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2016中级经济师房地产要点
2016年经济师考试与11月份开始，考生要把握好最后的两个月复习时间，巩固知识点，拓宽知识面。出国留学网经济师考试栏目为大家分享“2016中级经济师房地产要点”，希望对大家有所帮助。
2016中级经济师房地产要点
城镇土地使用税
一、 概述
①对占用或使用土地的行为征税
②征税对象是城镇土地
③实行等级幅度税额
④大、中、小城市税额标准不一
二、 纳税人
城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的各类企业、单位和个人
三、 计税依据和税额标准
计税依据是纳税人实际占用的土地面积;根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税率
①大城市 1.5～30元/㎡.年
②中等城市 1.2～24元/㎡.年
③小城市 0.9～18元/㎡.年
④县城、建制镇、工矿区 0.6～12元/㎡.年
四、 纳税计算
应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准
房产税
一、 概述
① 属于财产税
②按年征收分期缴纳
③全国统一
④租金也征税
二、 纳税人
房屋所有权人
三、 计税依据和税率
2种依据：1、非出租房，以减去原值的10%-30%后的余额征收;2、出租房以租金为依据
重要指标：12%，1.2%，4%
四、 应纳税计算
房产余...
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经济师2016中级房地产重点：土地增值税
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经济师2016中级房地产重点：土地增值税
一、 概述
①以转让房地产取得的增值额为征税对象
②实行超额累进税率
③实行按次征收
④增值额的准确确定较困难
二、 纳税人
出售或以其他方式有偿...[ 查看全文 ]
中级经济师2016人力资源考点：失业保险
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概念
国家通过立...[ 查看全文 ]
经济师中级人力资源2016考点：行政复议
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(一)行政复议
人力资源行
政复议范围
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中级经济师2016工商管理考点：资本成本
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资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价。此处的资本是指长期资本，包括股权资本和长期债权资本。
(二)资本成本的内容(掌握)...[ 查看全文 ]
2016经济师中级工商管理考点：杠杆原理
2016年经济师考试与11月份开始，考生要把握好最后的两个月复习时间，巩固知识点，拓宽知识面。出国留学网经济师考试栏目为大家分享“2016经济师中级工商管理考点：杠杆原理”，希望对大家有所帮助。
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财务管理的杠杆效应表现为：由于特定费用(如固定成本或固定财务费用)的存在而导致的当某一财务变量以较小的幅度变动时，另一相关财务变量以较大幅度变动。
(一)营...[ 查看全文 ]
中级经济师2016金融考点：国际货币体系
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国际金
本位制
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2016经济师中级金融考点：银行业监管
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2016经济师中级金融考点：银行业监管
银行业监管的主要内容
概括地说，银行监管当局的监管内容主要包括市场准入监管、市场运营监管和市场退出监管。
1.市场准入监管
市场准入监管是指银行监管当局根据...[ 查看全文 ]
中级经济基础2016考点：会计主体
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会计主体是指会计确认、计量和报告的空间范围，是会计所服务的特定单位。会计是在每一个会计主体中进行的。会计核算应当以一个特定独立的或相对独立的经营单位为对象，所以会计主体一...[ 查看全文 ]
2016中级经济基础考点：通货膨胀
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通货膨胀的含义
通货膨胀是价值符号流通条件下的特有现象。在经济学界，对通货膨胀的定义有多种说法。有的认为通货膨胀是种普遍的超额需求，即太多的货币追逐太少的商品;有的认为...[ 查看全文 ]
2016中级经济师考试试题及答案
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单选题
1.从世界各国的一般情况看，行政管理费支出的变化趋势是( )。
A.绝对数是增长的，在财政支...[ 查看全文 ]
