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移民澳洲买房如何办理贷款
澳洲房产近几年一直受到国人的青睐，那么在澳洲买房要如何贷款呢?86留学网小编特别针对投资者么关心的问题作一回答。
问：外国人在澳洲买房可以贷款么？
答： 可以的。海外人士可以将澳洲购买的房屋去澳洲的银行进行抵押贷款，所享受的利率与条款与澳洲当地人一样。
问：外国人在澳洲贷款买房有什么要求？
答： 主要需要符合以下几方面的要求：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为抵押物;已与开发商签订了房地产买卖合同。
问：外国人办理房产贷款需要去澳洲么？
答 ：不需要，澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务，无需本人亲自到澳洲办理贷款。
问：外国人在澳洲买房的贷款额度是多少？
答 ： 贷款额度一般为所购房屋价格的70%左右。
问：在澳洲房产贷款还贷的最长期限是多久？
答： 贷款还款的最长期限是30年。
问：在澳洲房产贷款需要准备哪些资料？
答： 根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，主要提供以下材料：护照、驾照、银行卡以及最近6个月的流水账单、信用卡、收入证明。
问：在澳洲房产贷款的还款周期是怎样的？
答： 澳洲房贷一般分三种还款...
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移民美国小心信用卡陷阱
在美国，无论你是在寻找一间出租公寓还是要开启新的手机合约，你的信用积分都是很重要的。据Trulia报道，借款方和第三方都会查看你的信用度来评价你是否是一个高风险的借款人，信用分数还会决定你是否能够成功申请到市中心的梦想公寓——或者在你父母家的地下室再住一年。
可以清楚的是，你的信用分数是你财政健康的一个重要组成部分，你的信用卡使用习惯和历史则是构建信用分数的主要因素。根据益百利公司(Experi...[ 查看全文 ]
移民美国后如何转移财产才能合理避税
中国招商银行最近进行的一份调查称，中国约60%的“高净值人士”，即那些拥有1000万人民币以上可投资资产的人士，不是在考虑投资移民美国，就是已经快完成移民美国的手续了。
尽管这样，还是有很多人对美国全球征税的法律感到恐惧。不少咨询美国投资移民EB-5的客户也担心自己一旦获得美国绿卡就要承担很多税收负担。 其实客户大可不必担心，只要方法得当就能做到合理避税!
那么移民美国后，我们应该如何转移财...[ 查看全文 ]
移民美国先择校再择居
美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。公立学校(包括1年幼儿园)到高中毕业是全部免费的。
只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区，校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。
择校先择居
很简单，给孩子报名那天，你必须在递交的申请上写明住址。美国人是信人的。你写哪...[ 查看全文 ]
赴美国买房如何将国内资金汇到美国
去美国买房的热度高居不下，不少大陆人都争先恐后赴美买房，但说到美国买房，最重要也是最首要的就是资金问题，怎样将国内的买房资金汇到美国。针对这个问题，我们具体来看看86留学网的具体介绍：
首先，需要提交一份银行资金证明(Proof of Funds statement)。
这份资金证明可以是你的银行月结对账单或银行专们为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。
其次，预先核对贷...[ 查看全文 ]
移民澳洲188A签证后期如何永居
如果你在国内有经营中小企业的成功经验，那么澳大利亚188A签证，可以让你在澳洲做小生意的同时，全家收获移民身份。188A签证也称作“澳 大利亚商业创新移民”，该签证对申请人所持有的资产要求不高，只需证明在国内有经营中小企业的成功经验，并满足澳大利亚商业移民打分65分以上，获得四年 期居留签证。登陆澳大利亚后经商达到相关要求即可申请888签证转永居身份。
因此选择生意对188A后期转永居至关重要，...[ 查看全文 ]
移民美国成功拿到绿卡后的福利享受
美国是世界上最大的移民国家，大多数人都有一个“绿卡梦”，那么美国移民成功后拿到绿卡到底有什么好处呢?
我们知道美国绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有美国的永久居留权，并且能让全家享有与合法永久居民相同的福利。
当你获得“绿卡”时，你是给自己及自己的一切直系亲属，给自己还未出生的子孙后代做了一个百年大计的明智决策。
祖祖辈辈没有这种机会的人，从你这一代起将永远改变自...[ 查看全文 ]
为何越来越多人选择赴美国留学移民
近年来，赴美留学的中国留学生人数持续飙升。“出国留学生”这个颇受中国人青睐的头衔，正逐渐从官二代、富二代专有的“奢侈品”，转变为社会中层阶级、甚至工薪家庭也在努力争取的目标。在这个日益庞大的留学大军中，低龄留学的风气在最近几年也已蔚然成风。
为什么大多选择去美国留学？
《2015留美中国学生现状白皮书》通过对中国和美国各方面的观察和研究，总结出以下几个驱使中国学生奔赴美国深造的主要动力因素...[ 查看全文 ]
移民海外你最先考虑的是哪些因素
如果给你一次机会让你重新选择居住地，你会考虑哪些因素?通过86留学网小编的调查及总结，大多数人向往的居住地需要具备以下因素(排名不分先后)：
①高度的个人自由
②健全的社会关系
③高度的社会安全性
④发达的医疗水平
⑤先进的教育水平
⑥健全的社会保障(福利)
⑦优美的自然环境
⑧安全的食品质量
⑨低廉的物价
以上9点分别代表了一个城市/国家的政府、社会、群众、个人的情况，如果一...[ 查看全文 ]
澳洲188B移民签证兼具理财和移民的双重功能
澳大利亚有一种移民签证，188B签证(澳洲投资者移民签证)，是专门为从事投资活动，如股票、期货、基金、外汇等投资人士而设立的一种四年期的临居签证。该签证要求有突出的投资经历和经验，将150万澳元投资资金转到澳大利亚政府指定的债券持有四年，满足居住条件后转永居身份。
总而言之，该签证兼具了理财和移民的双重功能!
申请条件：
●至少三年的经商管理或投资经验;
●投资经验：最近5年中至少...[ 查看全文 ]
移民澳洲如何自建房屋
近年来广受澳洲百姓追捧的自建房市场逐渐开始得到了越来越多中国买家的关注与青睐。
但其相对繁冗的审核程序与建造过程却让许多来自中国的置业者望而却步，自建房本身所拥有的优缺点却很少被总结。
自建房最突出也是最吸引置业者的一点便是它所提供的自由设计与建造的可能性。从土地选择到房屋构造，从建造材料到家电家具，从外墙设计到室内装潢，充满个性化的建造过程能够满足每一个追求与众不同与渴求定制服务的置业者...[ 查看全文 ]
