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美国房产投资的常见问题解析
近年来，越来越多的家庭开始关注海外资产配置。其中房地产是海外资产配置的首选项，而美国也是大多数人首选的投资目的地。86留学网总结了美国房产投资中一些常见问题供大家参考。
1. 没有绿卡可以买房吗?
答：美国大部分投资项目都向非美国居民开放，所以有没有绿卡不影响。
2. 没有绿卡可以贷款吗?
答：没有绿卡也是能够贷款的，并且由于贷款增加了杠杆，用好了还能提高投资收益。
3.申请贷款需要什么条件?
答：贷款，银行主要看你的还款能力。对于美国当地居民来讲，银行会根据其过去两年的工资证明和税表来判断是否发放贷款。
4.移民前或移民后买房有区别吗?
答：首先，我们要确定的一点是买房是一个投资行为，对于投资来讲，要根据其他因素，即你的投资目的、投资时间点和个人需要去判断，而不是看移民前后来决定。
5.绿卡居民与非绿卡居民交税是否有区别?
答：没有区别，税率是相同的。只不过在报税的抵扣上会略有不同，基本没太大的区别。
6.什么时候买房合适，移民前还是移民后?
答：之前已经提到，移民前或移民后买房是没有区别的。但如果要贷款，就建议在报税之前、甚至在登陆之前就买房会比较好。对于新移民来说，我们需要将人民币兑换成美元，这个过程会导致收入会有一个大比例的降低。如兑换后显示收入过...
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加拿大魁北克投资移民的重要信息
为吸引成功商业人士投资加拿大，加拿大魁北克省移民局于1986年创立加拿大魁北克省投资移民条例。因为魁省特殊的历史背景和政治地位，魁省政府拥有非常大的自主移民的权利。虽然加拿大联邦政府的投资移民政策一波三折，但魁省的投资移民项目却一直稳步进行。
2016年9月21日，魁省移民部在相关的例会中，针对加拿大魁北克投资移民，传达了多项重要信息：
1、香港魁北克投资移民面试进入历史时刻，伴随着2016...[ 查看全文 ]
2017年加拿大魁北克投资移民的申请条件
2016年5月30日至2017年2月28日，魁北克投资移民开放申请，全球配额1900个，中国配额1330个(含港澳地区)，资产要求和投资金额不变。
魁省移民局要求申请人至少拥有160万加元的合法个人资产，并在提出申请的前五年间至少拥有两年的管理经验，无语言、学历要求。同时，魁省投资人可以选择向政府投资80万加元，五年后返还本金;或一次性支付22万加元，不予返还。
魁北克投资移民申请条件解读：...[ 查看全文 ]
澳洲重大投资移民签证188C中国人占大多数
澳洲重大投资移民签证188C：中国投资者占据大多数名额!
最新澳洲移民局统计数据显示，自2012年11月24日500万重大投资移民签证(SIV)推出以来，截至到2016年8月31日，一共有1531份签证获批，共计为澳洲带来超过76亿澳元的投资资金。
2016年7月1日～8月31日期间，一共有92位投资者递交了意向书，其中91位获得了邀请，成功率达到98.9%。
数据显示，中国依然是澳...[ 查看全文 ]
中国人趋之若鹜的EB-5投资移民，别人怎么看
如今，EB-5移民项目在美国国会获得延长决议，得以“续命”至12月9日。可以预想，在此“大限”来临之前的这两个月，围绕EB-5的讨论热度将会持续。然而，中国人趋之若鹜的EB-5投资移民，外媒又是如何看待的?
EB-5原定于9月30日过期，在此之前，美国国会就该项目去留和改革与否进行的激烈讨论不仅成为媒体关心的话题，同时也牵动着大批投资者的心——尤其是来自中国的投资者。据统计，2015财年来自中...[ 查看全文 ]
美国EB-5项目的进展情况介绍
纽约自由花园豪华公寓二期，位于纽约市长岛城，离曼哈顿中央公园仅10分钟车程，该项目与一期同样使用过桥融资推进建筑工程动工，要求的所有就业机会通过建筑施工创造，同时开发商提供个人无限责任担保。目前项目已融资完成等待获批!截止到9月底，建筑如期开展，一切顺利。
86留学网深知您在投资移民美国的道路上对于EB-5项目的关心，移民帮会持续关注项目的最新进展，并实时透明的公布每一个项目的最新进度!如有任...[ 查看全文 ]
奥地利投资移民有什么优势
奥地利投资移民是比较受欢迎的一种移民方式，随着奥地利经济的不断增长，奥地利移民人数也在不断上升，那么奥地利投资移民方式有什么优势呢?跟着出国移民网来看看相关资讯吧，欢迎阅读。
奥地利投资移民优势：
1.投资门槛低。相比于英国、加拿大等地动辄上千万的移民投资，20万欧元就能取得移民奥地利的资格相当廉价。
2.投资风险小，
3.简单便捷。您只需将代办权委托给专业的代办律师或机构
4.高社会福...[ 查看全文 ]
加拿大投资移民政策解析
投资移民的申请者可以采取投资的方式取得投资国永久居留权或者直接取得国籍。加拿大作为移民国家，受到很多投资者青睐。接下来就和出国留学网一起来了解加拿大投资移民吧!
一、政策层面：
加拿大“政策紧缩，机会正减少”
业内认识介绍说：“以加拿大最受关注，最有代表性的魁省投资移民为例，申请者投资 80万加元，购买的是加拿大政府认可的政府债券， 5年后政府担保返还，换句话说，政府只要不‘倒闭...[ 查看全文 ]
意大利投资移民有什么缺陷
意大利为了促进本国经济发展，也为了吸纳海外投资，推出投资移民政策。意大利投资移民政策凭着自身优势，越来越受到移民认识的追捧，然而有利就有弊，投资移民有哪些值得注意的缺陷呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
投资者不能在当地工作
意大利购房移民，投资者是不能在当地工作的，但可以经商或创办公司。意大利是申根国家，也是欧盟国家，持有意大利签证可自由出入这些国家，对于想要扩展欧洲市场，或是已与欧...[ 查看全文 ]
意大利投资移民申请介绍
近几年，在欧洲买房的人数在不断上涨，这可能与欧洲的移民人口增长有着直接的关系。那么选择去意大利移民的人士，特别是投资移民的申请人要具备哪些申请条件呢?意大利投资移民的申请流程又是如何呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
意大利投资移民申请条件：
买房投资：
在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产所购买房产总额应不低于30万欧元为佳
全家移民：
配偶也申请签证的情况下，申请人每...[ 查看全文 ]
意大利投资移民有什么特点
意大利政府为了促进意大利经济发展，开展一系列移民政策，意大利投资移民就是移民项目中的一种，那么意大利企业投资移民有什么特点？哪类人群适用这项投资移民呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
意大利企业投资移民目的
为进一步促进意大利经济发展，意大利政府加大了对“创新型初创企业”的扶持力度并制定了专门的法案，这也是意大利首次针对该类公司的立法。旨在鼓励意大利国人、尤其是意大利青年人自主创业。根...[ 查看全文 ]
