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公积金贴息贷款的缺点
【公积金贴息贷款的缺点】
公积金贷款优点：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;
2、公积金贷款金额有限制。
【公积金贷款买房的条件】
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
相信您在看了以上介绍后，会对住房公积金贷款的选择有所了解，如果您符合住房公积金贷款的申请条件，而且正好不受公积金贷款缺点的影响，那就可以行动...
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公积金贴息贷款的缺点的相关文章
夫妻公积金共同贷款
【夫妻公积金共同贷款】
一、夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?
最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。以下是全国各主要城市个人及夫妻双方公积金贷款的最高额度。
二、夫妻共同贷款买房准备材料
1、身份...[ 查看全文 ]
商贷转公积金贷款流程
【商贷转公积金贷款流程】
按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程图如下
1、自筹资金
2、垫资公司或担保公司
【办理商贷转公积金贷款需要的资料】
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件
2、户口簿原件及复印件
3、 婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月)
4、 《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及...[ 查看全文 ]
公积金缴存基数与贷款
住房公积金的缴存基数最低是多少?贷款情况又是怎样的?下面留学网为您一一解答。
【公积金缴存基数与贷款】
缴存基数
不得低于1895元不得超过33820元
按照规定，公积金缴存基数是按照职工上一年度月平均工资每年调整一次。今年7月1日，广州住房公积金管理中心发布的《2016-2017年度住房公积金缴存问题的通知》指出：职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。
缴存基数...[ 查看全文 ]
关于近视的调查报告
【关于近视的调查报告】
据调查我国现有盲人500多万，低视力近千万人，尤其是在儿童及青少年当中，患病率极高。全国学生体质健康调研最新数据表明，我国小学生近视眼发病率为22、78%，中学生为55、22%，高中生为70、34%。更令人震惊的是，有份调查报告称，国内因高度近视致盲者已达30多万人。因此儿童及青少年近视的防治越来越为学生、家长及社会所关注。为什么患近视的青少年越来越多?孩子们的眼睛到底是...[ 查看全文 ]
贷款买房的十大基本常识
现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解，liuxue86小编今天就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。
NO.1 即使是等额还款，还款额度也是会变的
即使是等额还款，还款额度也是会变的;很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。
房屋贷款利率一般有两个因...[ 查看全文 ]
贷款买房需要什么材料
如今贷款买房子的人越来越多，解决了付不起全款的打工族的住房问题，又省去了租房子的钱，虽然贷款买房伴随着利息，但是如果不这样，租房子每年也是一笔不小的开销，还不如用明天的钱提前享受生活呢，如果你想好了买房子，又选好了房子，第一步就应该贷款了，那么贷款买房需要什么资料呢?
一、贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台...[ 查看全文 ]
教师编制缺的原因
【教师编制缺的原因】
解决教师紧缺难题关键还在待遇
日前，记者在湖南某县采访时，该县教育局长诉苦说，师资紧缺已经严重影响了该县教育教学质量的提升。目前，在这个有40万人口的县，还有代课教师318人。(1月5日《中国教育报》)
教师紧缺的问题在农村和乡镇校已是司空见惯，不仅体音美等副科教师缺少，像英语、数学等主科教师有时也紧缺。去年暑假临近开学，笔者曾闻河南中部某乡镇学校因缺少英语教师不得不推...[ 查看全文 ]
学校对教师的综合评价
【学校对教师的综合评价一】
该同志思想端正，热情努力，服从领导的工作安排，办事认真负责。并在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会发展的形势。她热爱教育事业，能够把自己的精力、能力全部用于学校的教学过程中，并能自觉遵守职业道德，在学生中树立了良好的教师形象。能够主动与同事研究业务，互相学习，配合默契，教学水平共同提高，能够顾全大局，团结协作。
他作为一名骨干教师，在教育科...[ 查看全文 ]
家长写孩子优点和缺点
欢迎阅读由出国留学网实用资料栏目编辑整理的家长写孩子优点和缺点，更多相关资料请关注出国留学网实用资料栏目。
【家长写孩子优点和缺点】
看了华衣的跟着华衣读《习惯决定孩子命运》之读懂孩子的一文之后，最后一段话让我非常关注，不知道自己是不是一个合格的母亲呢。看到果妈发现孩子的十大优点的文章，我也动心了。
“今天你回家后，就去试着发现您的孩子身上的十大优点。您要是能发现十大优点，您是一个优秀的父母...[ 查看全文 ]
个人住房公积金贷款条件
住房贷款分为商业贷款和住房公积金贷款、组合贷款两种，其中住房公积金贷款一般为上缴住房公积金的职工享有的住房贷款服务，其主要为单位为职工上缴，申请人在拿到贷款之后就可以用每月的住房公积金还款，对职工借款人而言公积金贷款的还款压力较低。下面介绍下住房公积金贷款需要的条件。
第一：申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。
第二：申请住房公积金贷...[ 查看全文 ]
