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现今，中国经济发展迅速，国民生活水平越来越高，综合国力大大提升，在国际间的话语权也是越来越重。于是，许多中国人开始移民到国外，做起了生意。现在的中国投资移民市场，以葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国家引领的欧洲买房移民热潮已刷新了传统投资移民方式。现在中国人非常热衷去欧洲买房，下面出国留学网就带大家一起来看欧洲买房那些事。
据了解，购买欧洲房产，不仅可以让资产快速增值，还可以实现全家移民，具备了一般投资移民计划所不具备的独特优势，这使得“买房移民”、“购房移民’一度成为投资领域的热门搜索词。从字面意思上看，买房移民全方位迎合了中国投资者在买房、投资、移民方面的连锁需求;从移民政策上看，买房送移民门槛低、投资低、获批快、无风险，可全家移民，低价又亲民，对房产投资人士来说性价比很高，对那些有意移民又有兴趣投资房产的人士而言则是难以抗拒的诱惑。
投资者如果关注投资移民市场，就会发现，在欧洲各国陆续开放买房移民政策，欢迎购房者之际，传统主流移民国家的门槛却越来越高。如美国、加拿大这些大国，不是审批时间延长，申请过程复杂，移民政策收紧，就是审批成功率很难得到保证，诸多因素令中国投资者望而却步，或驻足观望。在这些方面，欧洲移民国家显然拥有更大的优势。
首先，目前开放买房移民的国家投资门槛普遍不高，最高50万欧元，低的25万欧元就可办理。对此，一些买房人感叹：“两百多万的欧洲豪华公寓和别墅，按中国目前的房价来说，根本算不上什么，再何况是永久产权，可以世代相传。”
其次，作为世界知名的旅游胜地，葡萄牙、西班牙、希腊优质、低价的房产让人津津乐道。不论是在葡萄牙，还是在希腊，购买一套或多套房产作为投资，全家获欧洲身份，享受免费教育、医疗，自由通行欧盟申根国等福利，可以说是一个难得的机遇。
欧洲国家宽松的移民监也为人称道，葡萄牙申请人在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，此后分别满足每2年住满14天即可;拉脱维亚没有明确的居住期限规定，希腊则取消了移民监。
另外，经历欧债危机后的欧洲，楼市泡沫破灭，房价跌至历史最低，价值洼地的优势正被越来越多的投资者所看重。比如李嘉诚、巴菲特、比尔·盖茨这些投资者的进入，就显现了市场对欧洲资产价格和增长前景的信心。有报道称，近年来李嘉诚旗下的和黄地产在欧洲市场的投资回报已经逐渐显现。正是这众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。在业内人士看来，投资移民潮由传统大国流向欧盟小国也是大势所趋，势在必行的事情。
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欧洲是全球经济和文化中心，欧洲的国家大部分都是发达国家，他们的国民生活水平都很高，社会福利很好，人民的幸福指数也高，最重要的是他们的生活环境非常适合养老。这些年，中国有许多人纷纷移民到欧洲。这里出国留学网要提醒大家，对于欧洲移民来说，投资者要保持自身敏感度，如果大家有意移民欧洲，当出现一两个复苏信号的时候，就要尽快加入进来，这样才能赶上全面收益的进程。就近期来说，欧元汇率已经有所上升，这又是怎样一个信号?
一、欧洲汇率上升
刚进入2015年的时候，欧元汇率持续走低，出现过低至6.3的情况。如果能够抓住那个时间实现欧洲购房移民，则会节省上百万的花费。今年刚度过第一个季度，欧元汇率则出现了上升态势，虽然很多投资人会认为，花费相对比前一段时间略有上升，但与去年同期相比，仍然便宜很多。
汇率上升不仅影响投资额度，其实更是欧洲经济复苏的信号。米兰世博会于5月1日已经开幕，欧洲旅游从年初开始就持续旺盛，欧洲房产交易量走高，欧洲吸引外国投资也进入世界前列等等一些动态，表现了欧洲现在是最值得投资的时刻。
有关专家表示，根据欧元汇率增长态势来看，需加快行动速度;在还处于合适价位，资源丰富、政策诱人的情况下，完成欧洲投资移民。
二、催促加快移民速度
以购房方式实现移民的欧洲国家，出现的是令人欣喜的变化。政策放宽为主旋律，而房产市场活跃证明了投资时刻的到来。葡萄牙房价已经率先出现增长，现在就是时机。
说到移民欧洲，可能很多人会说：欧洲都经济危机了，为什么还要移民去那?可近几年富豪大腕们纷纷投资，跟随他们的投资眼光准没错。移民专家表示，目前可以说是办理欧洲置业移民的绝佳机会。
当前，葡萄牙房产投资的三大趋势：
1、政策更开放，四大利好增加吸引力。7月即将执行的葡萄牙移民政策更加友好。
2、房价未来无再下跌可能，只会反弹。目前葡萄牙的房产仍然处于较低位置，但是随着欧洲经济逐步回暖和复苏的同时，房产市场也将反弹，投资者购置的房产也会得到稳妥的升值获益。
3、旅游业繁荣，房产投资前景乐观，增值空间大。葡萄牙旅游业的繁荣加快了其经济的复苏，也惠及房地产市场。2014年以来，葡萄牙宏观经济逐渐升温，房价也连续数月保持上涨，这使得许多外国游客在游玩之余考虑该国房产。
从以上房产趋势三大看点我们可以得知，葡萄牙房产投资已经到了黄金时机。但欧洲不是个地广人稀的地方，移民不可能是永久国策!一旦经济恢复，就面临关闭移民大门。珍惜眼下时机是成功移民的关键!
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希腊这个神秘的国度，有着非常灿烂悠久的文化。这片古老的土地见证了欧洲最早的两大文明：米诺斯文明及迈锡尼文明。在每一个城镇都有数不清的考古博物馆，处处都是希腊悠久文明的见证。而那些不胜枚举的群岛，也无不被金色的沙滩、恬静的村庄和迷人的海湾点缀，点点都是一派动人的风情。难怪吸引了众多中国游客与投资者的目光，纷纷来到希腊。下面出国留学网小编就为您解读希腊的买房移民。
买房移民解读,新法案下父母及配偶父母可随行。
政策
希腊购房移民最新改革条款于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，新法案主要有三点变化：一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可;二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案规定，不仅配偶可以随行，父母、配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁及以上的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会;居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。
希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。
解读
目前赴希腊移民分为三种人群，一是为了养老、子女教育，二是纯投资，三是为了出入欧盟国家自由，方便跨国贸易。不过由于希腊经济不稳定，选择纯投资去希腊的人群最少。
选择子女教育移民希腊的客户最多，拿到希腊身份后，不一定选择在希腊上学，也可以去其他欧盟国家，这样比使用中国身份去欧洲国家上学容易很多。“妈妈携子出国，爸爸国内挣钱”的家庭较多。
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