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移民海外的购房常识
随着国家日渐的开放,国民对海外市场的需求的日益壮大,有些国民对海外的房产产生了浓厚的兴趣。那大家真的了解海外房产销售的套路吗?在购买之前我们先来了解一下有关海外房产的销售流程。
销售流程
1寻找客户
首先要寻找到有效的客户,大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话,或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料,如果感觉符合自己的条件和要求,便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。
2介绍项目
礼貌的寒喧之后,可做简单的项目讲解,按照销售现场事先规划好的销售动线,配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具,自然大方并且又有着重点地介绍产品,是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍,并参观样板间后,应带领客户参观项目现场。
3谈判描述
样板间及现场参观完毕后,可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户,让其仔细考虑
4签 约
当客户决定购买并下定金时,利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的身份证原件,审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容,在职权范围内作适当让步。签约成交,并按合同规定收取首期房款,确认客户是否有足够资金购买房屋,如果客户有按揭需要,我们将帮助客户向合作银行申请房屋贷款。在缴纳定金后...
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移民海外的购房常识的相关文章
美国移民有关的房屋保险常识
我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要购买一个“租户保险”以保障自己财产的利益不受损失。
1. 美国房屋保险分成哪几类?
美国房屋保险分成被分为三类：
屋主保险、住户保险、地震保险
屋主保险：是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险，也就是说，一个人只可以买一个屋主 保险...[ 查看全文 ]
移民体检常识
人民币跌入谷底，A股两次熔断后依然没有止跌。近来，对于国内大多的高净值资产人士来说，海外投资的信号越来越明显。不少申请人都有一个疑问，是否所有国家都需要体检，体检又以什么为标准，流程是怎么样的，评判机构又是谁?
三代移民，体检一般以全家为单位
移民体检是以家庭为单位进行的。主申请人及其被抚养人(配偶和子女)都必须参加体检。即使某些家属成员目前并不申请去加拿大也要参加体检。在一定的期限内，有时...[ 查看全文 ]
买房移民希腊是一个绝佳选择
这几年随着人们经济收入的增加，许多人都选择移民去外国，让许多人困扰的是，如何选择一个环境好，买房移民便宜，国家福利又好的移民国家，是许多人关注的问题。而在欧洲各国中，希腊算是买房移民最便宜的国家。除了买房移民便宜外，移民去希腊也是好处多多。
首先，移民去希腊只需投资25万欧购买希腊房产即可获得永居身份，这是希腊作为购房移民最便宜的国家的关键原因。此外，希腊国家的人均消费较低，所以，对于经济不是...[ 查看全文 ]
移民加拿大的矛盾交织
移民是一个严肃的话题，为什么要移民?是每一个新移民或家庭都面对的永恒题目，尽管各自背景、经历、志向有异，大家都在经常思索和讨论这个没有标准答案的问题，还有很多人为之困惑茫然，得失利弊、矛盾交织，记录了漫漫移民路上的心路历程。
笔者曾问过一个初抵埠的技术移民小家庭：国内目前一派欣欣向荣、机会多多，为什么还想出来?他们显然一言难尽：“唉!现在国内发展迅猛不假，但真要有所作为，没点真本事很难!”他们...[ 查看全文 ]
2017年新西兰移民入门常识
尽管在网上能够找到很多关于新西兰移民的“快速指南”、“完全攻略”、“宝典秘籍”，但是还是有很多刚刚接触新西兰移民的朋友对这些所谓的“资料”不知所云，以至于对新西兰移民仍然是一头水雾。其实我也希望把一件复杂的事情说简单，而不是说得更复杂! 因此86留学网特地写了这篇新西兰移民的入门，也算是申请移西兰移民“傻瓜版”指导吧，希望让更多朋友对移民新西兰有一个基本思路。
新西兰每年约有4.5万-5万...[ 查看全文 ]
安提瓜移民的申请条件及优势分析
申请条件
主申请人年满18周岁;
家庭成员：配偶、18周岁以下未婚子女，18-26周岁全日制在读未婚子女，65周岁以上父母和祖父母均可随行
无犯罪记录;
投资要求：(四选其一)
a. 捐款25万美元;
b. 购买一套40万美元起的房产;
c. 一人投资当地150万美元起至当地商业;多人投资当地500万美元商业，每人投资至少40万美元。
d.投资40万美元购买加勒比自由贸易区股...[ 查看全文 ]
移民加拿大八年的过来人教你不要随便放弃中国身份
来加拿大八年多了，其中国内时间呆四年半，加拿大三年半。两边同时跑，对国内这些年的现状变化随时都能感觉体会到，有一点感想和移友们分享。
中国的发展速度快，未来有希望，不要失去参与或分享国内发展的红利。
就拿基础设施来说，就我们一个北方二线城市，从道路、公园、绿化、医院、学校、环境，公交这些方面，每年都在大力建设。城市高速网几年就成 形，道路宽敞整洁，公园一个比一个漂亮，空气也比前些年好多了。...[ 查看全文 ]
实例说明移民加拿大与留学加拿大的差距
加拿大的华人，不管是移民还是留学生，在一个阶段都会面临一个同样的抉择，是留下还是回流。面对选择，不同的人会有不同的决定。也许你可能也正处在这个选择的时期，希望86留学网介绍的下面这两个温哥华移民的故事可以为大家提供点帮助。
过程纠结，最后还是选择留下
晓文 年龄：38岁 职业：房产经纪人
移民时间：6年 移民方式：投资移民
移民是小时候一个念想。“我的专业是英语，从小就盼望长大后能到国外...[ 查看全文 ]
移民加拿大还是留学加拿大
加拿大以其优越的生活环境和领先全球的教育医疗资源，吸引着越来越多的国人移民和留学。那么，移民加拿大和留学加拿大，哪个更划算呢? 86留学网专家将从以下这些方面进行比较：
入学机会
移民身份的孩子入学，可以按本地学生的身份申请学校，没有名额限制，且可以享受12年免费义务教育，更可获得成人基础教育全免、高等教育和职业教育免息贷款和资助等。但留学身份不能享受以上这些福利。此外，他们入学还有严格的...[ 查看全文 ]
加拿大的教育质量在全球有高度评价
全球最好国家评选中，芬兰、瑞士和瑞典分列前三位，美国位列第11位，中国位列第59位。此外，“教育”是本次“最好国家”评选中重要的考量指标，加拿大的教育质量在本次评选中被评委给予了高度评价，该项得分96.72，居全球第二位，而中国的教育得分为78.07，居61位。
1、教育
北美国家的教育是一流的，北美国家最好的教育在美国和加拿大。加拿大高中和大学多为公立学校，都是政府出资建立的，各方面有保障...[ 查看全文 ]
