说简直是致命的低 价。用不了多久,他就会明白,5000有人租,已经不错了。拿经济最差的时候,和经济最好的时候比,现实吗?

有价无市

餐馆是转让店面大军中的中流砥柱。针对老外顾客的中餐馆越来越难做了,以前一个套餐可以卖到9块9,现在卖到6块9 的超低价格,来吃的人也没卖的贵的时候多。造成众多老外中餐馆难以维持下去的罪魁祸首是经济危机,但餐馆经营者本身也要承担一部分责任。目前西班牙以老外 为主流顾客的中餐大同小异,菜谱几乎一样,味道也没有太大的区别。餐馆经营最主要的是什么?是要有属于自己的味道。当价格战已经打不起了,要想在恶劣的经 济环境下生存,就必须要有过人之处。没有特色成了这些餐馆的硬伤。没有特色,哪来生意?没有生意,怎么转让?

在南部开餐馆的刘先生,已经放弃了转让,直接把店关掉,东西都搬走了。问及原因,刘先生称纯属无奈之举。原本餐馆生 意很好,后来刘先生跟着朋友一起投资百元店,来餐馆的时间就越来越少,慢慢就根本顾不上这边的生意了。后来他把管理权交给店长,从此生意...

世界难民日手抄报

 

  大家知道世界难民日是每年的什么时候吗?对其有过其他的了解吗?世界难民日是每年的6月20日,下面是由出国留学网小编整理的关于世界难民日的手抄报内容,包括间接由来,目的和历年主题等几个方面的内容;希望大家喜欢,仅供参考。

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  简介由来

  世界难民日是每年的6月20日,为了保证难民的基本权利,联合国于1951年召开了"难民和无国籍人地位全权代表会议",通过了《关于难民地位的公约》,规定缔约国应给予其领土上的难民一定的人道主义待遇,包括:在初级教育、公共救济、劳动和社会安全等方面给予国民待遇;在动产和不动产、自由职业、迁徙等方面给予至少不低于一般外国人并尽可能优惠的待遇;各国应尊重难民取得身份的权利,给予难民身份证件和保护他们不被驱逐出境,并尽可能便利难民的入籍。

  在1950年成立的联合国难民署以及1951年出台的《联合国难民公约》的共同推动下,世界难民保障体系得以建立。这一体系是用来应对第二次世界大战及其余波所带来的人口流动的影响,并且通过主张难民权利以鼓励各国收留难民。

  1967年出台的《议定书》进一步补充《联合国难民公约》,同时世界几个地区陆续建立的保护体制也有力地推动了《公约》的实施。

  1974年6月20日,非洲大陆通过了一项关于非洲难民问题的公约,并决定将每年的这一天定为"非洲难民日"。为了引起国际社会对难民问题更广泛的关注 )。

  2000年12月4日联合国大会通过了第55/76号决议,在这个决议中,大会注意到2001年是1951年的《关于难民地位的公约》五十周年,并且非洲统一组织(非洲联盟)同意国际难民日与6月20日非洲难民日可在同一天举行。大会由此决定从2001年起,把6月20日定为"世界难民日"。


  目的

  难民问题一直是国际社会的一大顽疾。为保证难民的基本权利,以及通过国际合作解决难民地位问题, 早在1951年,联合国难民和无国籍人地位全权代表会议通过了《关于难民地位的公约》。由于,灾难、战争、民族及种族争端等使得难民问题日益严重。特别是从1993年到2003年这十年来,世界范围内爆发了80多起战争或冲突,造成了大规模的难民潮,难民数量一直高达2000多万人以上,1994年曾达到2742万人,其中,妇女和儿童占难民总数的80%,难民问题的日益严重引起了国际社会的巨大关注。从2001年起,把每年的6月20日定为"世界难民日"。联合国希望借此引起人们对难民问题的关注,并对难民为社会做出的贡献有所认识、尊重。2001年第一个"世界难民日"将主题定为"尊重",即尊重难民作为人的存在。


  难民定义

  "难民"分为经济难民、自然灾害难民、战争和政治难民。经济难民指为了...

申论范文:“别墅”与“难民营”

 

  在公务员考试中笔试部分要拿高分,不仅要有敏锐的政治眼光,还必须能写一手好文章。下面小编为大家搜集了优秀申论范文,祝大家考试顺利!

  【热点事件回顾】

  2013年10月21日中国新闻网报道国家级贫困县河南台前县豪华办公大楼扎堆而建,仅县府大楼就耗资2000万,此外,县政府大楼后边还建有“高端大气上档次”四栋红色联体县领导“别墅”宿舍,但就在领导宿舍“别墅”1公里远的城镇中学,却有600名学生拥挤在窄小的宿舍休息,玻璃窗上的窟窿用破木块遮挡,环境脏乱犹如“难民营”。

  媒体报道配有大量实景图片,一边是土豪版、高端大气上档次的政府办公大楼,一边是四处漏风,环境堪忧的校舍,两相对比,真的是让人感叹“再苦不能苦官员、在累不能累干部”。“祖国的花朵们”你们受苦了。

  【考点分析之理论背景】

  国家计委早在1987年颁布《行政办公楼建设标准(试行)》。随着我国社会和经济的发展,办公用房的功能与过去相比有较大的变化,同时也出现一些超越经济发展水平,超面积建设,超标准装修,盲目追求气派的情况。为此,根据中央又发布了《中共中央、国务院关于党政机关厉行节约制止奢侈浪费行为的若干规定》。要求加强对党政机关办公用房建设的科学管理与监督,在党政机关办公用房建设中,贯彻艰苦奋斗、勤俭节约的方针,合理确定办公用房的建设规模和建设水平,严格控制装修标准,厉行节约、制止奢侈浪费。

  【考点分析之原因】

  1、上有政策下有对策

  贫困县把财政收入的一半用来建豪华大楼,是明目张胆的顶风腐败。修建行政办公楼上文中央已有明文规定,国家已三令五申禁止修建豪华楼堂馆所,并且对修建标准做了明确要求,但是某些地方政府偏偏心存侥幸、铤而走险。为了兴建豪华办公楼,想方设法绕开上级政府审批,通常以“科研楼”“培训中心”“老干部活动中心”等名义新建大楼,实际上都成为当地党委、政府的办公楼。更有甚者,都推到前任领导班子,说是上届领导审批的,我们没责任。这些“掩耳盗铃”的伎俩,完全暴露了某些地方政府的恣意妄为。

  2、扭曲的权力观与政绩观。

  追求奢华楼宇与享乐主义和利益分不开。错位的政绩观、权力观、金钱观是楼堂馆所滥建的幕后推手,某些领导干部大搞面子工程、形象工程,好大喜功,利用手中权力追求个人享受。另外,修建豪华楼宇往往是变相敛财,规划、设计、审批、建造等等各个环节都有可能充斥权钱交易。土木工程已成为了一些干部揽金、立名的利器之一。

  【考点分析之对策】

  行政禁令短期有效,但从长远看,还需从制度上下功夫,树立科学的选人用人导向,同时严格督查各类违规违法行为,始终保持对此的严打高压态势。同时,加大监管,约束权力, 强化问责,对于此类事件要认真查处,严厉打击。

  杜绝豪华办公楼,需要严肃党规国法,加强干部廉洁自爱的思想教育,根除大而空的城市形象挂钩领导政绩观的思维,让公众用脚投票,真正参与到城市规划和监管,增强投资建设的透明度。同时,加强媒体监督和社会监督的力度。

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