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很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的条件和相关的手续有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国买房条件和手续有哪些
1、没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?
美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。
2、在美国买房子有什么好处?
在美国买房的条件和相关手续有哪些?在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言，在美国买房子是已经极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。
3、我在美国买房以后可以移民美国吗?
一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。买房可以被视为一种投资行为。
4、在美国买房需要办理哪些手续?
美国每个州的法律法规都不一样。但一般讲，需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续，贷款一般需要2个月的时间。
5、养护房子的主要费用是哪些?
1)房产税:房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。在美国买房的条件和相关手续有哪些?政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权，房子的建筑成本只有2000多人民币一平米，也就是说大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分摊到70年里，你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。
2)房屋保险：在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。
3)物业费：物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。
6、我无法经常去美国，我的房子怎么办?
可以找专业的中介机构委托处理，包括每月巡查以及房屋维修、定期清洁、剪草及冬季维护。
7、我听说有人去美国买房被骗，有这回事吗?
一般而言，美国房地产的买卖是被法律严格规范的经纪人模式，很难产生骗...
很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的手续有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国买房有什么手续
首先回答一下，国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。 比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。
其中，希腊是近才出的政策，买房移民需要的资金少，案件累计少，所以办理起来会相对快些。而且补充一下，买房移民的话，是拿永居的，不能工作，所以如果要开公司经商的话就需要挂希腊人的名义。然后，医疗保险需要自己买了或者纳税才能享受。只要房子不卖，你就有永居权利。然后希腊目前处于经济低谷期，房价较低。很有空间。
再者，在国外买房移民还需要具体看所选国家和该国具体政策。例如希腊要求25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元，美国，澳洲要求则不包括房产，需要企业，雇佣员工，具体很多细节，你可以看一下相关网站，有各国的移民政策，也有各国的房产可以参考。
由于现在很多人的移民意向是美国，所以我主要介绍一下美国的买房移民情况：目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种行为，但不可以仅因此而获得绿卡。
美国移民EB-5方案是美国移民法中针对海外移民者所设立的移民签证类别，其主要内容是，国外者只要在美国境内100万美元或在经核准的区域50万美元，并直接或间接创造10个就业机会，就可获发二年期的条件绿卡，两年期满只要款没有撤回，创造了相应的就业，即可转为 绿卡，并且五年后期满资金将予以返还。由于美国EB-5移民拥有成功、无任何学历、语言及商业背景的要求等诸多，因而得到移民申请人的极大青睐。
综上，在美国买房属于商业行为，绿卡属于美国移民局管辖范畴，目前而言，在美国买房暂时不能直接获得绿卡，不过人可通过EB-5项目拿绿卡。
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