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移民澳洲买房相关的法律常识
想要到澳洲买房，就必然要遵守澳洲的法律法规。许多规定跟国内不尽相同，却会在现实生活中直接影响您的买卖和租赁。
为此，86留学网小编总结了一些常见的法律常识，希望您能更好地处理自己的物业买卖和租赁。
1.澳洲房产所有权
澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。
那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。
如果是租赁权， 您只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年。(国内最近对使用权的问题讨论热烈，将来或许在70年的使用权后可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题。)
过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。
2.购买澳洲房产的定金
购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。
定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，中国是30%。支付较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势，在初期为您保留您的投资物业。
如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，...
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留学后移民澳洲可以少走点弯路
有的学生被中介忽悠着怀揣着美好的梦想准备来澳洲读书移民，有些则是自有想法，纯粹为了读书而读书。事实就是，无论你是哪一种，如果将来可以移民澳洲，86留学网小编真心建议就尽量留下，不是因为澳洲有多么美好，而是移了民今后真的可以少走很多弯路。
7月回国找工作，网申了50多家一个消息都没有，只能去参加招聘会，碰了一鼻子灰。高端的招聘会，竞争者太多太强大，我只是一颗小虾米，低端的招聘会，HR一个个土鳖...[ 查看全文 ]
为了孩子你可能更愿意选择移民澳洲
我们相信，随着小留学生的加入，澳洲留学热将进入一个新的时代! 随之会导致移民申请数量再上一个台阶!
如果你：
担心雾霾对孩子的伤害;
担心题海教育对孩子的摧残;
担心没有学区房，上不了名校;
担心现有的环境下孩子的身心不能健康发展;
想让孩子从小就练就一口流利的英语;
想让孩子生活在阳光欢笑，蓝天白云下……
那么，从2016年7月1日起就可以送孩子去澳洲读小学了!
如果你有以...[ 查看全文 ]
中加的教育差异促使妈妈移民
我是一位上海的80后妈妈，孩子快要读6年级了，目前全家生活在加拿大魁北克蒙特利尔。当初在上海时，时常感到疲惫，因为从孩子准备报名幼儿园甚至托儿所开始，就一直在为小孩的教育操碎了心。身边很多还没孩子的朋友，对于我当时的状况觉得非常困惑，不明白为什么孩子读小学时家长要那么辛苦?那么就让我来说说自己的经历吧。
我从小长大的上海，是个人口密度极高的城市。相比其庞大的人口数量，上海的教育资源却非常有...[ 查看全文 ]
移民海外让自己变得越来越单纯
在国外生活久了，回国后，会发现自己越来越不适应，说好听点，叫越来越单纯，说难听点，叫越来越傻。我想很多在美国生活久了的人回到中国，也都会有这样的感叹。
为什么会有这样的感叹呢？先说说几个经历小故事，
小故事：
一中国留学的小伙子在美国，和一位美国女孩谈恋爱， 一次手牵手过公路路口，红灯，看到来车还有一点点距离，男生就拉着女朋友冲了过去，女朋友很生气，这样的男人不能要，红灯都敢闯，还有什么坏...[ 查看全文 ]
美国父母对孩子的理财教育
没有付出，小孩不应该有金钱
大多数美国父母认为，如果没有付出，小孩不应该有金钱。有些教育专家甚至不赞同称之为“零用钱”，而称之为“报酬”，或者称之为“工作支付”。
在美国，很多孩子通干家务活获得零用钱。比如，朋友家的儿子，11岁，他每次帮助父母除草，都可以拿到7美元。这种情况在美国十分普遍，孩子们从很小的时候便开始接受金钱观念的熏陶与实践，付出劳动便理所应当地获得报酬，这在美国几乎是一条连自...[ 查看全文 ]
移民新西兰的房产贷款知识介绍
风景和宜居指数双双居高的新西兰已经成为热门移民目的地，而在这里买下属于自己的土地或房产，是很多想要移居新西兰的朋友想要完成的梦想。
然而，新西兰的房市在近几年不断升温，为了抑制房市泡沫，新西兰政府也出台了一系列政策，几乎改变了房市的形势和格局。
新西兰的主要银行也纷纷收紧了贷款政策，特别是针对境外人士和境外收入的贷款。
不过，即便政策持续收紧，入境新西兰的人数依旧居高不下。近日发布的...[ 查看全文 ]
移民澳洲如何投资带地别墅项目
笔者听到最频繁的问题一是：
“买哪里好?”，
二是：“买House还是unit?”
从这两个问题可以看出，提问者是很认真的思考过，并对房市有所了解。
笔者对该两个问题是反问：“请问您有多少银子?”或：“您准备投入多少资金?”
这么回答似乎很不礼貌，不回答别人的问题也就算了，还反问人家的财务隐私，有些人会认为是不是动机不纯?
笔者的反问自有道理，真正帮助提问者解疑答惑的回答必须根据每个人...[ 查看全文 ]
未来加拿大最需要的8大专业
又是一年开学季，各位大学生，你的专业选好了吗?每年数千大学新生都面临着选专业的难题，毕竟刚刚高中毕业，谁又知道自己今后想做什么呢?因此，很多人就想以未来找工作为衡量标准来选专业。那什么专业的工作需求量最大呢?
现在来看看未来加拿大最需要的8大专业，如果其中碰巧有你擅长或感兴趣的，那现在换专业还来得及!
| 大学本科
1. 商科，管理及公共管理(Business, management ...[ 查看全文 ]
哪类人适合在澳洲购置房产
近年来，购置澳洲房产早已经不是顶级富豪的专利，永久产权无遗产税，土地房产私有、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。可是，我们为什么要置业澳洲?究竟哪一类人适合购置澳洲房产呢?
留学
“以房养房”，利用房子升值来补回留学费用
现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业澳洲的重要驱动力。
澳洲教育质量在全球...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产的七大益处
在如今这个做生意不赚钱、炒股票巨亏的社会，投资什么才能有好收益是每个人都关心的问题。买房?对于中国如今的高房价，多少人望而兴叹?这也使得人们将投资重心逐渐由国内地产转战国外房产。最受青睐的“澳洲房产”，不仅因为国人认为这是宜居的房子，也可能是度假旅游的家，更是最好的投资理财工具。但对于在澳洲买房做投资，还要注意以下7大“收益”才能充分获得利好!
精明的人投资澳洲房产
众所周知，澳洲房产经...[ 查看全文 ]
